Буденновский городской суд гражданское дело

Ставропольского края №2-1539/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года г. Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре Азаровой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., представившей удостоверение №,

представителя ответчика - председателя Гаражного Кооператива «Западный-2/3» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражному Кооперативу «Западный-2/3» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражного кооператива «Западный-2/З», полностью выплатил паевой взнос за строительство гаражей №, №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Гаражные боксы №, №, № расположены на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель «земли поселений» с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставленном по договору аренды «Арендатору» гаражному кооперативу «Западный -2/3», для использования под объекты автомобильного транспорта. ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «Западный -2/3» зарегистрирован в Межрайонной ИФНС № 6 по Ставропольскому краю и осуществляет свою деятельность на основании Устава гаражного кооператива «Западный -2/3» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, он является одним из учредителей гаражного кооператива «Западный -2/3». В соответствии с Уставом ГК « Западный -2/3», кооператив организован с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств. 

Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся в гаражном кооперативе «Западный -2/3», расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании просил заявленные требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, заявленные требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - председатель Гаражного Кооператива «Западный-2/3» ФИО4, не возражал в удовлетворении и требований истца.

Представитель третьего лица администрации г.Буденновска в судебное заседание не явился, извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не представил и не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, положения ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ч.1 и ч.2 ст.41 ГПК РФ и ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных председателем гаражного кооператива «Западный-2/3», что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива «Западный-2/3» и ему на праве личной собственности принадлежит кирпичный капитальный гараж №, размером по внутреннему размеру 

<

данные изъяты> м., кирпичный капитальный гараж №, размером по внутреннему размеру 

<

данные изъяты>, кирпичный капитальный гараж №, размером по внутреннему размеры 

<

данные изъяты>, расположенные в гаражном кооперативе «Западный -2/3», по адресу: 

<

адрес> вследствие полной оплаты пая. Задолженностей по платежам не имеет (л.д.7, 8, 9).

Как следует из удостоверений №, № и №, ФИО2 является членом гаражного кооператива «Западный 2/3».

Согласно кадастрового плана земельного участка, спорные гаражи расположены на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель «земли поселений» под объект транспорта Автомобильного, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный земельный участок, предоставлен гаражному кооперативу «Западный 2/3» в аренду, для использования под объекты транспорта автомобильного, в границах, указанных в кадастровом плане участка, сроком на 49 лет. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 Договора аренды) (постановление главы 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.13-18, 20). 

Из кадастровых паспортов здания, технических планов зданий усматривается, что спорные объекты, а именно гараж №, по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Западный 2/3» имеет общую площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Гараж № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Гараж № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. 

Рыночная стоимость нежилого здания- гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Западый-2/3» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей. Гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 

<

данные изъяты> рублей. Гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.10, 11, 12).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный кооператив «Западный 2/3» зарегистрирован в Межрайонной ИФНС №6 по Ставропольскому краю и осуществляет свою деятельность на основании устава гаражного кооператива «Западный- 2/3» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 является одним из учредителей гаражного кооператива (л.д.6, 21-26).

Согласно Устава Гаражного кооператива «Западный 2/3», кооператив создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей (л.д.6).

Полностью оплаченный гараж, приобретенный для члена Кооператива, передается в собственность члена Кооператива (п.2.2 Устава)

В соответствие с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гаражные боксы №, №, № полностью построены и введены в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Спорные гаражи эксплуатируется истцом по назначению, расположены они на отведенном для этих целей земельном участке. Паевой взнос истцом выплачен полностью, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ для возникновения у истца права собственности на спорные гаражи, поскольку им представлены допустимые и достоверные доказательства приобретения гаражных боксов, выплаты паевого взноса в полном объеме; гаражи расположены на отведенном для этих целей земельном участке, имеется технические и кадастровые паспорта гаражных боксов, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Гаражному Кооперативу «Западный-2/3» о признании права собственности на гаражи - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся в гаражном кооперативе «Западный -2/3», раположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся в гаражном кооперативе «Западный -2/3», расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся в гаражном кооперативе «Западный -2/3» расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца.

Отпечатано всовещательной комнате.

Судья: Соловьева О.Г.