Дело /номер/

50RS0/номер/-19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/адрес/ 29 октября 2024 года

Клинский городской суд /адрес/ в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго /адрес/» к Журавлевой М. В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго /адрес/», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Журавлевой М.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска истец указывал на то, что 01.12.2021 года на основании Постановления Администрации городского округа Клин Московской области №1740 от 01.10.2021 г. «О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования городской округ Клин Московской области» объекты теплоснабжения переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Постановлением Администрации городского округа Клин Московской области № 2129 от 03.12.2021 года ООО «Газпром теплоэнерго МО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Клин Московской области.

С 01.12.2021 года на основании приказа по ООО «Газпром теплоэнерго МО» №301-ПР от 01.12.2021г., Клинский филиал приступил к осуществлению деятельности по обеспечению теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей на территории городского округа Клин Московской области.

Ответчики Журавлева М.В., ФИО1, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С ответчиков в приказном порядке взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС): за период с 01.07.2022 года по 30.01.2023 года: основной долг в размере 37 311 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 660 руб., а всего 37 971 руб. 06 коп.

В связи с подачей ответчиком в установленный законом срок возражения относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей вынесено определение об отмене указанного выше судебного акта.

За период с 01.02.2023 года по 30.11.2023 года - судебным приказом №2-779/2024 от 02.04.2024 г. взыскано: основной долг в размере 56 791 руб. 05 коп., пени в размере 4 339 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 016 руб. 96 коп., а всего 62 147 руб. 72 коп.

В связи с подачей ответчиком в установленный законом срок возражения относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей вынесено определение от 26.04.2024 г. об отмене указанного судебного акта.

В период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование, образовалась задолженность в размере 78 263 руб. 06 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период.

ФИО1 обратилась с заявлением о банкротстве 26.09.2020 года, поэтому платежи, возникшие после указанной даты, считаются текущими и не подлежат списанию.

Порядок оплаты в долях определен решением Клинского городского суда от 14.03.2023 года, соответственно задолженность за период с 01.10.2022 года по 14.04.2023 года должна быть вынесена в солидарном порядке, а задолженность с 14.04.2023 года по 30.11.2023 года в долевом порядке, определенном вышеуказанным решением суда: Журавлева М.В. – 1/4 доля, ФИО1 – 3/4 доли.

Таким образом, истец считает, что с Журавлевой М.В., ФИО1 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2022 по 14.04.2023 года в размер 35 555 руб. 79 коп.

Задолженность за период с 14.04.2023 по 30.11.2023 в размере 42 707 руб.27 коп. в долевом порядке: с Журавлевой М.В. в размере 10 676 руб. 82 коп.; с ФИО1 в размере 32 030 руб. 45 коп.

Согласно выписки из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, расчету задолженности и пени, Журавлевой М.В. по состоянию на 22.07.2024 г. надлежит уплатить пени в размере 5 128 руб. 35 коп., ФИО1 - 15 385 руб. 05 коп.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Журавлевой М.В., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 года по 14.04.2023 года в размере 11 851 руб. 93 коп., пени в размере 4 389, 44 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.04.2023 года по 30.11.2023 года в размере 10 676 руб. 82 коп., пени в размере 1 836 руб. 27 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 года по 14.04.2023 года в размере 7 205 руб. 72 коп., пени в размере 8 778, 88 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15 апреля 2023 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 19 412 руб. 78 коп., пени в размере 5 508 руб. 81 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 000 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах Журавлевой М.В. по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против взыскания задолженности с Журавлевой М.В. в размере, заявленном истцом, полагала задолженность подлежащей взысканию по ее расчету, представленному в письменных возражениях. Также указывала на то, что с нее не подлежит взысканию задолженность и пени, поскольку в рамках дела о банкротстве, финансовым управляющим была оплачена задолженность и пени. В случае удовлетворения иска, просила о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени. Поддержала письменные возражения на иск с учетом уточнений.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При этом согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9, 10, 11 и 12 данных Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В силу п. 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Администрации городского округа Клин Московской области №1740 от 01.10.2021 года «О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования городской округ Клин Московской области» объекты теплоснабжения переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Постановлением Администрации городского округа Клин Московской области № 2129 от 03.12.2021 года ООО «Газпром теплоэнерго МО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Клин Московской области.

Ответчики Журавлева М.В., ФИО1, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что с ответчиков в приказном порядке взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС): за период с 01.07.2022 года по 30.01.2023 года - судебным приказом было взыскано: основной долг в размере 37 311 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 660 руб..

В связи с подачей ответчиком в установленный законом срок возражения относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей вынесено определение об отмене указанного выше судебного акта.

За период с 01.02.2023 года по 30.11.2023 года - судебным приказом №2-779/2024 от 02.04.2024 г. взыскано: основной долг в размере 56 791 руб. 05 коп., пени в размере 4 339 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 016 руб. 96 коп.

В связи с подачей ответчиком в установленный законом срок возражения относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей вынесено определение от 26.04.2024 года об отмене указанного судебного акта.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что в период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование. В результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 263 руб. 06 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период.

