Дело №2-782/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре – Мехтиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Симферополя о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, - 

у с т а н о в и л:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в 1972 году мать истца – ФИО2 с устного согласия местных советов начала строить дом на земельном участке № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году решением исполкома за ФИО2 закреплен земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, для строительства жилого дома. Строительство окончено в 1989 году. 19.05.1989г. 

<

адрес>ное БТИ произвело инвентаризацию домовладения и выдало технический паспорт, в котором указано, что дом является самовольным. ФИО2 умерла 25.04.1994г. При жизни ФИО2 не успела сдать дом в эксплуатацию, однако составила завещание на имя истца. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. В связи с чем, истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей 25.04.1994г. жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации г. Симферополя в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ и мнения сторон по делу, суд определил провести рассмотрение дела по существу в отсутствие представителей Администрации г. Симферополя.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы инвентарного дела №50022, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 450,0кв.м. (л.д.55), что также подтверждается архивн6ой выпиской из протокола заседания исполкома Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно домовой книги ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом доме с 1974 года (л.д.20-29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала принадлежащий ей на праве личной собственности целый жилой дом с надворными постройками, расположенный в 

<

адрес> – ФИО3 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № по Украинскому законодательству и № по ФИО1 законодательству.

Согласно разъяснения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> подтверждающие право собственности наследодателя (л.д.34).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Аналогичные положения закона содержались в Гражданском кодексе Украины (ст.ст.1217, 1218).

В соответствии с ч.1 ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 записана в графе мать (л.д.8). 

Из информации филиала ГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополе следует, что на объект недвижимости - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, заведено инвентарное дело, однако право собственности на объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом выдан технический паспорт, в котором указано, что строения выстроены самовольно (л.д.14-15). 

В инвентарном деле имеется заявление ФИО2 от 29.04.1989г. о проведении инвентаризации жилого дома в связи с окончанием его строительства (копия приобщена к материалам дела). 

Так, судом установлено, что умершая ФИО2 при жизни жила в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, которое она выстроила, а истец является ее родным сыном, что подтверждено записями в домовой книги.

Судом также установлено, что ФИО2 при жизни предпринимала попытки к сдаче в эксплуатацию выстроенное домовладение, и получении правоустанавливающих документов, однако надлежащим образом документы не оформила. 

В соответствие с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании определения суда от 21.03.2019г. по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением ООО «Крымэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом литер «А», с пристройкой литер «А1» и тамбуром литер «а» расположенный по адресу: 

<

адрес>, техническим условиям, строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к жилым домам, соответствует и пригоден для постоянного круглогодичного проживания. 

Общая площадь жилого дома литер «А» с пристройкой литер «А1» и тамбуром литер «а», расположенный по указанному адресу составляет 52,40кв.м., в том числе: жилая – 26,20кв.м., вспомогательная – 26,20кв.м.

Жилой дом, с пристройкой, тамбуром и хозяйственные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

Частью 1 статьи 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Судом установлено, что истец проживает в домовладении с 1974 года по настоящее время, производит оплату налогов за домовладение и землю, следит за сохранностью имущества. 

Таким образом, суд считает, что, выстроенное домовладение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к аналогичной категории помещений, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства оставшееся после смерти ФИО2 жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за истцом право собственности на данное домовладение в порядке н6аследвоания по завещанию, тем самым исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,40кв.м., жилой площадью 26,20кв.м., вспомогательной площадью 26,20кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: 

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2019 года.