25RS0006-01-2019-000657-46

Дело № 2-604/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

03 июня 2019 года г. Арсеньев 

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Милицина А.В.,

при секретаре Гончарук Т.С.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Перижогиной Ю.Д., а также с участием представителя истицы С. – К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца С. - К. к Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Представитель истицы С.. – К. обратилась в Арсеньевский городской суд к Т. с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указав, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира №, расположенная доме № по 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который с марта 2018 года не проживает совместно с истицей, личных вещей его в квартире не имеется. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве сожителя истицы, в настоящее время совместное проживание прекращено и ответчик членом семьи истицы не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истица С. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, направила своего представителя К.., которая исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. 

Ответчик Т.., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, что в силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения дела в случае неизвестности места пребывания ответчика. Данные обстоятельства суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что истица является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес> на основании договора –купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно поквартирной карточке ответчик Т.. был зарегистрирован в спорном жилом помещении временно с ДД.ММ.ГГГГ года, а в последующем с ДД.ММ.ГГГГ года на неопределенный срок. 

Свидетели Д. (муж сестры истицы) и Д.. (сестра истицы) суду пояснили, что отношения между истицей и ответчиком прекратились ещё в 2013 году, но ушел он с квартиры в 2018 году, с того времени они его больше в квартире не видели.

В судебном заседании установлено, что истица и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, т.е. регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных прав на неё, каких-либо документов, содержащих условие о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется. 

На основании изложенного суд, делая вывод о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, при наличии законных оснований для удовлетворения иска применяет норму Жилищного кодекса, регулирующую отношения собственников жилого помещения и иных проживающих в них граждан, а не нанимателей, и прекращает право пользования Т.. 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования представителя истца С. - К. к Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Милицин