Дело № 2-374/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Луч-6» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ГСК «Луч-6», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Луч-6», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № 4 (инвентарный номер №), площадью 30,0 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в составе ГСК «Луч-6».

Истец ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1; председатель ГСК «Луч-6» ФИО3 предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Луч-6», просит рассмотреть дело без его участия; представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истцов и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, основываясь на доводах иска, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Выслушав доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № 4, находящегося в составе Гаражного специализированного кооператива «Луч-6», расположенного по адресу: 

<

адрес>

30 марта 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного строительного кооператива «Луч-6» (ОГРН 

<

***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива (л.д. 15-19, 20).

Решением Мирнинского городского Совета народных депутатов от 25.04.1991 8/130 зарегистрирован, в том числе кооператив «Луч-6» в количестве 10 боксов (л.д.12).

Протоколом Мирнинского городского Совета народных депутатов от 03.09.1991 № 36 ГСК «Луч» отведен земельный участок площадью 2,5га под строительство кооперативных гаражей в районе 

<

адрес> (л.д.13).

Протоколом общего собрания членов ГСК «Луч-6» № 1 от 25.03.2018, председателем Кооператива избран ФИО3, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО2 (л.д.14).

Справкой от 05 апреля 2018 года выданной председателем ГСК «Луч-6» ФИО3, а также протоколом общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГСК «Луч-6»; владеет гаражным боксом № 4 расположенный по адресу: 

<

адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Луч-6» истец не имеет (л.д.8).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 24.04.2018, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория, на которой расположен ГСК «Луч-6», находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код.4.9).

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «Обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 входит размещение отдельностоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, а в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 данного классификатора. 

Гаражный бокс № 4, входящий в состав ГСК «Луч-6» в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.

После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельные участки, занятые каждым из гаражных боксов, с присвоением адресов согласно действующему законодательству (л.д.39).

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Луч-6», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № 4; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № 4 (инвентарный номер №), площадью 30,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в составе ГСК «Луч-6».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова