УИД 72RS0017-01-2024-000191-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Малинина А.О.,

при секретаре Кулаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, третье лицо – миграционный пункт ОП № 4 МО МВД России «Ишимский», 

У С Т А Н О В И Л:

27 августа 2024 года в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, в котором указала на следующие обстоятельства: «истец является одним из собственников индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 29 мая 2000 года в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2. Истец 11.04.2022 года приобрела данный объект недвижимости. В момент приобретения продавец жилого дома не сообщил истцу о том, что в нем прописан ответчик. Последний фактически там не проживал. В последующем истец узнала, что в данном жилом доме прописан совершенно посторонний человек, то есть ответчик. Через бывшего собственника истец узнала номер телефона ответчика. Она неоднократно пыталась по телефону убедить его выписаться из дома, но он этого так и не сделал, а в настоящий момент перестал отвечать на телефонного звонок истца. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца. Они даже лично не были никогда знакомы. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>».

Истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, обстоятельства искового заявления и его требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, а также представитель третьего лица, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суд не просили, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении ФИО1 нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства гражданского дела по существу и полностью доказаны материалами гражданского дела.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям статей 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. 

Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 30, 31, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникновение равного с собственником (нанимателем) права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи. 

Сам факт регистрации лица по адресу жилой площади является административным актом и не означает наличия права на данное жильё.

Истец являются одним из собственников жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.04.2022 года.

Согласно материалам дела, ответчик значится зарегистрированным по адресу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заявлению истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, препятствий к проживанию не имеет, судьбой жилого помещения не интересуется. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

На основании представленных доказательств, и с учетом норм материального права, суд пришел к выводу о том, что ответчик зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилого помещения не интересуется, попыток вернуться и проживать в квартире не предпринимает, членом семьи нанимателя не является.

Поскольку, регистрация по указанному адресу ответчика создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право пользования истцом спорным жилым помещением, в связи с чем, истец может требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением – признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и обязать МП ОП № 4 МО МВД России «Ишимский» снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца и государственная пошлина по настоящему гражданскому делу, в полном объеме и в размере суммы 300 рублей, поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда изготовлено, оглашено в судебном заседании и направлено сторонам 26.09.2024 года. 

Председательствующий: А.О. Малинин