Дело № 2-882/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что в собственности истцов находится жилое помещение, приобретенное ими в период брака, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> истцы зарегистрировали в квартире своих знакомых ФИО3 и ФИО4, регистрация которым была нужна для трудоустройства. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчики, не уведомив истцов, зарегистрировали в квартире свою новорожденную дочь ФИО5 Ответчики в квартиру не вселялись, не проживали ни одного дня, вещей ответчиков в квартире нет, место их жительства истцам неизвестно, членами семьи истцов ответчики не являются, расходов по содержанию жилья не несут. Просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили суду, что ответчики Р-вы являются знакомыми истцов, в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчики попросили истцов зарегистрировать их по месту жительства в квартире истцов, ответчикам для трудоустройства нужна была регистрация на территории Ивановской области. Истцы согласились и зарегистрировали ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчики без согласия истцов зарегистрировали в квартире свою дочь. Ответчики обещали оплачивать коммунальные платежи, но не стали этого делать, мотивировав свой отказ отсутствием денежных средств. Из-за регистрации в квартире ответчиков истцы вынуждены нести расходы по оплате за газ, воду и вывоз мусора, плата за которые рассчитывается исходя из количества зарегистрированных граждан. Ответчики и их дочь в квартиру, принадлежащую истцам, не вселялись, не проживали в квартире ни дня, вещей ответчиков в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, родственниками и членами семьи истцов, ответчики не являются.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, в судебное заседание не явились. Суд откладывал рассмотрение дела, о чем надлежащим образом извещал ответчиков, судом направлялись заказной почтой судебные повестки по адресу регистрации ответчиков, судебные повестки возвращались без вручения, в связи с истечением срока хранения. Суд действия ответчиков расценивает в соответствии со ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума ВС РФ№ 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о браке 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 и ФИО 1 заключили брак, жене присвоена фамилия «Шейкина» (л.д. 9-10).

В соответствии с договором купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11), право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 12). Данные сведения также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 63-67)

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО5 (л.д. 13, 33).

Согласно сообщению филиала по г. Иванову и Ивановскому району комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта о рождении ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ее родителями являются ФИО3 и ФИО4 (л.д. 73).

ФИО3 и ФИО6 (добрачная фамилия ФИО 2) А.Д. зарегистрированы в квартире на основании п.п. 16-18 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и разрешения ФИО2 (л.д. 35, 36).

ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована в квартире на основании заявления своей матери ФИО4 в соответствии с п. 28 Правил регистрации (л.д. 34). 

Сведения о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждаются сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Фурмановскому району (л.д. 38).

Согласно сообщению ОМВД России по Фурмановскому району ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают, соседям данные граждане не знакомы (л.д. 37).

Из показаний свидетеля ФИО 3 (жителя 

<

адрес>) следует, что дом 

<

адрес> по 

<

адрес> является двухквартирным, в одной их квартир около двух лет проживает сестра ФИО2 – ФИО 4 Семья Р-вых свидетелю не знакома, в доме 

<

№> Р-вы никогда не проживали.

Из показаний свидетелей ФИО 5 и ФИО 6 (жителей 

<

адрес>) следует, что семья Р-вых в доме, расположенном на 

<

адрес>, не проживала и не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО 4 (сестра истца ФИО2) следует, что она проживает в 

<

адрес>, квартира принадлежит ФИО2, семья Р-вых свидетелю не знакома, в квартире кроме свидетеля никто не проживает, вещей Р-вых в квартире нет, расходы по содержанию квартиры несут свидетель и Ш-ны.

Из показаний свидетелей ФИО 7 и ФИО 8 (друзья истцов) следует, что свидетели часто бывают в гостях в кв. 

<

№> д. 

<

№> по 

<

адрес>, в квартире проживает ФИО 4, семья Р-вых свидетелям не знакома, в квартире они никогда не проживали.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истцами ФИО1 и ФИО2 заявлено требование о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 и их малолетней дочери ФИО5 неприобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются истцы ФИО1 и ФИО2, поскольку квартира приобретена ими по возмездному договору в период брака. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и их малолетняя дочь ФИО5 Как следует из пояснений истцов и свидетелей, сомневаться в показаниях которых у суда оснований не имеется, ответчики и их малолетняя дочь в квартиру не вселялись, в квартире не проживали, вещей ответчиков в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, истцы и ответчики членами одной семьи не являются, поскольку ответчики к числу лиц перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ по отношении к истцам не относятся, в спорном жилом помещении они не проживали, совместного хозяйства не вели, ответчики собственниками спорного жилого помещения или его доли не являются. Истцам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть квартирой, из-за регистрации ответчиков в квартире истцы вынуждены нести расходы по оплате за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, и их малолетняя дочь ФИО5, право пользования квартирой которой производно от права пользования жилым помещением ее родителей, право на жилплощадь и на проживание в спорной квартире не приобрели, собственниками квартиры, либо ее доли ответчики не являются, членами семьи собственников квартиры не являются, поэтому ФИО3, ФИО4, и их малолетнюю дочь ФИО5 следует признать неприобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Поскольку возражений по существу иска ответчики не заявили, доказательств нуждаемости в данном жилом помещении суду не представлено, суд не считает возможным сохранять за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: __________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>