ВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

судья Семенова Е.А.

№ 18RS0001-01-2025-000268-03 № 33-307/2026 - апелляционная инстанция № 2-1199/2025 - первая инстанция

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2026 года г. Ижевск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Гулящих А.В.,

судей: Батршиной Ф.Р., Фокиной Т.О.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Стрелковой Е.В.,

рассмотрела гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к товариществу собственников недвижимости «Некоммерческое объединение собственников частных домовладений – 2-я Учхозная, 23» (далее - ТСН «2-я Учхозная, 23») о признании недействительным решений общего собрания членов товарищества, по апелляционной жалобе представителя истца ФИО1 ФИО3, действующей на основании доверенности от 9 августа 2025 года, выданной на срок 3 года, на решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 23 июля 2025 года.

Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., судебная коллегия

установила:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ТСН «2-я Учхозная, 23» признании недействительными решений общего собрания членов данного товарищества, проведенного в период с 22 июня по 6 июля 2024 года, указывая в обоснование своих требований на проведение данного собрания с нарушением порядка его созыва и проведения и на отсутствие кворума данного собрания.

Дело судом рассмотрено в отсутствие истцов, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО6 и ФИО7 исковые требования не признали, полагали, что собрание проведено в установленном законом порядке, являлось правомочным принимать оспариваемые истцом решения.

Решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 23 июля 2025 года исковые требования ФИО1 и ФИО4 к ТСН «2-я Учхозная, 23» оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель истца ФИО1 ФИО3 просит указанное решение суда отменить, исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме, не согласна с выводом суда об отсутствии нарушений закона при проведении собрания и о наличии кворума собрания, данные выводы суда считает основанными на ненадлежащей оценке представленных в дело доказательств, полагает, что ответчиком неверно произведен подсчет результатов голосования.

Дело судебной коллегией рассмотрено в отсутствие истцов, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство представителя истца ФИО1 ФИО3 об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью истца ФИО1 оставлено без удовлетворения, поскольку необходимость её личного участия при наличии представителя, участвующего в судебном заседании и подробном изложении своей правовой позиции по делу в письменном виде не обоснована.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО1 ФИО3 доводы и требования апелляционной жалобы поддержала, представитель истца ФИО2 – ФИО5 полагала апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, представители ответчика ФИО6 и ФИО7 возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на неё, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 являются членами ТСН «2-я Учхозная, 23» и собственниками расположенных на его территории домовладений: ФИО1 принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, что в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривалось.

ФИО1 являлась председателем правления ТСН «2-ая Учхозная, 23», сведения о прекращении её полномочий внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 14 июня 2024 года (том 2 л.д. 94).

При этом оба истца участия в общем собрании, решения которого ими оспариваются, участия не принимали.

Согласно протоколу общего собрания (том 1 л.д. 13-15) и протоколу счетной комиссии (том 2 л.д. 67) участие в собрании приняли 200 человек. Общее количество участков - 332, общее количество собственников – 352, общее количество членов ТСН – 207. Оба протокола подписаны счетной комиссией в составе 6 человек и наблюдательной комиссией в составе 3 человек.

На собрании приняты следующие решения:

1.1. Утвердить проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках ТСН «2-ая Учхозная, 23» (за - 200 голосов или 100 %);

1.2. Утвердить безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения ТСН «2-ая Учхозная, 23» (права пользования его частью) для строительства и эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного беспрепятственного доступа к данной газораспределительной сети на период её строительства и эксплуатации (за – 199 голосов (99,5%), 1 – воздержался);

1.3. Утвердить предоставление права на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования ТСН «2-ая Учхозная, 23», в рамках догазификации (за – 200 голосов (100%);

1.4. Утвердить предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «2-ая Учхозная, 23», на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, ограничений на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории (за - 200 голосов (100%);

2. Утвердить членский взнос на 2024 года в размере 1300 рублей за сотку, принятый на общем собрании 27 августа 2023 года (протокол № 27 общего собрания членов ТСН «2-ая Учхозная, 23») (за - 182 голоса (91 %), против – 12 голосов (6%), воздержались – 6 участников (3%).

Согласно акту о размещении уведомления о проведении общего собрания от 8 июня 2024 года (том 2 л.д. 175) информация об итогах собрания размещена 7 июля 2024 года на доске объявления (информационном стенде), калитке ворот ТСН и в группе «Viber».

Решения, по которым общим собранием приняты решения, соответствует повестке дня, содержащейся в объявлении о проведении собрания (том 2 л.д. 81, 177).

