Дело № 2-15/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 июня 2017 г. с. Чумикан 

Тугуро-Чумиканский районный суд Хабаровского края,

в составе председательствующего судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края Кузьминова М.Ю., исполняющего обязанности судьи Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края

при секретаре Галкиной О.Л., 

с участием: истца ФИО2, представителя ФИО1 ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками было достигнуто соглашение о купле-продаже квартиры. Расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно гарантийного письма ответчики приняли обязательство передать ей в собственность спорную квартиру, а она принять квартиру и оплатить её стоимость. Цена договора, указала, составила 

<

данные изъяты> рублей. Денежные средства по расписке были переданы ответчикам в размере 

<

данные изъяты> рублей как аванс, оставшиеся 

<

данные изъяты> рублей истец приняла обязательство передать в момент, когда ответчиками будут подготовлены и надлежащим образом оформлены документы на квартиру. С указанного времени она вселилась в спорную квартиру, а ответчики выехали из 

<

адрес> на постоянное место жительства в неизвестном ей направлении, а совершенная сделка не была оформлена в установленном порядке.

Так же указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 согласилась встретиться с ней для решения вопроса о заключении договора купли-продажи квартиры. Во время встречи, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила от истца оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, о чем выдала расписку. После получения оставшейся суммы по гарантийному письму, ФИО3 передала ей оригинал свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру и заявила, что если истцу надо, то она сама должна завершить регистрацию квартиры, потому как ни она ни её семья не намерены возвращаться в 

<

адрес> и заниматься оформлением документов по продаже спорной квартиры. Связаться со вторым ответчиком ФИО4, указала, не представилось возможным, поскольку ФИО4 выехал из 

<

адрес>, контактных данных не оставил.

Тем самым, указала, ею были выполнены, предусмотренные гарантийным письмом обязательства, в полном объеме уплачены денежные средства за приобретенную квартиру. В настоящий момент ответчик уклоняются от заключения договора купли-продажи, существенные условия которого были достигнуты и выполнены ею, что подтверждается гарантийным письмом и распиской. Сделка была совершена в письменной форме, предусматривающей существенные условия для договоров купли-продажи недвижимости.

С ДД.ММ.ГГГГ года, указала, она проживает в спорной квартире, с момента вселения несла расходы по её содержанию, произвела капитальный ремонт. Ответчики, более 

<

данные изъяты> лет назад выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи, интерес к квартире не проявляли, вернуться в спорную квартиру для проживания не пытались.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. ст. 154, 421, 432, 549 – 551, 556 ГК РФ просит возложить на ответчиков ФИО3, ФИО4 обязанность заключить с ней договор купли-продажи жилого помещения. Квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях, определенных в предварительном договоре купли-продажи (гарантийное письмо) от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 07.04.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Определением судьи Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 26.04.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ранее ФИО9) Е.В.

Определением судьи Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 16.05.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО8

В судебном заседании 23.06.2017 года ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснила, что между ФИО12, ФИО4, а также третьим лицом ФИО8 и ФИО13 был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, который был назван как гарантийное письмо. В данном договоре определены существенные условия для договора купли-продажи недвижимости. Указано передаваемое жилое помещение, цена договора, определены сроки и порядок оплаты, а также установлен факт передачи жилого помещения. В настоящее время в связи с вступлением в брак её фамилия изменена на Божок. Наименование улицы было изменено на 

<

адрес>. Ответчики действовали, в том числе, за своих на тот момент малолетних детей. Добровольно покинули спорную квартиру, за весь период после продажи квартиры вселиться не пытались, каких либо требований к ней, в том числе о выселении, не заявляли. Третье лицо ФИО8 её бывший муж также длительное время не проживает в спорном помещении, против её требований не возражает. Настаивала на удовлетворении требований.

