64RS0044-01-2020-000258-16

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Домниной А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романовой Т.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «ГИПОИД» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил

истец обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 125655 руб. 74 коп. за период с 02.02.2013 г. по 30.11.2019 г., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (6,25%) от 125655 руб. 74 коп., то есть по 26 руб. 17 коп. в день, за каждый день просрочки оплаты задолженности со дня принятия искового заявления и по день фактического исполнения обязательства. 

Свои требования обосновывало тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>. Указанный дом находится на балансе ЖСК «Гипоид». Ответчик плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за период за период с 02.02.2013 г. по 30.11.2019 г. образовалась задолженность в размере 125655 руб. 74 коп. Кроме того, просил взыскать расходы по оплате госпошлины за получение сведений из ЕГРН в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 9 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования. Дал объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>. Указанный дом находится на балансе ЖСК «Гипоид». 

Ответчик плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за период с 02.02.2013 г. по 30.11.2019 г. образовалась задолженность в размере 125655 руб. 74 коп.

При таких обстоятельствах, у ответчика, являющегося собственником 

<

адрес> г. Саратова, управление которым осуществляется ЖСК «Гипоид» возникла обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги на счет управляющей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком до настоящего момента не исполнялась обязанность по своевременному и полному внесению платежей за потребленные коммунальные услуги, имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт.

Доказательств, своевременной уплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 02.02.2013 г. по 30.11.2019 г. в размере 125655 руб. 74 коп.

При взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги ответчиком принимается расчет, представленный истцом.

Рассматривая требования истца о взыскании пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (6,25%) от 125655 руб. 74 коп., то есть по 26 руб. 17 коп. в день, за каждый день просрочки оплаты задолженности со дня принятия искового заявления и по день фактического исполнения обязательства суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым взыскать пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (6,25%) от суммы основного долга 125655 руб. 74 коп. в день, за каждый день просрочки оплаты задолженности, начиная с 31.01.2020 г. и по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3713 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРН в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 09 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования жилищно-строительного кооператива «ГИПОИД» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «ГИПОИД» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 02.02.2013 г. по 30.11.2019 г. в размере 125655 руб. 74 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы основного долга 125655 руб. 74 коп. в день, за каждый день просрочки оплаты задолженности начиная с 31.01.2020 г. и по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3713 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРН в размере 400 руб., почтовых расходов в размере 09 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2020 года.

Судья А.В. Домнина