Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 03 апреля 2017 года

Воскресенский районный суд 

<

адрес> в составе судьи ФИО16 

с участием прокурора 

<

адрес> ФИО11, при секретаре ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои требования истцы в заявлении мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО13, и ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО5. Однако фактически в данном доме проживают только три человека: ФИО7, ФИО8, ФИО13.

В апреле 2016 году ответчики, желая проживать по адресу истцов с их согласия были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, но с момента регистрации фактически проживать не стали, избрали иное место жительство. Однако с регистрационного учета по данному адресу не снялись. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, какой-либо помощи, по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывали, их личных вещей в квартире нет. В указанном жилом помещении ответчики не нуждаются, поскольку живут в другом месте по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Также, у ответчиков имеется в собственности жилой дом находящийся в 

<

адрес>.

Ответчики членами семьи истцов не являются и ведут отдельное хозяйство. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ответчики не желают, чем нарушают право истцов как собственников жилого помещения в полной мере распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, истцы уточнив исковые требования просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселив их из вышеуказанной квартиры.

Взыскать с ответчиков судебные издержки в размере 300 рублей за оплату государственной пошлины и 1500 рублей за оплату услуг адвоката.

В судебном заседании истец ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13, заявленные исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в иске подтвердила, дополнительно пояснив, что никаких вещей ответчиков в квартире нет и они там не проживали и не проживают. На данный момент никаких соглашений с ответчиками о сроке их проживания в указанном жилом помещении не имеется. Просит иск удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО8 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложены в иске и ФИО7 в суде, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО5 извещенные по месту регистрации о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. 

Кроме того, ответчики извещались судом по второму адресу о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке ч.1 ст.113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине не приводится.

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчик не представил, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчик суду также не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МП ОМВД по 

<

адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истцов ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО11, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статьей 30 ч.2 ЖК РФ предусматривается право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно копии домовой книги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО5 (л.д.10-12).

Согласно ответу из МП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ФИО9, ФИО2 и ФИО5 зарегистрированы по месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного в распоряжение суда не представлено.

Нахождение на регистрационном учете в квартире ответчиков существенно нарушает права истцов.

Ответчики не являются членами семьи собственников, не проживают, и не проживали в вышеуказанной квартире, не желают добровольно сниматься с регистрационного учета, и освобождать, указанное жилое помещение. Никаких письменных соглашений и иных договоров между собственниками жилого помещения, и ответчиками о порядке и сроке пользования данным жилым помещением не заключалось. Истцы в настоящее время не могут снять ответчиков с регистрационного учета, и использовать, принадлежащую им квартиру по собственному усмотрению, так как регистрация ответчиков затрудняет это сделать.

Доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

Иных требований кроме изложенных выше стороны не предъявили. 

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцами доказаны обстоятельства, на которые они ссылаются, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено. 

Изложенное позволяет придти к выводу, что ответчики, не проживают в квартире и не пользуются ею длительное время, своим бездействием выразили незаинтересованность в пользовании квартирой, что влечет утрату права пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах, суд считает, что право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу ответчиками, утрачено и прекращено, а они подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим вопросы регистрационного учета подлежат снятию с регистрации.

При подаче иска в суд истцами ФИО7, ФИО8 были понесены расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, и за составление искового заявления в сумме 1500 руб., которые обоснованны, подтверждаются письменными доказательствами: квитанцией об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и квитанцией серии ВЮ № на сумму 1500 руб. (л.д.15), поэтому данные расходы, являющиеся в разумных пределах, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО7, ФИО8 расходы за составление искового заявления в размере 1500 рублей в долевом порядке по 375 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО7, ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в долевом порядке по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воскресенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья ФИО15