В объявлении о проведении собрания, размещенном на доске объявлений ТСН «2-ая Учхозная, 23», указано, что собрание проводится в очно-заочной форме (по бюллетеням), дата начала голосования - 22 июня 2024 года в 10.00 часов, дата окончания голосования – 6 июля 2024 года в 20.00 часов. Выдача бюллетеней по реестру участников голосования через членов правления (старшим по улицам).

Согласно акту о размещении уведомления о проведении общего собрания от 8 июня 2024 года (том 2 л.д. 176) информация о проведении собрания размещена 8 июня 2024 года на доске объявления (информационном стенде), калитке ворот ТСН и в группе «Viber». На представленной в дело фотографии имеется дата «2024.06.08 11.56».

В дополнительном объявлении (том 2 л.д. 80) собственникам домовладений на территории ТСН «2-ая Учхозная, 23» было сообщено, что бюллетени необходимо получить у старших по улице, при получении бюллетеня и при его сдаче необходимо расписаться в реестре, подсчет голосов состоится 7 июля 2024 года в 10.00 часов.

Доказательств, опровергающих факт извещения членов ТСН «2-ая Учхозная, 23» и собственников домовладений на его территории о проведении собрания, суду не представлено.

Проанализировав представленные в материалы дела бюллетени для голосования, судебная коллегия установила следующие обстоятельства:

Сведения о членах товарищества и о результатах их голосования:

Фамилия, имя отчество члена ДНТ

адрес участка

Наличие бюллетеня

Примечание

1

ФИО8

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 157 и 172)

2 бюллетеня (учету подлежит один)

2

ФИО9

<

адрес>

3

ФИО10

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 177)

4

ФИО11

<

адрес>

5

ФИО12

<

адрес>

6

ФИО13

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 170)

7

ФИО14

<

адрес>

8

ФИО15

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 170)

9

ФИО16

<

адрес>

10

ФИО17

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 175)

11

ФИО18

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 176 и 177)

2 бюллетеня (учету подлежит один)

12

ФИО19

<

адрес>

13

ФИО20

<

адрес>

14

ФИО21

<

адрес>

15

ФИО22

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 172)

16

ФИО23

<

адрес>

17

ФИО24

<

адрес>

18

ФИО25

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 154)

19

ФИО26

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 155)

20

ФИО27

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 155)

21

ФИО6

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 146)

22

ФИО28

<

адрес>

23

ФИО29

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 159)

24

ФИО30

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 148)

25

ФИО31

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 147)

26

ФИО32

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 158)

27

ФИО33

<

адрес>

28

ФИО34

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 152)

29

ФИО35

<

адрес>

30

ФИО36

<

адрес>

+ (том 1 л.д.146)

31

ФИО37

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 152)

32

ФИО38

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 149)

33

ФИО39

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 148)

34

ФИО40

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 131, 144)

35

ФИО41

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 130, 143)

36

ФИО42

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 131, 144)

37

ФИО43

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 130, 143)

38

ФИО44

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 150)

39

ФИО45

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 149)

40

ФИО46

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 157)

41

ФИО47

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 156)

42

ФИО48

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 153)

Голосовала ФИО49 по доверенности от 7 февраля 2023 г сроком на 10 лет (том 2 л.д. 18-19, том 3 л.д. 36-37)

43

ФИО50

<

адрес>

44

ФИО51

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 132, 145)

45

ФИО52

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 157)

46

ФИО53

<

адрес>

47

ФИО54

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 154)

48

ФИО55

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 153)

49

ФИО56

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 150)

50

ФИО57

<

адрес>

51

ФИО58

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 196)

52

ФИО59

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 193)

53

ФИО60

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 192)

54

ФИО61

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 197)

55

ФИО62

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 31)

56

ФИО63

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 192)

57

ФИО64

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 31)

58

ФИО65

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 195)

59

ФИО66

<

адрес>

60

ФИО266 АлексА.на

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 29)(том 1 л.д. 180)

2 бюллетеня (учету подлежит один)

61

ФИО67

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 30)

62

ФИО68

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 97, 203)

63

ФИО69

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 30)

64

ФИО70

<

адрес>

65

ФИО71 Н.евна

<

адрес>

66

ФИО72

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 30)

67

ФИО73 А.ич

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 97, 202)

68

ФИО74

<

адрес>

69

ФИО75

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 205)

70

ФИО76

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 30)

71

ФИО77

<

адрес>

72

ФИО78

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 29)

73

ФИО79

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 196)

74

ПодоН. Н. А.

