ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лапшиной З.Р.,

при секретаре судебного заседания Волчковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО7 , ФИО12 , ФИО13 , третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора У МВД России по г.Самаре о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора найма жилого помещения. Ранее ответственным квартиросъемщиком являлась ФИО2 на основании ордера №, переход права пользования жилым помещением осуществлен в связи со смертью предыдущего нанимателя, что подтверждается свидетельством о смерти II-ШД №, которой ФИО3 приходится дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕР №. Также по данному адресу зарегистрированы: ФИО4 - 

<

данные изъяты>, ФИО5 – 

<

данные изъяты>, ФИО6 – 

<

данные изъяты>. В связи с разводом ФИО5 и ФИО8, соответчики переехали на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истца. Суммарный период отсутствия ответчиков в квартире составляет более 

<

данные изъяты>, что является основанием для снятия с регистрационного учета. Однако в добровольном порядке ответчика с регистрационного учета не снялись. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд прекратить право пользования ФИО7, ФИО12, ФИО13 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО7, ФИО12, ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора найма жилого помещения.

Ранее ответственным квартиросъемщиком являлась ФИО2 на основании ордера №, переход права пользования жилым помещением осуществлен в связи со смертью предыдущего нанимателя, что подтверждается свидетельством о смерти II-ШД №, которой ФИО1 приходится дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕР №.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 показали суду, что они являются соседями истца, со слов истца им известно о том, что ответчики давно зарегистрированы в её квартире, однако ответчиков они никогда не видели, в квартире они не проживают. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

Судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО13 в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, добровольно выехали на иное место жительства, при этом с регистрационного учета не снялись. Также установлено, что по договору купли-продажи от 19.08.2015г. ответчики имеют в собственности жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>2, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 12.05.2017г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, нарушает права истца ФИО1, поскольку последний вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО7, ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 , ФИО12 , ФИО13 , третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора У МВД России по г.Самаре о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7 , ФИО12 , ФИО13 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 , ФИО12 , ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено - 30.05.2017 г.

Судья З.Р. Лапшина