Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 03 мая 2023 года Дело № 2-2901/2023

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А., 

при секретаре Щукиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Липовый остров», конкурсному управляющему СНТ «Липовый остров» ФИО2, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Липовый остров», конкурсному управляющему СНТ «Липовый остров» ФИО2, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., кадастровый №, мотивируя требования тем, что собранием кредиторов принято решение о распределении истцу земельного участка №. Департаментом имущественных отношений Тюменской области истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Поскольку иного способа признать право собственности истец не имеет, она вынуждена обратиться в суд. 

Стороны в судебное заседание не явились, о мете и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращались. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Липовый остров» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен ФИО2 (л.д.77).

Как следует из выписки из протокола собрания кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок 

<

адрес>» с кадастровым номером № (л.д.19), ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Липовый остров» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о распределении земельного участка (л.д.20), что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества, поскольку доказательств, что ФИО1 является членом СНТ, не представлено (л.д.28-29).

Как следует из представленных документов, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., кадастровый № никому в собственность предоставлен не был (л.д.73-74,75,12-18).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2023 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 1 марта 2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, поскольку земельный участок входит в состав территории СНТ «Липовый остров», образованный до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО1 был выделен спорный земельный участок на основании решения кредиторов, она добросовестно и на законных основаниях владеет участком, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, споров со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного не представлено, требований об изъятии земельного участка не предъявлялось, участок в обороте не ограничен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., кадастровый №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 219, 1112,1152,1164,1165 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца с момента принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 12 мая 2023 года.

Судья Центрального

районного суда г.Тюмени Ю.А.Никитина