Дело № 2-1367/2019

50RS0005-01-2019-001360-81 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Гончарко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она по договору купли-продажи приобрела у ответчика и ФИО9. вышеуказанный жилой дом. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении ДД.ММ.ГГГГ с момента государственной регистрации права собственности на имя истицы. Регистрация перехода права была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в доме не проживает, его имущества в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица: отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>у в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, согласно которого истец ФИО1 купила у ФИО2 и ФИО5 земельный участок с К№ и расположенный на нем жилой дом № расположенные в 

<

адрес>. (л.д. 5-12).

Согласно выписке из ЕГРН право на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано за истицей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29).

Согласно п. 5.5 заключенного между сторонами договора купли-продажи, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в нес в течении 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на имя ФИО1

Согласно ответа ОВД УМВД России по 

<

адрес>у ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом доме. (л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, о прекращении в отношении ответчика права пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время он собственником жилого помещения не является, по договору обязался сняться с регистрационного учета, в доме не проживает, его вещи отсутствуют.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: