РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-54/2020

Серафимовичский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

при секретаре Антроповой И.А., 

рассмотрев 20 января 2020 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения г.Серафимович Волгоградской области, третье лицо: нотариус Серафимовичского района Волгоградской области ФИО4 «о признании права собственности в порядке наследования»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 05 мая 2019 года умерла их сестра ФИО5. После её смерти они являются наследниками по закону. В состав наследственной массы входит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу 

<

адрес>.

Истцы обратились к нотариусу Серафимовичского района с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, в связи с тем, что ФИО5 не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.

Истцы просят суд признать на ними право собственности в порядке наследования в равных долях на жилой дом общей площадью 89.2 кв.м и земельный участок площадью 1867 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования истца признает.

Третье лицо нотариус Серафимовичского района ФИО4 в судебное заседание не прибыла, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 05 мая 2019 года умерла ФИО5 (свидетельство о смерти III-PK №).

Истцы ФИО2 и ФИО3 являются сестрами ФИО5.

После смерти ФИО5, истцы являются наследниками по закону.

В состав наследственной массы входит:

жилой дом общей площадью 89,2 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

земельный участок площадью 1867 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 34№ по адресу 

<

адрес>.

<

адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам отказала, в связи с тем, что ФИО5 не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.Как установлено в судебном заседании, в жилом доме ФИО5 проживала с 1979 года, она владела и пользовалась жилым домом и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости.

Государственная регистрация права на жилой дом и земельный участок не совершалась.

Иных лиц, оспаривающих её право на жилой дом и земельный участок, не имеется, ни кто не истребовал их из её владения, и не предъявлял об этом требований.

Она не скрывала своего владения жилым домом и земельным участком. В жилом доме находились её вещи, она осуществляла его текущий ремонт, что подтверждает открытость владения жилым домом. Земельный участок имеет ограждение — забор, она его обрабатывала в соответствии с его назначением.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п. 20 указанного Постановления следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ (часть третья), принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах исковые требования обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 89.2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1867 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 89.2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1867 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года.

Судья Голованов С.В.