УИД: 23RS0058-01-2020-002548-25

К делу № 2-1419/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.

при секретаре НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к передаче прав на земельный участок и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском ФИО1 о понуждении к передаче прав на земельный участок и жилое помещение.

При этом в обоснование заявленного требования истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежат квартира № и доля земельного участка, пропорционально площади квартиры № в доме 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи, принадлежащей ему также на праве собственности.

Истец указывает, что данный земельный участок расположен в городе Сочи, который, как муниципальное образование, включен в Перечень приграничных территорий.

При этом ответчик является иностранным гражданином. Однако, согласно действующего законодательства ответчик не может обладать правом собственности на указанный земельный участок и жилое помещение, расположенные на приграничной территории. 

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просит суд понудить ответчика к передаче прав на указанный земельный участок и жилое помещение иному лицу в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещен о времени, месте и дате судебного заседания, не явился, ходатайствуя о разрешении спора в их отсутствие (л.д. 7).

Место жительство ответчика, гражданина иностранного государства, в настоящее время не известно. 

Суд, исследовав письменные доказательства, не находит оснований к удовлетворению настоящего иска. 

Из представленных суду доказательств следует, что, действительно, ответчику ФИО1, гражданину 

<

данные изъяты>, на праве собственности принадлежала доля земельного участка, и жилое помещение, расположенное в жилом доме 

<

адрес> в Хостинского района города Сочи Краснодарского края. Площадь участка составляет 601 кв.м. 

Данное обстоятельство подтверждалось надлежащей Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2019 года ( л.д. 14).

Помимо изложенного истцом представлены надлежащие доказательства о включении муниципального образования город-курорт Сочи в Перечень приграничных территорий, что подтверждается Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Данный запрет установлено также и ст. 15 Земельного кодекса РФ.

Однако, на настоящий момент в суд поступили иные сведения, а именно Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 июня 2020 года, согласно которой квартира № в доме №, а также доля земельного участка, пропорциональная площади квартиры, на праве собственности принадлежат иному лицу, а именно А., гражданке РФ. Основанием возникновения права собственности у нее явился договор купли-продажи от 7 ноября 2019 года (л.д. с 49 по 55).

Таким образом, ответчику, гражданину иностранного государства не принадлежит на праве собственности указанная истцом доля земельного участка и жилого помещения.

В связи с изложенным настоящий суд не усматривает оснований к удовлетворению настоящего иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Департаменту имущественных отношений Краснодарского края в удовлетворении иска к ФИО1 о понуждении к передаче прав на земельный участок и жилое помещение, - отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи. 

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу