Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад 05августа 2025 года

резолютивная часть объявлена 05.08.2025

мотивированное решение составлено 07.08.2025

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО9.,

с участием:

истца ФИО9., действующей в интересах ФИО9., 

ответчика ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО9., действующей в интересах ФИО9., к ФИО9 об определении долей и порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО9., действующая в интересах ФИО9., обратилась в суд с иском к ФИО9, в котором просила:

- определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: 

<

данные изъяты> доли - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до совершеннолетия ребенка - в лице ФИО9); 

<

данные изъяты> доли - ФИО9.

- решение суда считать основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Свои требования истец обосновывает стремлением самостоятельно исполнять свои обязанности по оплате ЖКХ в рамках договора социального найма.

Истец ФИО9., действующая в интересах ФИО9, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО9. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Администрация Павлово-Посадского городского округа Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство" в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, своих представителей не направили, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Исходя из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (п.25).Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, чтоквартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в чьих интересах действует его мать- истец ФИО9 а также ответчик ФИО9.ФИО9 и ФИО9. общего хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются.

Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире, которую они занимают по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, чтоисковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд критически относится к доводам ответчика ФИО9. о том, что ФИО9. в данную квартиру не вселялся, поскольку доказательств этого, как и того, что судом он был признан не вселившимся в данное жилое помещение, либо утратившим право пользования им, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9, действующей в интересах ФИО9, к ФИО9 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: 

- 

<

данные изъяты> доли - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до совершеннолетия ребенка - в лице ФИО9);

- 

<

данные изъяты> доли - ФИО9.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов