52RS0№...-34

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 07.11. 2023 года 

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Лафишева М.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ТИЗ «Новое Покровское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов в потребительский кооператив, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПК ТИЗ «Новое Покровское» обратился в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов в потребительский кооператив, судебных расходов.

Исковые требования мотивирует тем, что ПК ТИЗ «Новое Покровское» является добровольным объединением граждан, получившим право на индивидуальное строительство, согласно проведенного конкурса администрацией области в соответствии с распоряжением главы администрации области №... от (дата), а также вновь принятые в члены кооператива физические и Юридические лица (п.1.1 устава кооператива).

В связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу (адрес)А, а так же жилого дома расположенного по тому же адресу, на основании заявления она была принята в члены потребительского кооператива ТИЗ «Новое Покровское».

Как следует из п. 6.15.1 Устава кооператива «Членский взнос устанавливается для покрытия издержек по содержанию и обслуживанию общего имущества Кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности Кооператива, а также оплаты налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством; расходов на зарплату, содержание бухгалтерии и иных расходов, предусмотренных сметой, утвержденной Общим собранием членов Кооператива, имеющим право голоса».

На основании п. 6.15.2. Устава «Размер и строки внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов кооператива, имеющих право голоса».

На основании п. 7 Решения общего собрания от (дата) (Протокол №... от (дата)) был утвержден размер членского годового взноса в размере 18 000 руб. и подлежит оплате до (дата) (п.7 положения о взносах). 

Так же пунктом положения о взносах устанавливается финансовая ответственность за несвоевременную оплату в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

Данный тариф не менялся до настоящего времени.

Ответчиком не своевременно оплачены утвержденные общими собраниями взносы. 

Согласно ведомости начислений и оплат взносов, задолженность ФИО1 по членским взносам составляет 73 000 руб. за период с (дата) по (дата).

В связи с несвоевременной оплатой насчитана неустойка (пени) в размере 57 078 рублей.

(дата) был вынесен судебный приказ в отношении ответчика, (дата) данный судебный приказ был отменен.

Вышеизложенное стало причиной обращения истца в суд.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ПК ТИЗ «Новое Покровское» задолженность по оплате обязательных взносов за период с (дата) по (дата) размере 73 000 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 57078 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 801,56 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПК ТИЗ «Новое Покровское» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд возражения, в которых просила оставить иск без рассмотрения.

Суд, с учетом требований ГПК РФ, полагает о возможности рассмотрении указанного дела в отсутствии сторон.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, определяются в соответствии ГК РФ, законами о потребительских кооперативах.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Потребительский кооператив товарищество индивидуальных застройщиков «Новое Покровское» является добровольным объединением граждан, получившим право на индивидуальное строительство, согласно проведенного конкурса администрацией области в соответствии с распоряжением главы администрации области №... от (дата), а также вновь принятые в члены Кооператива физические и Юридические лица (п.1.1 устава кооператива).

Предметом деятельности кооператива является создание, приобретение, управление и обеспечение эксплуатации объектов общей инфраструктуры кооператива. Под объектами общей инфраструктуры понимаются инженерные сооружения и коммуникации, в том числе сети газо-, водо-, электроснабжения, связи, канализация, пешеходные и транспортные дороги, ограждения, водоемы, детские площадки, автостоянки, спортивные площадки и сооружения, водонапорные башни, электротрансформаторные здания и помещения, многолетние зеленые насаждения, средства наружного освещения, средства охраны поселка, средства художественного оформления, общие земельные участки, здания и строения, контейнеры, уборочная и дорожная техника, инвентарь, а также иное имущество, предназначенное для обслуживания поселка как единого комплекса, обеспечение его обильного развития и достижения максимального комфорта проживания (п. 2.1).

Целью деятельности кооператива является обеспечение условий для нормального пользования членами кооператива принадлежащих им на праве собственности земельных участков с расположенными на них строениями в кооперативе (п.2.2 Устава).

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу (адрес)А, а так же жилого дома расположенного по тому же адресу, на основании заявления она была принята в члены потребительского кооператива ТИЗ «Новое Покровское».

На основании п. 6.15.2. Устава «Размер и строки внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов кооператива, имеющих право голоса».

На основании п. 7 Решения общего собрания от (дата) (Протокол №... от (дата)) был утвержден размер членского годового взноса в размере 18 000 руб. и подлежит оплате до (дата) (п.7 положения о взносах). 

Так же пунктом положения о взносах устанавливается финансовая ответственность за несвоевременную оплату в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

Согласно ведомости начислений и оплат взносов, задолженность ФИО1 по членским взносам составляет 73 000 руб. за период с (дата) по (дата). (л.д. 38).

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района (адрес) вынесен в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района (адрес), и.о. мирового судьи судебного участка №... Советского судебного района (адрес) судебный приказ от (дата) отменен.

Пунктами 6.15.1, 6.15.2 Устава ПК ТИЗ «Новое Покровское» установлено, что членский взнос устанавливается для покрытия издержек по содержанию и обслуживанию общего имущества кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности кооператива, а также оплаты налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством, расходов на зарплату. Содержание бухгалтерии и иных расходов, предусмотренных сметой, утвержденной общим собранием членов кооператива. Размер, сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов кооператива.

По смыслу Закона РФ от (дата) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", в совокупности с положениями Устава кооператива, лица, имеющие имущество на территории потребительского кооператива, но не являющиеся его членами, не могут существовать обособлено и обязаны придерживаться Устава потребительского кооператива, выполнять решения общего собрания.

В соответствии с положениями п. 4.12.9, 4.20.10 Устава ПК ТИЗ «Новое Покровское», при выходе из кооператива, при условии продолжения пользования имуществом кооператива (линии газо-, электроснабжения и иной инфраструктурой) бывший член кооператива обязан заключить с кооперативом договор на оказании услуг по управлению и обеспечению эксплуатации объектов инфраструктуры по форме, утвержденной на общем собрании. 

