Дело № 2-577/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ейск 2 октября 2017 года 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием представителя истца МБУЗ МО Ейский район «ЦРБ» - б/н от 11.01.2017г.,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МБУЗ МО Ейский район «Центральная районная больница» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, 

установил:

Представитель истца МБУЗ МО Ейский район «ЦРБ» по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что между муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения муниципального образования Ейский район «Центральная районная больница» в лице главного врача ФИО4 и ООО «АлексСвет» в лице директора ФИО2 был заключен договор № от 01.04.2013г. аренды муниципального имущества и договор № от 01.04.2013г. на предоставление коммунальных услуг в арендуемом помещении. 

Согласно п.№ договора №, Арендодатель обязуется передать Арендатору помещения, указанные в пункте 1.2 подлинного соглашения, находящиеся у Арендодателя на праве оперативного управления, и закреплении муниципального имущества на праве оперативного с муниципальным учреждением здравоохранения Ейского района «Центральная районная больница» за плату во временное владение и пользование. 

Согласно п.№ в соответствии с договором, передаче подлежит часть нежилого помещения № (вестибюль) общей площадью 20 кв.м., расположенного в здании Терапевтического корпуса № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для размещения торговой точки, точки общественного питания. 

Согласно пункту 4.1 арендатор уплачивает арендную плату на объект № – 51 260 рублей за весь срок аренды (с НДС) соответственно 4 660 рублей в месяц. Пунктом № договора № был установлен перечень коммунальных услуг, предоставляемых арендодателю.

Истцом было подано исковое заявление в Арбитражный суд к ООО «Алекс Свет», однако, производство по делу было прекращено, в связи с тем, что ООО «АлексСвет» прекратил деятельность юридического лица. 

В адрес ООО «АлексСвет» были направлены многочисленные претензии с просьбой погасить задолженность, но на письма ответа так и не было до сегодняшнего дня.

Сумма задолженности по арендной плате составляет 44 946 рублей 46 копеек, за коммунальные услуги 53 987 рублей 80 копеек. 

Пунктом № договора № установлено, что при неуплате арендатором арендных платежей за муниципальное имущество в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. За период со 02.03.2013г. по 27.02.2017г. – 1094 дня просрочки. 

Просит взыскать с ФИО2 (ФИО5) в пользу МБУЗ МО Ейский район «ЦРБ» задолженность по договорам от 01.04.2013г. №А, от 01.04.2013г. №А/1 за арендную плату и коммунальные услуги 98 934 рублей 26 копеек и пеню в размере 32 915 рублей 43 копейки.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнительно указала на то, что срок действия договора по 1 марта 2014г.. Исковое заявление было подано в Ейский городской суд 01.03.2017г., далее представителем было обжаловано определение судьи Ейского городского суда Попова М.В., что указывает на то, что исковое заявление находилось в производстве Ейского городского суда с 01.03.2017 года, в связи с чем, срок исковой давности пропущен не был. Считает, что ответчик уклонялся от оплаты за аренду, сменив место жительства и фамилию. Кроме того, ликвидационная комиссия обязана была в письменной форме уведомить каждого кредитора о ликвидации общества и сообщить срок для предъявления претензии. Уведомлений о ликвидации ООО «АлексСвет» в адрес МБУЗ МО Ейский район «ЦРБ» не поступало. 

