Дело № 2-.../2025

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ...у ...ю ...у о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 3 по вышеуказанному адресу является ... ... (доля 100%). Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам: холодное водоотведение, горячее водоотведение, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения ответчика за период с 01.07.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. 

Определением от 11.06.2024 г. мирового судьи судебного участка ... адрес исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №386 адрес был отменен судебный приказ № 2-... о взыскании с ...фио... коммунальных услуг за период с 01.07.2023 г. по 29.02.2024 г.

Определением от 16.05.2025 г. мирового судьи судебного участка ... адрес исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №386 адрес был отменен судебный приказ № 2-... о взыскании с ...фио... коммунальных услуг за период с 01.03.2024 г. по 28.02.2025 г.

Истец просит взыскать с ...фио... задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водоотведение, горячее водоотведение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01.07.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие ходатайств не направлял, письменную позицию по заявленным исковым требованиям не представил. 

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. 

Собственником квартиры № 3 по вышеуказанному адресу является ... ... (доля 100%), что подтверждается ЕЖД. 

Ответчик обязан вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг.

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленной информации из ГБУ МФЦ адрес общая сумма по коммунальным услугам: холодное водоотведение, горячее водоотведение, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения ответчика с 01.07.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Расчеты сумм задолженности иска, представленного истцом, подтверждены материалами дела, проверены судом, и ответчиком не опровергнуты, контррасчеты в материалы дела не представлены, в связи с чем, суд принимает указанные расчеты во внимание и расценивает их как обоснованные и достоверные, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. 

Из материалов дела следует, что определением от 11.06.2024 г. мирового судьи судебного участка ... адрес исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №386 адрес был отменен судебный приказ № 2-... о взыскании с ...фио... коммунальных услуг за период с 01.07.2023 г. по 29.02.2024 г.

Определением от 16.05.2025 г. мирового судьи судебного участка ... адрес исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №386 адрес был отменен судебный приказ № 2-... о взыскании с ...фио... коммунальных услуг за период с 01.03.2024 г. по 28.02.2025 г.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2023 г. по 28.02.2025 г. ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства, опровергающие указанные выводы, в суд не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, размер которой подтвержден представленными в материалах дела платежными документами.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...у ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ...а ...я ...а (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоотведение, горячее водоотведение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО, за период с 01.07.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года.

Судья фио