<

адрес>

75

ФИО80

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 197, 198)

76

ФИО81

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 99, 204)

77

ФИО82

<

адрес>

78

ФИО83

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 29)

79

ФИО84

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 29)

80

ФИО85

<

адрес>

81

ФИО86

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 95, 201)

82

ФИО87

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 194)

83

ФИО88

<

адрес>

84

ФИО89

<

адрес>

85

ФИО90

<

адрес>

86

ФИО91

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 96, 202)

87

ФИО92

<

адрес>

88

ФИО93

<

адрес>

89

ФИО94

<

адрес>

+ (том 1 л.д.103, 209)

90

ФИО95

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 103, 209)

91

ФИО1

<

адрес>

92

ФИО96

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 107)

93

ФИО97

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 111)

Голосовал ФИО98 по доверенности от 1 июня 2024 года сроком на 3 года (том 3 л.д. 35)

94

ФИО99

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 106)

Голосовала ФИО100 (законный представитель несовершеннолетнего)

95

ФИО101 А.дровна

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 111)

96

ФИО102

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 112)

97

ФИО103

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 100, 206)

98

ФИО104

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 107)

99

ФИО105

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 112)

100

ФИО106

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 101, 207)

101

ФИО107

<

адрес>

102

ФИО108

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 109)

103

ФИО109

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 106, 212)

104

ФИО110

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 101, 207)

105

ФИО111

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 110)

106

ФИО112

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 100, 206)

107

ФИО113

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 114)

108

ФИО114

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 104, 210)

109

ФИО115

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 105, 211)

110

ФИО116

<

адрес>

111

ФИО117

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 105, 211)

112

ФИО118

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 110)

113

ФИО119

<

адрес>

114

ФИО120

<

адрес>

115

ФИО121

<

адрес>

116

ФИО122

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 188)

117

ФИО123 АнатО.

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 189)

118

ФИО124

<

адрес>

119

ФИО125

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 185)

120

ФИО126

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 180)

121

ФИО127

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 178)

122

ФИО128

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 191)

123

ФИО129

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 190)

124

ФИО130

<

адрес>

125

ФИО131

<

адрес>

126

ФИО132

<

адрес>

127

ФИО133

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 190)

128

ФИО134

<

адрес>, 57

+ том 1 л.д. 178)

Голосовала ФИО135 по доверенности от 2 июня 2024 года (том 3 л.д. 56)

129

ФИО136

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 180)

130

ФИО137

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 181)

131

ФИО138

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 182)

132

ФИО139

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 164)

Второй бюллетень + (л.д. 165 оборот) 

<

адрес>, третий бюллетень + (л.д. 166) 

<

адрес> (учету подлежит один бюллетень)

133

ФИО140

<

адрес>

134

ФИО141

<

адрес>

135

ФИО142

<

адрес>

136

ФИО143

<

адрес>

Есть в реестре собственников, признан членом ТСН апелляционным определением от 17 июня 2024 года по делу № 33-1352/2024

137

ФИО144

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 161)

138

ФИО145

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 160)

139

ФИО146

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 164)

140

ФИО147

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 167)

141

ФИО148

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 168)

142

ФИО149

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 166)

143

ФИО150,

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 167)

144

ФИО151

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 163)

145

ФИО152

<

адрес>

Есть в реестре собственников, признана членом ТСН апелляционным определением от 17 июня 2024 года по делу № 33-1352/2024

146

ФИО153

<

адрес>

147

ФИО154

<

адрес>

148

ФИО155

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 165)

149

ФИО156

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 160)

150

ФИО157

<

адрес>

151

ФИО158

<

адрес>

152

ФИО159

<

адрес>

153

ФИО2

<

адрес>

154

ФИО160

<

адрес>

155

ФИО161

<

адрес>

156

ФИО162

<

адрес>

157

ФИО163

<

адрес>

158

ФИО164 Н.а

<

адрес>

159

ФИО165

<

адрес>

160

ФИО166

<

адрес>

161

ФИО167

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 25)

162

ФИО168

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 25)

163

ФИО169

<

адрес>

164

ФИО170

<

адрес>

165

ФИО171

<

адрес>

166

ФИО172

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 27)

167

ФИО173

<

адрес>

168

ФИО174

<

адрес>

169

ФИО175

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 27)

170

ФИО176

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 28)

171

ФИО177

<

адрес>

Есть в реестре собственников, признан членом ТСН апелляционным определением от 17 июня 2024 года по делу № 33-1352/2024

172

ФИО178

<

адрес>

Есть в реестре собственников, признан членом ТСН апелляционным определением от 17 июня 2024 года по делу № 33-1352/2024

173

ФИО179

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 25)

174

ФИО180

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 26)

175

ФИО181

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 26)

176

ФИО182

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 26)

177

ФИО183

<

адрес>

178

ФИО184

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 28)

189

ФИО185

<

адрес>

180

Дё Д.М.