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, так как данные требования должны предъявляться к юридическому лицу и рассматриваться в Арбитражном суде. В настоящее время ООО «Алекс Свет» ликвидировано. Считает, что истец злоупотребляет правом, заявляя настоящий иск, кроме того, пропустил срок исковой давности, о восстановлении которого суду не заявляет. Пунктом 7.3..1 договора аренды, заключенного между юридическим лицом – муниципальным учреждением здравоохранения Ейского района «ЦРБ» и ООО «АлексСвет» установлено, что в случае ликвидации арендатора в установленном законом порядке вышеуказанный договор прекращает свое действие. ООО «АлексСвет» было ликвидировано и прекратило свою деятельность 24 февраля 2016 года. В установленный законом срок каких-либо заявлений или претензий от истца в адрес юридического лица не поступило. Наличие регистрационной записи о ликвидации ООО «АлексСвет» 24 февраля 2016 года свидетельствует об отсутствии каких-либо долгов либо кредиторов на момент окончания процедуры ликвидации фактически не ведущего деятельность юридического лица по решению регистрирующего органа. После того, как в ЕГРЮЛ появится запись о прекращении деятельности юридического лица, ответственность после закрытия ООО прекращается без права перехода к иным лицам. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.650 ГК РФ, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 1.04.2013 года между муниципальным учреждением здравоохранения Ейского района «Центральная районная больница», являясь арендодателем, в лице главного врача ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «АлексСвет», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, выступая в качестве арендатора, заключили договор аренды муниципального имущества № в соответствии с которым ООО «АлексСвет» в аренду было передано имущество, указанное в пункте 1.2, а именно: часть нежилого помещения № (вестибюль) общей площадью 20 кв.м., расположенного в здании Терапевтического корпуса №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> для размещения торговой точки, точки общественного питания, срок действия договора с 1 апреля 2013 г. по 1 марта 2014 г. (л.д.32-36).

Пунктом 4.1 договора был установлена арендная плата в следующем размере – объект № – 51 260 рублей за весь срок аренды (с НДС), соответственно 4 660 рублей в месяц. 

Также, 1 апреля 2013 г. между сторонами был заключен договор № на предоставление коммунальных услуг в арендуемом помещении, стоимость которых потребитель возмещает Балансодержателю в соответствии с их расходом по арендуемой площади ежемесячно (л.д.38-39).

Согласно сведениям ОУФМС России ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сменил фамилию на «Аветисов», что также подтверждается свидетельством о перемене имени № № (л.д.47-48).

МБУЗ МО «Ейский район «ЦРБ» обращалось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковыми требованиями к ООО «АлексСвет» о взыскании 98 934 рубля 26 коп. основного долга, 30 402 руб. 79 коп. пени по договорам аренды № от 01.04.2013г., № от 01.04.2013г., а также расходов на оплату госпошлины. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.09.2017г., ООО «АлексСвет» прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ, о чем налоговым органом 24.02.2016 года внесена регистрационная запись за номером № (л.д.92-102).

В связи с данными основаниями производство по иску МБУЗ МО Ейский район «ЦРБ» было прекращено (л.д.62-63).

Согласно ст.49 ГК РФ «Правоспособность юридического лица» юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Согласно части 3 вышеуказанной статьи правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Гражданско-правовое положение юридических лиц и порядок их участия в гражданском обороте регулируются Гражданским Кодексом.

Согласно ч.1 ст.56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Согласно ч.2 ст.56 ГК РФ учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.

Статьей 57 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об обществах с ограниченной ответственностью" ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Указанное также закреплено и в Уставе ООО «АлексСвет» (л.д.73-91).

Согласно ст.419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора). Согласно п.7.3.1. Договора аренды между ЦРБ г.Ейск и ООО «АлексСвет» данный договор прекратил свое существование с момента ликвидации арендатора в установленном законом порядке с 24 февраля 2016 года.

Согласно ч.1 ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Кроме того, суд считает отказывая в исковых требованиях, что истец, в том числе, обратился в суд к ненадлежащему ответчику ФИО2, фамилия которого изменена в 2014 году. 

При таких обстоятельствах, законных оснований для взыскания с ответчика, являющегося директором Общества, задолженность ликвидированного юридического лица, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

В удовлетворении искового заявления МБУЗ МО Ейский район «Центральная районная больница» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, отказать.

Взыскать с МБУЗ МО Ейский район «Центральная районная больница» государственную пошлину в доход государства в размере 3 836, 99 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, но не позднее 07.10.2017г. 

Судья