РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года г. Зеленокумск 

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Валикова К.С., 

при секретаре Машковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Теняковой Э.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик больше года не проживает по вышеуказанному адресу, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику нет. Его место нахождения неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Тенякова Э.А. возражала против удовлетворения иска ФИО1, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика по существу иска.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, объяснения представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Право собственности истца ФИО1 на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата 

<

адрес>» и от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата 

<

адрес>».

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в доме истца подтверждается сообщением помощника судьи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> по настоящее время, а также копией домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес>, исходя из которой ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истцом по адресу: 

<

адрес>. Может пояснить, что ответчик ФИО2 по адресу истца не проживает больше года, коммунальные услуги не оплачивает. Его место нахождения на данный момент неизвестно и его личных вещей в доме истца нет.

Свидетель ФИО7 показал, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Истца ФИО1 знает давно. Ответчик ФИО2 больше года не проживает по указанному адресу, его вещей в доме истца нет, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения неизвестно.

Согласно информации председателя уличного комитета ФИО8 по 

<

адрес>, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по указанному адресу не проживает более 1 года.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 не пользуется жилым домом, сохраняет в нем лишь регистрацию и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что длительное отсутствие ФИО2 не является временным. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.

С учетом изложенного и того, что ФИО2 не является членом семьи истца, иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 31 п. «е» раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 ( в редакции от 15.08.2014 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья. подпись К.С. Валиков

Копия верна: 

Судья К.С. Валиков