Дело № 2 –508 (19)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» августа 2019 года Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

с участием адвоката Касьяненко С.В.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту его жительства (регистрации) в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Касьяненко С.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, предоставил ордер, пояснив суду, что, так как ему не известна позиция ответчика, то он возражает против удовлетворения заявленных исковых требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований, просили решение принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика - адвоката Касьяненко С.В., исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в частности имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 дал согласие на регистрацию ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на проживание по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией домовой книги, а также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району (л.д. 6-9).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из смысла данной статьи ЖК РФ следует, что непосредственно членами семьи собственника они не являются, такие лица обладают лишь правом пользования жилым помещением наравне с членами семьи. 

По месту регистрации, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, имущества, личных вещей принадлежащих ответчику ФИО2 не имеется, так как он в данном жилом доме не проживает ДД.ММ.ГГГГ, данный факт установлен в судебном заседании, это подтверждается актом о не проживании и отсутствии вещей по указанному адресу (л.д. 11). 

В настоящее время истец не может распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом, так как ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, нарушаются права и законные интересы истца, предусмотренные п.п. 1,2 ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по адресу: 

<

адрес>, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они не общаются, не поддерживают отношений, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета. 

По вопросу снятия с регистрационного учета в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области ответчик не обращался.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, общее хозяйство с ФИО1 не ведет, общего бюджета у них нет, как и общих предметов быта, каких-либо денежных вложений или личной помощи в обустройство и содержание дома он не вносит, место жительства и место нахождения ответчика неизвестно. ФИО1 является собственником жилого дома. Договор о праве дальнейшего пользования жилым домом между ФИО2 и ФИО1 не заключался. 

В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенной ситуации, следует, что имущества, принадлежащего ответчику по адресу его регистрации нет. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета между сторонами также нет, нет и общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу и помощи стороны не оказывают.

Представитель ответчика, адвокат Касьяненко С.В., суду не представил доказательств в опровержение требований иска. 

Представителем ответчика – адвокатом Касьяненко С.В. - не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, доказательства, на основании которых следует в иске отказать.

Доводы представителя ответчика - адвоката Касьяненко С.В. - о том, что, так как ему неизвестна позиция ответчика, то он не признает исковые требования неубедительны, не могут служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, учитывая, что жилой дом является собственностью истца ФИО1, договора, устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами не было заключено, ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ввиду чего суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья 

Пролетарского районного суда Кирюхина Е.В.