Дело (номер обезличен) 

УИД 52RS0(номер обезличен)-47

Р Е Ш Е Н И Е

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Рожковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, (дата обезличена) г.р. к ФИО5, ФИО6, АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка уплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, (дата обезличена) г.р., обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9, АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка уплаты коммунальных платежей, по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

Дом находится в долевой собственности: 1/3 доли, в праве общей долевой собственности, обладает истец; 1/6 доли, в праве общей долевой собственности, принадлежит ФИО4, 1/20 доли, в праве общей долевой собственности обладает ФИО8 и 9/20 доли, в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО9

Коммунальные услуги, в виде газоснабжения, по вышеуказанному адресу, оказывает АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород».

Ранее истец обращался к ответчикам ФИО8, ФИО9 с требованием о совместном обращении в АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», для заключения отдельных договоров, чтобы в последствие получать отдельные платежные документы о внесении платы за коммунальные услуги, однако урегулировать данный вопрос в досудебном порядке не удалось.

За ФИО10 коммунальные платежи вносит ФИО7

Ввиду того, что ответчики ФИО8, ФИО9 надлежащим образом обязательства по внесению оплаты за газоснабжение не исполняют, а соглашения о порядке внесения оплаты по вышеуказанным платежам достигнуть не удалось - у истца появилась необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В своем исковом заявлении просит:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), между собственниками, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: 1/3 доли-ФИО1 И.Е., 1/6 доли - ФИО4, 1/20 доли - ФИО8, 9/20 доли - ФИО9

Обязать ФИО9, ФИО8 заключить отдельные соглашения и получить отдельные платёжные документы по внесению платы за коммунальные услуги в АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород»за дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

3. Обязать АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг в доме, расположенному по адресу: (адрес обезличен), д. (адрес обезличен), пропорционально долям в праве общей долевой собственности: 1/3 доли-ФИО1 И.Е., 1/6 доли - ФИО4, 1/20 доли - ФИО8, 9/20 доли - ФИО9

4. Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО7 расходы по внесению платы за коммунальные услуги за период с 13.02.2019 г. по 25.07.2023 года в размере 46 463, 54 руб.

5. Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы по внесению платы за коммунальные услуги за период с 07.02.2023 г. по 25.07.2023 года в размере 545, 89 руб.

6. Взыскать с ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО7 расходы по оплате гос. пошлины в размере 2 510 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО25 свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9, АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С согласия истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ПАО «Газпром газораспределение Н.Новгород» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 "Жилищного кодекса РФ", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором…

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.25, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, согласно выписке из ЕГРН являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

Дом находится в долевой собственности: 1/3 доли, в праве общей долевой собственности, обладает истец; 1/6 доли, в праве общей долевой собственности, принадлежит ФИО10, 1/20 доли, в праве общей долевой собственности обладает ФИО8 и 9/20 доли, в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО9

Истец обращался к ответчикам ФИО8, ФИО9 с требованием о совместном обращении в АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», для заключения отдельных договоров, чтобы в последствие получать отдельные платежные документы о внесении платы за коммунальные услуги, однако урегулировать данный вопрос в досудебном порядке не удалось.

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками (истцом и ответчиком) не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд с указанными требованиями.

Учитывая, что истец намерен самостоятельно осуществлять платежи, суд находит возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорном жилом помещении:

- 1/3 доли - истцу; 

1/6 доли - ФИО4, 

1/20 доли - ФИО8;

9/20 доли - ФИО9

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Оплату коммунальных услуг осуществляет единолично истец, за себя и за своего сына ФИО4; ответчики ФИО8, ФИО9 участия в уплате коммунальных платежей не принимают, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию убытки истца, пропорционально долям в праве общей долевой собственности. 

В 2019 году собственниками вышеуказанной квартиры являлись: 

ФИО9 - (номер обезличен) доли

ФИО3 (истец) (номер обезличен) доли

за период с 13.02.2019 г. по 24.10.2022 г. истцом была внесена сумма в счет оплаты услуг по газоснабжению в размере 72 562, 63 рублей:

Дата операции

Оплаченная сумма

13.02.2019

3800

23.05.2019

1500

23.10.2019

1000

25.06.2020

1196,94

27.07.2020

260,62

23.10.2020

781,48

25.11.2020

2788,84

24.12.2020

2807,28

03.01.2020

1934,39

15.01.2020

2173,55

27.01.2020

2000

12.03.2020

2000

12.05.2020

3500

24.08.2020

544,41

10.04.2020

2000

25.01. 2021

4046,2

24. 04. 2021

1917,52

24.06. 2021

1265,56

25.01.2021

4046,2

25.02.2021

2930

26.03.2021

1500

23.05.2021

2000

24.07.2021

35,75

27.09.2021

1704,46

24.10.2021

1943,57

25.11.2021

2771,28

27.12.2021

3856,49

24.12.2022

3519,27

25.02.2022

3482,49

31.03.2022

3200

24.06.2022

400

25.09.2022

878,7

24.10.2022

1577,63

31.03.2022

3200

Итого: 72 562, 63 рублей

Соответственно с ФИО9 подлежит взысканию сумма в размере 36 281,31 руб., расчет: 72 562, 63 : 2 = 36 281,31 руб. (? доли)

