66RS0057-01-2026-000114-96

Дело №2-269/2026

Мотивированное 

решение

 составлено 06 марта 2026 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2026 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием помощника прокурора Буньковой А.В.

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик по договору купли-продажи должен был выписаться до ДД.ММ.ГГГГ. Истцу фактический адрес проживания ответчика не известен, со слов его матери Т. у которой был приобретен дом, ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Факт того, что ответчик в доме никогда не проживал, членом семьи истца не является могут подтвердить свидетели.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика в его пользу расходы на оплату госпошлины в размере 3000 руб.

В судебное заседание не явились истец, ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает, на вынесение заочного решения согласен.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-12).

Указанный дом приобретен истцом у Т.(л.д.8).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.13). Ответчик ФИО2 являлся членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения Т.

При оформлении договора купли-продажи спорного дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Т.(продавцом) и истцом (покупателем) был установлен срок для снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ лиц, зарегистрированных в отчуждаемом жилом доме, в том числе для ответчика ФИО2 (л.д.8). Ответчик никогда не проживал совместно с собственниками по указанному адресу, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

Как пояснила свидетель Свидетель №1, после покупки истцом спорного дома, ответчик не смог сняться с регистрационного учета, со слов его матери, ответчик никогда не проживал в этом доме, был только зарегистрирован.

Как пояснила свидетель Свидетель №2, при покупке истцом спорного дома, в доме никто не проживал.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, он давал свое согласие на снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.

Понесенные по делу судебные расходы в сумме 3000,00 рублей подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3000,00 (три тысячи) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.