№ 2-317/2025

14RS0019-01-2025-000120-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 марта 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, с которыми истец состояла в семейных отношениях, поскольку без регистрации брака жила с ФИО2, а ФИО3 является сыном этого ответчика. В настоящее время ответчики длительное время в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, и расходы по оплате коммунальных услуг они не несут. Выезд ответчиков из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили. С учетом этого истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец участие не принимала, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие, на иске настаивает.

ФИО2 уведомлен о дате и времени судебного разбирательства. 

ФИО3, уведомленный по месту его регистрации в другом регионе РФ, не явился. Считается надлежаще уведомленным, с учетом правил ст. ст. 20 и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, о том, что сообщение считается доставленным в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату) по его месту жительства, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Прокурор, участвующий в деле, Иванов И.О. полагает иск подлежащим удовлетворению. 

Суд, заслушав прокурора, участвующего в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

По правилам ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчики не являлись членами семьи истца и, поэтому не являются бывшими членами ее семьи. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из справки администрации МО «Город Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся сожителем собственника, состоит по адресу, указанному истцом, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся сыном сожителя истца, стоит по нему на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ

Притязания ответчиков на спорное жилище не установлены. 

Принимая во внимание непроживание ответчиков, не являющихся членами семьи собственника жилья, в спорном жилом помещении, следует вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, судебное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному жилому помещению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить. 

признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу РС (Я), 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья 

решение изготовлено 19 марта 2025 г.