В судебном заседании 23.06.2017 года представитель ФИО2 ФИО10 уточненные требования поддержал, привел в обоснование доводы аналогичные доводам ФИО2, дополнительно пояснил, что ФИО2 с момента вселения проживает в спорном помещении, оплачивает коммунальные услуги, производила капитальный ремонт квартиры, ответчики покинули спорную квартиру. Зарегистрированы и проживают длительное время по другому адресу, каких либо требований к ФИО2 не предъявляли. Просил уточненные требования удовлетворить.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена соответствующая телефонограмма. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. В ранее представленных возражениях против удовлетворения требований возражала. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО4, продавцами и ФИО11 и Божок (ранее Горшковой) Ю.А. было оформлено гарантийное письмо о задатке продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>. По соглашению продавцам был передан задаток в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего на ДД.ММ.ГГГГ года оговаривалась сумма сделки 

<

данные изъяты> рублей. Поскольку в предусмотренные сроки покупатели не выплатили оставшуюся часть денежных средств она поняла, что они от сделки отказались. В дальнейшем, только ДД.ММ.ГГГГ, ей была передана сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей в качестве оплаты за наем спорной квартиры. От прав на спорную квартиру она не отказывалась.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена соответствующая телефонограмма. В телефонограмме сообщил, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласен. Поскольку в её заявлении все указано верно.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 (ранее ФИО9) Е.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена соответствующая телефонограмма. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. В ранее представленных возражениях против удовлетворения требований возражала. Указала, что ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками её матерью ФИО3, отцом ФИО4, ФИО11 и ФИО14 было оформлено гарантийное письмо, по сути соглашение о задатке продаже квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Считает исковые требования не обоснованными и не законными, так как сделка купли-продажи квартиры была не завершена по вине покупателей в свое время, в ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание 23.06.2017 года ответчик ФИО5 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена соответствующая телефонограмма.

В судебное заседание 23.06.2017 года ответчик ФИО6 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена соответствующая телефонограмма.

В судебное заседание 23.06.2017 года третье лицо ФИО15 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена соответствующая телефонограмма.

В судебное заседание 23.06.2017 года представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В ранее представленном уведомлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО3, состоящая из пяти человек, муж ФИО4, сын ФИО5, ФИО6, дочь ФИО16 вселены в жилое помещение квартиру 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации 

<

адрес> издано распоряжение № о разрешении семье ФИО3 приватизации занимаемой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> (продавец) и ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО6 (покупатели) заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому в семье К-вых в долевую собственность, по 

<

данные изъяты> каждому, передано жилое помещение – квартира, состоящая из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ составлено гарантийное письмо, согласно которому ФИО4, ФИО3 – собственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, именуемые продавцы, с одной стороны и ФИО11, ФИО13, именуемые покупатели с другой стороны, составили настоящее соглашение в том, что продавец получил от покупателя задаток, в счет уплаты за приобретаемую покупателем квартиру в сумме 

<

данные изъяты> рублей. По договоренности между продавцом и покупателем стоимость квартиры 

<

данные изъяты> рублей. Покупатель обязуется выплатить оставшуюся часть денег в сумме 

<

данные изъяты> рублей в момент передачи ему оформленных документов на квартиру, после составления и подписания акта купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ года. До совершения акта купли-продажи покупатель, по договоренности с другой стороной, проживает в квартире продавца и берет на себя обязательство по оплате коммунальных услуг. Продавец до совершения сделки обязуется не претендовать на занимаемую покупателем жилплощадь и прилегающие к нему постройки, земельный участок, не чинить никаких препятствий для нормального проживания покупателя по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расписки, копия которой приобщена к материалам дела ФИО3 получила от ФИО2 

<

данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки главы администрации 

<

адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов переименована в 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в реестре имеются сведения о жилом помещении - квартира с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Собственниками данного жилого помещения значатся ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 Вид собственности общая долевая по 

<

данные изъяты> за каждым.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № прекращен брак между ФИО25. и ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> составлена запись о расторжении брака №. После расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО21.

Согласно свидетельству о заключении бракам № № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО24. и ФИО13, о чем в отделе ЗАГС администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> составлена запись о заключении брака №. Жене присвоена фамилия Божок.

Согласно свидетельству о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО26 и ФИО16, о чем в отделе ЗАГС администрации 

<

адрес> муниципального района составлена запись о заключении брака №. Жене присвоена фамилия ФИО7. 

