Дело 2-1842/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Фироновой Е.Н.

С участием представителя истца ФИО19, представителя ответчика ФИО19, представителя третьего лица ФИО19 

19 июня 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 к ФИО19, ФИО19 о вселении; ФИО19 к ФИО19, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО19 Евы ФИО19, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л

ФИО19(ФИО1) К.А. обратилась в суд с иском к ФИО19, ФИО19 о вселении. В обоснование иска указала, что решением Волжского городского суда от "."..г. по делу её деда ФИО19 она была признана утратившей право пользования жилым помещением квартиры по адресу: 

<

адрес>, и снята с регистрационного учета по этому адресу. "."..г. ФИО19 продал квартиру ФИО19 Решением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. решение Волжского городского суда было отменено, в удовлетворении исковых требований к ней ФИО19 было отказано. Её регистрация в спорной квартире восстановлена. Поэтому она просит вселить её в жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные возражения. Возражая, указал, что квартира была приобретена его отцом на законных основаниях. Истица в данной квартире не была зарегистрирована и не проживала. Решением Волжского городского суда ФИО19 К.А. отказано в признании права пользования жилой площадью квартиры. Членом его семьи ФИО19 К.А. не является, в родственных отношениях не состоит. Поэтому оснований для её вселения не имеется. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО19 иск не признал и предъявил встречное исковое заявление к ФИО19 К.А., ФИО19, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что он не являлся стороной по делу в рамках гражданского дела по иску ФИО19 к ФИО19 о признании утратившей право пользования и поэтому установленные апелляционной инстанцией обстоятельства не имеют для него преюдициального значения. Решением Волжского городского суда от "."..г. ФИО19 К.А. в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи спорной квартиры, признании права пользования незаконным отказано. ФИО19 К.А., ФИО19 членами его семьи не являются, на дату заключения договора купли-продажи в квартире не проживали и не были зарегистрированы, участия в расходах на оплату коммунальных услуг не принимали, предметы и их личные вещи в квартире отсутствуют. При таких обстоятельствах они утратили право пользования жилым помещением спорной квартиры. 28.04. 2018 года он узнал, что в его квартире "."..г. была произведена регистрация места жительства несовершеннолетней ФИО19,"."..г. года рождения. Несовершеннолетняя ФИО19 в жилое помещение квартиры никогда не вселялась и никогда не проживала. Поэтому не приобрела права пользования жилым помещением спорной квартиры. Просит признать ФИО19 К.А., ФИО19 утратившими право пользования жилой площадью квартиры по адресу: 

<

адрес>, а ФИО19 – не приобретшей право пользования спорной жилой площадью. 

Представитель истца ФИО19 встречный иск не признала, мотивируя тем, что право пользование жилой площадью квартиры сохранилось за ФИО19, ФИО19 на основании определения суда от "."..г., по которому за ними признали право на жилую площадь, сохранив за собой регистрацию по месту жительства в данной квартире. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа-

<

адрес> пришла к выводу, что мать просит вселить её в квартиру, в то же время проживание малолетнего ребенка без матери ставится под сомнение.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, встречные требования – обоснованными. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО19 является собственником однокомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 27,2 кв.м. Данный факт подтвержден договором купли-продажи от "."..г., выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из договора купли-продажи от "."..г. видно, что продавец ФИО19 передал, а покупатель ФИО19 принял по акту приема-передачи однокомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 27,2 кв.м., оплатив продавцу до подписания договора стоимость квартиры в размере 

<

адрес> 

Право собственности продавца ФИО19 на однокомнатную квартиру возникло на основании договора передачи в собственность граждан №... от "."..г.. 

Согласно справке 

<

адрес> от "."..г. в 

<

адрес>, расположенной на 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: с "."..г. истица ФИО19, её отец ФИО19; с "."..г. её дочь ФИО19, "."..г. года рождения; с "."..г. сын собственника ФИО19 

Основанием для регистрации места жительства ФИО19, ФИО19, ФИО19 в данной квартире стал тот факт, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. был отменено решение Волжского городского суда от "."..г., которым ФИО19 и ФИО19 были признаны утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположено по адресу: 

<

адрес>, и вынесено новое решение по делу, которым ФИО19 в удовлетворении иска к ФИО19. ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано. 

В то же время из материалов дела видно, что ФИО19 и ФИО19 в спорной квартире не проживали с декабря 1998 года. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Вступившим в законную силу решением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. ФИО19 в удовлетворении иска о признании недействительным договора №... от "."..г. о передаче в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО19 и администрацией городского округа-

<

адрес>; признании недействительным договора купли-продажи от "."..г. жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО19 и ФИО19; применении последствий недействительности сделок; передаче жилого помещения в муниципальную собственность ; прекращении права собственности ФИО19 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; аннулировании права на жилое помещение; признании за ФИО19 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,- отказано.

Таким образом, ФИО19 является собственником жилого помещения спорной однокомнатной квартиры и имеет право использовать жилое помещение, находящееся в его собственности, для личного проживания и проживания членов его семьи. Членом его семьи является сын ФИО19, который постоянно проживает в данной квартире. 

ФИО19 К.А., ФИО19 с 

<

адрес> в данной квартире не проживают, доказательств исполнения своих обязанностей по содержанию и обслуживанию данной жилой площади суду не предоставили. 

ФИО19, ФИО19 К.А., и её малолетняя дочь ФИО19 не являются членами семьи собственника ФИО19 и его сына; они не состоят с собственником в родственных отношениях, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. 

Вселение ФИО19 по факту её регистрации в спорном жилом помещении является не состоятельным, поскольку регистрация по месту жительства, согласно абз. 4 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является административным актом фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

Однако сам по себе факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии у истицы права пользования жилой площадью квартиры. 

Кроме того, вселение ФИО19 в однокомнатную квартиру, где проживает семья ФИО19, недопустимо. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска о вселении ФИО19 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Поскольку ФИО19, ФИО19 не являются членами семьи собственника квартиры, они утратили право пользования жилой площадью этой квартиры. 

Место жительства малолетней ФИО19,"."..г. года рождения, должно быть определено местом фактического жительства её родителей. Поэтому, хотя ФИО19 был зарегистрирована "."..г. по адресу: 

<

адрес>, - она не приобрела права пользования жилой площадью спорной квартиры.

Поэтому встречный иск ФИО19 о признании ФИО19 К.А., ФИО19 утратившими право пользования жилой площадью квартиры; о признании ФИО19 не приобретшей право пользования жилой площадью квартиры подлежит удовлетворению. 

Доводы представителя истца о том, что ФИО19, ФИО19 сохранили за собой право пользования жилой площадью спорной квартиры на основании определения Волжского городского суда об утверждении мирового соглашения от "."..г., суд отвергает. 

Из текста мирового соглашения следует, что стороны договорились, что ФИО19 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО19 остается зарегистрированным по месту жительству по данному адресу.

Согласно ст.2 Закона РФ от "."..г. №...( ред.от "."..г.) регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;

Поскольку ФИО19, ФИО19 не использовали жилое помещение для личного проживания, а в настоящее время собственником квартиры является ФИО19, то переход права собственности на квартиру к нему является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника ФИО19

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

ФИО19 в удовлетворении иска к ФИО19, ФИО19 о вселении отказать. 

Признать ФИО19, ФИО19 утратившими право пользования жилой площадью квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО19,"."..г. года рождения, не приобретшей право пользования жилой площадью квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

Составлено "."..г. года

(23.06.18г.-24.06.18г.вых.дни)

Судья