Дело № 2-1996/2024

УИД 42RS0002-01-2024-002674-70

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области - Кузбассе 

30 июля 2024г. 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3, на основании договора застройки удостоверенного Беловской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ р№, и типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежал объект недвижимости: жилой брусчатый дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

1/2 доля в праве на указанное выше имущество, перешла к наследникам первой очереди: 1/4 доля сыну - ФИО4 и 1/4 доля в праве супруге - ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, старшим государственным нотариусом Беловской нотариальной конторы, выдано свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрированное в реестре за № (номер наследственного дела №).

На 1/2 долю, супруге умершего ФИО3, выдано свидетельство о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> был завещан ФИО4 и ФИО7 в равных долях. Завещание удостоверено государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> и зарегистрировано в реестре за №

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются сыновья: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (каждому из наследников по 3/8 доли в праве).

ФИО7 наследства указанного в завещании не принял, действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершал.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ему принадлежало 5/8 доли в праве на указанное имущество. Наследниками первой очереди, после смерти ФИО4, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, после его смерти истец принял наследство фактическими действиями, продолжая ухаживать за домом, обрабатывать земельный участок.

В техническом паспорте, полученном в БТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., указаны собственники объекта - ФИО5 (3/4 доли в праве) и ФИО6 (1/4 доля в праве). 

Историческая справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, содержит сведения о доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и собственниках: ФИО3 (3/4 доли в праве) и ФИО4 (1/4 доля в праве).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Беловского городского округа, указанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>».

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Белова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание третье лицо ФИО11 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав представителей сторон, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу правил ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо по времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено и усматривается из исторической справки филиала № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, что по данным филиала № БТИ 

<

адрес>, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> даты первичной инвентаризации БТИ (от 06ДД.ММ.ГГГГ.) имел адрес: 

<

адрес>, решение о смене адреса не предоставлено.

Сведения о собственниках (пользователях):

- ФИО10 - Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. р №.

- ФИО6 1/4 доля - Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданное ФИО17, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированное рег.№№

-ФИО5 3/4 доли - Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданное ФИО17, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированное рег.№; Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., выданное ФИО17, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированное рег.№.

Сведения о жилом доме (по данным последней инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ) - год постройки ДД.ММ.ГГГГ., процент износа: 67%, общая площадь 67,6 м. кв, в том числе жилая 49,3 м. кв. Инвентаризационная стоимость - 

<

данные изъяты> руб.

ФИО5, ФИО6 не обращались в уполномоченные органы за регистрацией права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> был завещан ФИО4 и ФИО7 в равных долях. Завещание удостоверено государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> и зарегистрировано в реестре за №

ФИО7 наследства указанного в завещании не принял, действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершал.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, по данным технической инвентаризации объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие показатели - общая площадь – 

<

данные изъяты>6 кв.м.; жилая площадь – 

<

данные изъяты>3 кв.м. Сведения о правообладателях объекта: ФИО5 и ФИО6.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым №, наименование жилого помещения – частный жилой дом, общая площадь – 67,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют сведения «актуальные, ранее учтенные». 

Таким образом, объект недвижимого имущества – жилой дом, о признании права собственности, на который заявляет истец, является существующим объектом недвижимости с индивидуальными признаками, имеющий конкретный адрес расположения и является предметом гражданско-правовых отношений.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является третье лицо ФИО7 (сын наследодателя).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО8 (дети наследодателя).

Как следует из материалов дела, третьи лица не претендуют на наследство после смерти ФИО3 и ФИО4

Фактически наследство после смерти ФИО3 принял сын - ФИО6, после его смерти наследство принял истец ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО21 следует, что после смерти ФИО3 и ФИО12 наследство принял сын ФИО6, после смерти ФИО13 в права наследования вступил истец ФИО1, истец жил в спорном жилом доме, ухаживает за ним, садит огород. 

Сведения, которыми располагает свидетель, известны ему лично, не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что данные показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у него такого права. 

Судом достоверно установлено, что истец ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, который в свою очередь принял наследство после смерти своей матери ФИО3, поскольку совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО1, ответчиком, третьими лицами суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, суд полагает, что к истцу ФИО1 перешло право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - Кузбасс, 

<

адрес>, с кадастровым №№

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - Кузбасс, 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 6 августа 2024 г.

Судья В.М. Голубченко