Согласно акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе главы сельского поселения «

<

адрес>» ФИО17, главного специалиста администрации сельского поселения по муниципальному имуществу и земельным отношениям ФИО18, инспектора делопроизводителя и хозяйственного учета администрации сельского поселения «

<

адрес>» ФИО19 в результате обследования 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, установлено, что в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ года проживает ФИО2

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу и.о. начальника ОМД России по 

<

адрес> ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствие с п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Факт заключения договора купли-продажи между истцом и ответчиками подтверждается материалами дела, а так же самим гарантийным письмом -договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан предмет договора, - именно спорное недвижимое имущество в виде квартиры, его индивидуальные характеристики, которая принята истцом от ответчиков, указана его стоимость, порядок расчетов. Указанный документ позволяет установить факт передачи ответчиками ФИО3, ФИО4 истцу недвижимого имущества в виде спорной квартиры и принятии денежных средств.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличие у ответчика обстоятельств предусмотренных ст. 451 ГК РФ необходимых для изменения и расторжения договора ответчиками суду не представлено.

Передача недвижимого имущества в виде спорной квартиры и принятие денежных средств продавцом, могут свидетельствовать о согласовании сторонами условия договора о предмете обязательства (п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ) и, следовательно, о заключённости договора купли-продажи.

Доводы о нарушении ФИО2 обязательств в части несвоевременной уплаты денежных средств суд не принимает, поскольку договором купли-продажи (гарантийным письмом) обязанность по передаче денежных средств была обусловлена обязанностью продавцов в срок до ДД.ММ.ГГГГ года передать необходимые для оформления сделки документы, однако достоверных и достаточных доказательств исполнения продавцами указанного обязательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Напротив, в материалы дела представлены письма ФИО2 адресованные ФИО3, с требованиями представить необходимые для оформления сделки документы.

Таким образом, в порядке ст. 236 ГК РФ ответчики, передав спорную квартиру покупателям, выехав из спорной квартиры, зарегистрировавшись в иных жилых помещениях, не обращавшись к покупателю с какими либо требованиями фактически отказались от права собственности на спорную квартиру, поскольку совершили действия, определенно свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что все обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнены, спорное недвижимое имущество передано во владение и пользование покупателям, в свою очередь ФИО2 передала ФИО3 сумму 

<

данные изъяты> рублей, которая является продажной стоимостью спорной квартиры, тогда как ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке, поскольку ответчики от проведения государственной регистрации перехода права собственности уклоняются.

Доводы ФИО3 о том, что переданные в качестве задатка 

<

данные изъяты> рублей она оставила, поскольку покупателями не исполнены условия договора купли-продажи – гарантийного письма в установленные сроки (ДД.ММ.ГГГГ), суд признает необоснованными, поскольку данные противоречат установленным по делу обстоятельствам. Именно продавцами принято обязательство представить документы для оформления купли-продажи, после чего должен был быть произведен окончательный расчет. Между тем достоверных доказательств, об исполнении указанного обязательства, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК не представлено. Довод о принятии оставшихся денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей по расписке в качестве платы за жилое помещение, также признается судом необоснованным, поскольку не представлено доказательств подтверждающих, что между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор аренды, а не договор купли-продажи. Согласно имеющемуся договору купли-продажи спорной квартиры, продавцы фактически передали, а покупатели приняли недвижимое имущество в момент подписания договора (гарантийное письмо), что соответствует и не нарушает требования ст. 556 ГК РФ.

Доводы ФИО7 суд также признает необоснованными, поскольку до настоящего времени договор купли-продажи квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, с одной стороны и ФИО8 Горшковой (в настоящее время Божок) Ю.А., никем не оспорен. Ответчики ФИО3 и ФИО4 фактически действовали как законный представители несовершеннолетних детей. Из положений ст. 64 Семейного кодекса РФ следует, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость. 

Учитывая, что установлен факт исполнения сторонами договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с соблюдением всех существенных условий, расчет по договору произведен полностью, имущество передано от продавцов покупателям, продавцы фактически уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности, исходя из положений вышеприведенных правовых норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО2 требования и признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Тугуро-Чумиканский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Кузьминов М.Ю.

Копия верна.

Судья Кузьминов М.Ю. 

В окончательной форме решение принято 26.06.2017г.