Суд находит довод ответчика о том, что ФИО1 не является членом кооператива несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с протоколом Очередного общего собрания членов Совета ПК ТИЗ «Новое Покровское» №... от (дата) (л.д. 25) ФИО1 была принята в члены кооператива, оформлен лицевой счет 

<

***> А для оплаты обязательных взносов.

В соответствии с п. 4.20 Устава кооператива «Пайщики кооператива, утратившие право собственности на земельные участки, дома и домовладения, расположенные на территории Кооператива (ввиду купли-продажи, дарения, либо иных сделок) обязуются совместно с правами на вышеуказанную недвижимость передать новому собственнику принадлежащий им пай Кооператива. В случае если такая передача пая не была оформлена в течение одного месяца с момента передачи права собственности на объект недвижимости, пай считается переданным новому собственнику. Передача пая влечет за собой прекращение членства в кооперативе. Лицо, приобретшее пай (его часть), принимается в члены кооператива».

Существо правоотношений истца и ответчика исходит из наличия объектов инфраструктуры на обособленности территории, обслуживаемой истцом и несения истцом бремени обслуживания данной инфраструктуры, используемой собственниками земельных участков, в том числе ответчиком.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

ПК ТИЗ «Новое Покровское» как собственник имущества вправе устанавливать размер платы за пользование принадлежащим ему имуществом и условия его использования.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ),

В силу положений ст. 50 и 116 ГК РФ, ст. 4 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации”, задолженность подлежит взысканию с ответчика, так же ввиду того, что поскольку являясь собственником земельного участка в границах территории, переданной ПК ТИЗ на праве постоянного бессрочного пользования, и обладая правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива, ответчик обязанности по уплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры не выполняет.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 ГК РФ, п. 5 ст. 155 ЖК РФ, применяемых по аналогии, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ). При этом не заключение данного договора не освобождает таких собственников от соответствующих обязанностей.

Аналогичное правовое регулирование отношений собственников имущества, не являющихся членами соответствующих объединений, и гражданско-правового объединения предусмотрено статьи 8 Федерального закона от (дата) № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до (дата), а после указанной даты ст. 5 Федерального закона от (дата) № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от (дата) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Статьей 5 Федерального закона от (дата) N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" также предусмотрено право на ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

При этом собственники данных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 6.15.1 Устава кооператива «Членский взнос устанавливается для покрытия издержек по содержанию и обслуживанию общего имущества Кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности Кооператива, а также оплаты налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством; расходов на зарплату, содержание бухгалтерии и иных расходов, предусмотренных сметой, утвержденной Общим собранием членов Кооператива, имеющим право голоса».

На основании п. 6.15.2. Устава «Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания членов Кооператива».

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры определен в положении о взносах, утвержденном общим собранием и приравнивается к размеру годового членского взноса. 

Протоколом №... от (дата) (л.д. 29) утверждено положение о взносах, где в п.4 указано, что Членский годовой взнос определяется в размере 18 000 руб., а так же указано «Аналогичный тариф устанавливается в качестве платы за пользование объектами общей инфраструктуры кооператива для не членов ПК ТИЗ «Новое Покровское»».

Кроме того, в положении о взносах указано, что аналогичный тариф и срок оплаты устанавливается в качестве платы за пользование объектами общей инфраструктуры кооператива для всех собственников земельных участков находящихся на территории кооператива, не являющихся членами ПК ТИЗ «Новое Покровское».

Ответчиком не своевременно оплачены утвержденные общими собраниями взносы, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате обязательных взносов за период с (дата) по (дата) в размере 73000 руб.

В соответствии с решениями общих собраний членов кооператива, положением о взносах за несвоевременную оплату членского взноса предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании неустойки в полном объеме в размере 57 078 руб. 

Доводов о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, равно как ходатайств об ее снижении от ответчика не поступало.

Стороной ответчика заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения ввиду несоблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора, которое обоснованно тем, что ФИО1 не является членом ПК ТИЗ «Новое Покровское», а в отсутствие членства срок исполнения обязательства не установлен, в связи с чем должен быть соблюден обязательный досудебный порядок.

Суд не соглашается с вышеизложенным по следующим основаниям.

На основании ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

До обращения в суд, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка №... Советского судебного района (адрес). 

Указанный судебный приказ был вынесен и впоследствии отменен определением мирового судьи от (дата) по заявлению ответчика.

В соответствии с п.7 Постановления пленума ВС РФ №... от (дата) по требованиям, возникающим из гражданских правоотношений, принятие взыскателем и должником обязательных мер по досудебному урегулированию, до обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа не требуется, а правила по обязательному досудебному порядку не применяются при обращении в суд с исковым заявлением (заявлением) после отмены судебного приказа судом.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчика по делу подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3801,56 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 20000 руб., суд находит их обоснованными, поскольку они подтверждаются материалами дела, а именно: договором на оказание юридических услуг от (дата) (л.д. 40), платежным поручением от (дата) (л.д. 41).

Вместе с тем, с учетом принципов разумности и справедливости, длительности рассмотрения данного гражданского дела, его сложности, суд полагает возможным данное требование удовлетворить частично, снизив указанную сумму до 15000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПК ТИЗ «Новое Покровское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов в потребительский кооператив, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии (марка обезличена)) в пользу ПК ТИЗ «Новое Покровское» (ИНН (марка обезличена))_ задолженность по оплате обязательных взносов за период с (дата) по (дата) размере 73 000 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 57078 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 801,56 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья -подпись- М.В. Лафишев

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023