Однако, согласно определению Арбитражного суда Московской области по делу № А41-53430/20 от 11.11.2020 года в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утверждена ФИО3

Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-53430/2020 от 09.09.2021 года ФИО1 признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3

Определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-53430/2020 от 07.09.2023 года процедура реализации имущества ФИО1 завершена, применены положения статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно информационного письма финансового управляющего ФИО3 (исх. № СЕВ-ИС-152 от 20.09.2024 г.) в рамках процедуры банкротства ФИО1 финансовым управляющим погашены текущие требования ФИО1, включая задолженность по оплате жилищно - коммунальных и иных услуг, начисленных по Единым платежным документам по адресу ее регистрации: /адрес/ (ЛС: 82104-875) за период с 01.09.2020 года по 31.08.2023 года с учетом доли ее владения (до 14.04.2023 года включительно - 2/3; с 15.04.2023 года - 3/4) в размере: 242 518,51 руб. (основная задолженность), 66 371,97 руб. (пени на задолженность). Данный факт подтверждается квитанциями на оплату.

Таким образом, до 31.08.2023 года задолженность ФИО1 (с учетом прописки в квартире ее 2-х детей) перед истцом была погашена финансовым управляющим в полном объеме, в том числе и пени.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, за период с 01.09.2023 года по 30.11.2023 года истцом начислено 16 823,57 руб.

14.03.2023 года решением Клинского городского суда Московской области в рамках гражданского дела № 2- 710/2023 был определен порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, следующим образом: Журавлева М.В. -1/4 доля, ФИО1 – 3/4 доли за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5

Следовательно, за период с 01.09.2023 года по 30.11.2023 года размер оплаты коммунальных услуг по квартире ФИО5 составляет 12 617,67 руб.

/дата/ ФИО5 было оплачено 12 617 руб. 67 коп.

Таким образом, за период с 01.09.2022 года по 30.11.2023 года задолженность ФИО5 перед истцом отсутствует в полном объеме. 

Согласно поручению финансового управляющего ФИО3 по состоянию на 03.08.2023 года финансовым управляющим были погашены, в том числе пени. Таким образом, у ФИО5 отсутствует обязанность по уплате пеней, поскольку у нее нет задолженностей перед истцом.

Кроме того, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № 

<

***> в августе 2023 года, по начислениям истца, поступила оплата в размере 105 230,65 руб. Указанные средства были распределены следующим образом: за горячее водоснабжение оплачено 7 666,40 руб., за отопление оплачено 48 162,10 руб., за горячее водоснабжение (энергия) оплачено 48 803,02 руб., за ГСВ носитель (повышающий коэффициент) оплачено 599,13 руб.

Согласно справке о начислении услуг поставщика Клинский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО», задолженность по квартире по состоянию на 01.09.2023 года составляла 104 757,45 руб., в том числе: за горячее водоснабжение - 6 707,06 руб., отопление - 47 816,02 руб., горячее водоснабжение (энергия) - 48 987,74 руб., ГСВ носитель (повышающий коэффициент) - 1 246,63 руб. 

Согласно расчету истца за период с 01.10.2022 года по 14.04.2023 года размер задолженности составляет 35 555,79 руб.

Однако, 2/3 этой задолженности погашена финансовым управляющим ФИО6, следовательно, размер задолженности Журавлевой М.В. составляет 11 851,93 руб.

За период с 15.04.2023 года по 30.11.2023 года размер задолженности Журавлевой М.В. из расчета 1/4 доли всех коммунальных начислений, установленных решением Клинского городского суда, составляет 10 767,82 руб.

Таким образом, общий размер задолженности Журавлевой М.В. за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года составляет 22 528,75 руб.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд соглашается с расчетом ответчика и приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго» о взыскании с Журавлевой М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года в сумме 22 528, 75 руб., и об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО1 в полном объеме в связи с оплатой.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за несовременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что они подлежат частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

Согласно статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда, что следует из положений п. п. 71, 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств".

Истцом заявлено о взыскании с Журавлевой М.В. за период с 01.10.2023 года по 30.11.2023 года пени в размере 6 225,71 руб., с ФИО1 за период с 01.10.2023 года по 30.11.2023 года в размере 14 287, 69 руб.

Учитывая, что размер неустойки завышен и явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, а также с учетом заявленного ответчиком ходатайства об уменьшении размера пени, суд приходит к выводу о ее снижении до 500 рублей, соответственно с Журавлевой М.В. в пользу истца подлежат ко взысканию пени в размере 500 рублей.

Поскольку финансовым управляющим ФИО1 ФИО3 задолженность перед ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» по состоянию на 03.08.2023 года была оплачена, в том числе и оплачены пени, оснований для взыскания с нее в пользу истца пени не имеется.

Поскольку суд удовлетворил исковые требования частично, то с ответчика Журавлевой М.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с учетом положений ст. 98 ГПК РФ в сумме 890,86 рублей, оплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» удовлетворить частично.

Взыскать с Журавлевой М. В. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года в сумме 22 528, 75 руб., пени в размере 500 рублей, госпошлину в размере 890,86 руб.

В иске о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, госпошлины в большем размере отказать.

В иске о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов с ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2024 года.

Судья Т.М. Воронова