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 121, 134)

181

ФИО186

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 122, 135)

182

ФИО187

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 126, 139)

183

ФИО188

<

адрес>

184

ФИО189

<

адрес>

185

ФИО190

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 120, 133)

186

ФИО191

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 118)

187

ФИО192

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 122, 135)

188

ФИО193

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 119)

189

ФИО194

<

адрес>

190

ФИО195

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 127, 140)

191

ФИО196

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 124, 138)

192

ФИО197

<

адрес>

193

ФИО198

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 126, 139)

194

ФИО199

<

адрес>

+ том 1 л.д. 117)

195

ФИО200

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 118)

196

ФИО201

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 123, 136)

197

ФИО202

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 116)

198

ФИО203

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 128, 141)

199

ФИО204

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 124)

200

ФИО205

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 115)

201

ФИО206

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 115)

202

ФИО207

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 114)

203

ФИО208

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 125, 138)

204

ФИО209

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 129 142)

205

ФИО210

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 125, 138)

206

ФИО211

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 121)

207

ФИО212

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 129, 142)

Итого - 138

Исключить 5 бюллетеней

Лица, принявшие участие в собрании, не являющиеся членами товарищества:

Фамилия, имя отчество члена ДНТ

адрес участка

Наличие бюллетеня

Примечание

1

ФИО11

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 174)

2

ФИО12

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 173)

3

ФИО213

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 169)

4

ФИО214

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 169)

5

ФИО215

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 174)

6

ФИО16

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 175)

7

ФИО216

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 168)

8

ФИО138

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 176)

9

ФИО21

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 173)

10

ФИО217

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 171)

11

ФИО218

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 151)

12

ФИО219

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 151)

13

ФИО220

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 147)

14

ФИО221

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 201)

15

ФИО222

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 31)

16

ФИО223

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 195)

17

ФИО224

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 193)

18

ФИО225

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 98, 204)

19

ФИО226

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 97, 203)

20

Повышена О. В.

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 95, 199)

Собственник по реестру Повышена Г. В.

21

ФИО227

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 99, 205)

22

ФИО228

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 194)

23

ФИО229 А.ович

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 94, 199)

24

ФИО230

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 102, 208)

25

ФИО231

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 104, 210)

26

ФИО232

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 107)

27

ФИО233

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 102, 208)

28

ФИО234

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 109)

29

ФИО235

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 113)

30

ФИО236

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 113)

31

ФИО237

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 187)

32

ФИО238

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 185)

33

ФИО239

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 189)

34

ФИО240

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 185)

35

ФИО241

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 187)

36

ФИО242

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 186)

37

ФИО243

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 184)

Собственник по реестру ФИО244

38

ФИО245

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 179)

39

ФИО246

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 179)

40

ФИО247

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 182)

41

ФИО248

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 183)

42

ФИО249

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 188)

43

ФИО250

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 182)

44

ФИО251

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 162)

45

ФИО252

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 162)

46

ФИО253

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 161)

47

ФИО254 АлексА.

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 163)

48

ФИО255

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 159)

49

ФИО256

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 26)

50

ФИО257

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 25)

51

ФИО258

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 27)

52

ФИО259

<

адрес>

+ (том 3 л.д. 26)

53

ФИО260

<

адрес>, 8

+ (том 1 л.д. 123, 136)

54

ФИО261

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 128, 141)

55

ФИО262

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 117)

56

ФИО263

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 127, 140)

57

ФИО264

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 116)

58

ФИО265

<

адрес>

+ (том 1 л.д. 120, 133)

Итого

58

Количество бюллетеней соответствует реестру участников голосования, в которых отражена информация об их выдаче и получении (том 2 л.д. 1-8).

Всего членами ТСН являются 207 человек. К представленному в материалы дела реестру членов товарищества судебной коллегией добавлены 4 лица, которые согласно представленному ответчиком реестру являются собственниками земельных участков на территории товарищества и были признаны членами товарищества апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда Удмуртской Республики от 17 июля 2024 года по делу № 33-1352/2024 и в отношении которых доказательства их исключения из состава членов товарищества отсутствуют (ФИО143 – 

<

адрес>; ФИО152 – 

<

адрес>; ФИО177 и ФИО178 – 

<

адрес>).

Таким образом, собрание может быть признано правомочным, если в нём приняло участие 104 члена товарищества.