С 01.11.2022 года по 07.02.2023 года собственниками вышеуказанной квартиры являлись: 

ФИО7 (истец) - 1/3 доли

ФИО4 - 1/6 доли

ФИО9 - 1/2 доли

за данный период истцом была внесена сумма в счет оплаты услуг по газоснабжению в размере 10 538, 47 рублей:

Дата операции

Оплаченная сумма (руб)

24.11.2022

2562,08

24.12.2022

3762,45

23.01.2023

4213,94

Итого: 10 538, 47 руб.

Соответственно с ФИО9 подлежит взысканию сумма в размере 5 269, 23 руб., Расчет: 10 538, 47 : 2 = 5 269, 23 руб. (? доли)

С (дата обезличена) собственниками вышеуказанной квартиры являлись:

ФИО9 - 9/20 доли

ФИО7 (истец) - 1/3 доли

ФИО4 - 1/6 доли

ФИО8 - 1/20 доли

за период с 07.02.2023 года по 25.07.2023 года истцом была внесена сумма в счет оплаты услуг по газоснабжению в размере 10 917, 93 рублей:

Дата операции

Оплаченная сумма (руб)

25.07.2023

41,04

24.02.2023

4036,08

24.03.2023

3044,16

26.04.2023

2346,4

24.05.2023

1306,59

25.06.2023

143,66

Итого: 10 917, 93 руб.

Соответственно с ФИО9 подлежит взысканию сумма в размере 4 913 руб. ;

с ФИО8 - 545, 89 руб., расчет: 10 917, 93 : 20 = 545, 89 руб. (1/20 доли) 545, 89 * 9 = 4 913 руб. (9/20 доли)

Таким образом: с ФИО9 за период с 13.02.2019 г. по 25.07.2023 года подлежат взысканию денежные средства в размере 46 463, 54 руб., расчет: 36 281,31 руб.+5 269, 23 руб.+4 913 руб. = 46 463, 54 руб., с ФИО8 за период с 07.02.2023 г. по 25.07.2023 года подлежат взысканию денежные средства в размере 545, 89 руб.

Принимая во внимание, что жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, то, что во внесудебном порядке сособственники достичь соглашения не смогли и желают производить оплату пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных требований следует взыскать с ответчиков ФИО8, ФИО9, в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2510 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, (дата обезличена) г.р. к ФИО26 ФИО13, ФИО26 ФИО14 АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка уплаты коммунальных платежей, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), между собственниками, пропорционально долям в праве общей долевой собственности:1/3 доли- ФИО1 ФИО15, (дата обезличена) г.р., 1/6 доли - ФИО4, (дата обезличена) г.р. 1/20 доли - ФИО26 ФИО16, (дата обезличена) г.р., 9/20 доли - ФИО26 ФИО17 (дата обезличена) г.р.

Обязать ФИО26 ФИО18 (дата обезличена) г.р., ФИО5, (дата обезличена) г.р., заключить отдельные соглашения и получить отдельные платёжные документы по внесению платы за коммунальные услуги в АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» за дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Обязать АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг в доме, расположенному по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), пропорционально долям в праве общей долевой собственности: 1/3 доли- ФИО1 ФИО19, (дата обезличена) г.р., 1/6 доли - ФИО4, (дата обезличена) г.р. 1/20 доли - ФИО5, (дата обезличена) г.р., 9/20 доли - ФИО6, (дата обезличена) г.р.

Взыскать с ФИО26 ФИО20, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена) в пользу ФИО1 ФИО21, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена) расходы по внесению платы за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 46 463, 54 руб.

Взыскать с ФИО26 ФИО22, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен) (номер обезличен), выдан (дата обезличена) (адрес обезличен), в пользу ФИО3, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен) паспорт: (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена) расходы по внесению платы за коммунальные услуги за период с 07.02.2023 г. по 25.07.2023 года в размере 545, 89 руб.

Взыскать с ФИО26 ФИО23, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена), ФИО26 ФИО24, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен) (номер обезличен), выдан (дата обезличена) ГУ МВД России по (адрес обезличен) в пользу ФИО3, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена) расходы по оплате гос. пошлины в размере 2 510 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кузнецова Н.А.