Всего приняло участие в голосовании 196 лиц, из них: от имени членов ТСН – 138, от имени собственников – 58.

При этом судебной коллегией из подсчета членов ТСН, принявших участие в голосовании, исключены 5 бюллетеней, представленных лицами, имеющими в собственности несколько участков, судебной коллегией приняты к учету по одному бюллетеню от каждого члена:

ФИО8 (

<

адрес> и 

<

адрес> – представлены 2 бюллетеня);

ФИО18 (

<

адрес> и 23 – представлены 2 бюллетеня);

ФИО266 (

<

адрес> и 

<

адрес>– представлены 2 бюллетеня);

ФИО139 (

<

адрес>, 3 и 4 – представлены 3 бюллетеня).

Таким образом, для определения кворума судебной коллегией приняты 138 бюллетеней.

При таких обстоятельствах кворум собрания имелся, поскольку в собрании приняло участие 138 членов товарищества при требуемом количестве в 104 члена.

При этом решения, включенные в повестку дня собрания, приняты квалифицированным большинством голосов (по вопросам 1.1, 1.3 и 1.4 – единогласно (100 % голосов).

Отсутствие реестра членов товарищества на дату начала проведения собрания и его наличие лишь на дату подведения итогов на законность принятых собранием решений не влияет. Реестр членов товарищества, примененный при определении результатов проведения собрания, истцами в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции не оспорен.

Ходатайства представителей истцов об истребовании доказательств в опровержении сведений, содержащихся в данном реестре, судебной коллегией отклонены, поскольку данные доказательства могли быть представлены суду первой инстанции. Основания исковых требований истцами приведены в своем исковом заявлении, обстоятельства, подлежащие доказыванию, судом определены и доведены до сведения истцов. У истцов имелось достаточно времени и возможностей для предоставления соответствующих доказательств.

Доводы истцов о том, что ответчиком и судом неверно произведен подсчет кворума собрания и результатов голосования судебной коллегией отклоняются.

Определение кворума собрания и результатов голосования исходя из количества членов ТСН «2-ая Учхозная, 23» соответствует п. 8.2 Устава ТСН «2-ая Учхозная, 23», согласно которому общее собрание правомочно, если в нём приняли участие 50% от общего числа членов товарищества, решение принимается большинством голосов присутствующих на собрании членов товарищества и их представителей.

Доводы истцов о нарушениях при проведении собрания положений части 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку указанной статьей определяется порядок голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, который в силу особенностей правового статуса ТСН «2-ая Учхозная, 23» к нему в полной мере не может быть применен.

В соответствии с частью 1.1 статьи 146 ЖК РФ, которое определен порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, установлено, что положения статей 45 - 48 данного настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

У ТСН «2-ая Учхозная, 23» отсутствует общее имущество, в котором определены доли в праве на это имущество собственников домовладений, расположенных территории данного товарищества.

Согласно частью 3 статьи 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Частью 4 статьи 146 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Оспариваемые истцами решения общего собрания к вопросам, предусмотренным с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 ЖК РФ, не относятся.

В соответствии с частью 6 статьи 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

То обстоятельство, что в извещении о проведении собрания указано на его проведение в очно-заочной форме, а само собрание проведено в заочной форме, само по себе основанием для признания решений данного собрания недействительными быть не может.

Из извещения о проведении собрания следует, что оно будет проводиться только путем заполнения бюллетеней, информация о месте и времени очной части отсутствует, что позволяет сделать вывод о том, что собрание предполагалось провести в заочной форме. При этом истцы никак не обосновали нарушение своих прав тем, что собрание проведено в заочной, а не в очно-заочной форме.

Несоответствие бюллетеней для голосования требованиям ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ (отсутствие сведений о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на домовладение, а также такого варианта решения как «воздержался») не может быть признано достаточным основанием для признания решений общего собрания недействительными. Доказательств того, что учтенные при голосовании бюллетени заполнены неправомочными лицами, суду не представлено.

Кроме того, указанные истцами обстоятельства для признания оспариваемых ими решений общего собрания недействительными (кроме отсутствия кворума собрания), не относятся к основаниям, по которым такие решения считаются ничтожными. Доказательств же того, что те или иные обстоятельства, указанные истцами, могли повлиять на результат голосования, суду не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для признания оспариваемых истцами решений общего собрания недействительными и оснований для отмены и изменения принятого судом по существу спора решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 23 июля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО1 оставить без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 февраля 2026 года.

Председательствующий А.В. Гулящих

Судьи Ф.Р. Батршина

Т.О. Фокина