Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ декабря 2017 года пгт.Экимчан

Селемджинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего по делу судьи ФИО7 А.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» к ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с сентября месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> копеек и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и судебных расходов, указывая, что между администрацией пгт. 

<

адрес>, именуемым в дальнейшем «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого муниципальное имущество было передано Обществу с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» в целях обслуживания, содержания и обеспечения бесперебойной работы имущественного комплекса объектов жилищно-коммунального хозяйства и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей пгт.

<

адрес>

Согласно Уставу, истец ООО «ВостокСервисКомплект» вправе осуществлять любые виды деятельности не запрещённые Федеральными законами Российской Федерации.

Ответчик ФИО4 является квартиросъёмщиком квартиры, расположенной по адресу: пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>, пользуется коммунальными услугами, но за оказанные коммунальные услуги оплату не производит, в результате чего образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек за период с сентября 2013 года по июль 2015года включительно.

Ранее, в соответствии с ст.ст. 121, 122 ГПК РФ истец обратился к мировому судье 

<

адрес> по Селемджинскому районному судебному участку № с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО4 задолженности за предоставленные коммунальные услуги, однако определением от 10.05.2017г. указанное заявление было возвращено в связи с отсутствием доказательств и оснований потребления ФИО4 коммунальных услуг по адресу пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно определений суда, для участия по данному гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: 

<

адрес>, Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» и ФИО1.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству со стороны ответчика ФИО4 поступили возражения в письменном виде о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по апрель 2014 года в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Письменных возражений по заявленным исковым требованиям ООО «ВостокСервисКомплект» от привлечённых для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрации 

<

адрес>, ООО «Комфорт Плюс» и ФИО1 не поступило. 

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «ВостокСервисКомплект», ответчик ФИО4, а также привлечённые для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, представители администрации 

<

адрес> и ООО «Комфорт плюс», которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, поэтому суд, в силу ч.ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из учредительных документов (Устава) общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» (далее Общество) следует, что Общество учреждено на основании решения единственного учредителя Общества в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью», и действующим законодательством Российской Федерации, в целях самостоятельного ведения предпринимательской деятельности, является юридическим лицом. 

Целью и предметом деятельности Общества является эффективное использование принадлежащего ему имущества для получения прибыли от его деятельности (п. 3.1). Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, незапрещённые Федеральными законами Российской Федерации (п. 3.3.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Восток Сервис Комплект» являлось теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство, передачу и сбыт тепловой энергии (мощности) потребителям пгт. 

<

адрес>, в том числе населению. Для осуществления теплоснабжения потребителей пгт. 

<

адрес>, Администрацией пгт. 

<

адрес> было передано ООО «Восток Сервис Комплект» муниципальное имущество на условиях договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что имущество передаётся «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей 

<

адрес>. 

Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) является регулируемым видом деятельности, и тариф на тепловую энергию утверждается Управлением государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов в 

<

адрес> №-пр/т от 20.12.2013г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг.» и №-пр/т от 21.11.2014г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг.», о внесении изменений в приказы управления государственного регулирования цен и тарифов области от 20.12.2013г. №№-пр/т, 287-пр/т, ежегодно устанавливаются тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «ВостокСервисКомплект».

Кроме того, согласно Приложения № к приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению 

<

адрес> коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), установлено, что Управлением Государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» на 2014год.

Также согласно Приложения № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению пгт.

<

адрес> коммунальных услуг на 2015год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы).

На основании анализа содержания указанных документов, суд приходит к выводу, что полномочия ООО «Восток Сервис Комплект» по сбору с населения платежей по оплате коммунальных услуг подтверждены заключённым с обществом договором. 

Кроме того, решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Комфорт» и ООО «Комфорт плюс» к ООО «ВостокСервисКомплект» о запрете взимать плату за коммунальные услуги по отоплению с населения в пгт. 

<

адрес> и пгт. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и за все последующие месяца, подтверждено право ООО «ВостокСервисКомплект» взимать плату за услуги теплоснабжения за июль месяц 2015 года.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства могут возникнуть из договора и иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 88).

В ходе судебного разбирательства дела было установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО4 является Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела договором социального найма жилого помещения № от 17.01.2008г., заключенного между Администрацией рабочего 

<

адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения - 

<

адрес>, именуемой в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО4, именуемой в дальнейшем «Наниматель», согласно условий которого «Наймодатель» передал «Нанимателю» в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Токур, 

<

адрес>. 

Совместно с «Нанимателем» в данное жиле помещение, в качестве членов семьи Нанимателя, были вселены: ФИО1 – муж, ФИО2 – дочь, ФИО3 – дочь (л.д. 103-107).

Согласно сведениям, представленным миграционным пунктом отделения полиции по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства – ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 79).

Обстоятельства фактического проживания ответчика ФИО4 в указанном жилом помещении, в спорный период, сторонами по делу не оспаривается. 

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. 

ООО «ВостокСервисКомплект» оказывает услуги по водоснабжению, теплоснабжению населению пгт. Токур на основании фактического подключения. 

Договоры энергоснабжения и иные договоры снабжения через присоединённую сеть снабжения тепловой энергией, водой, являются публичными. Порядок заключения таких договоров является упрощённым и заключается в направлении потребителям услуг оферты путём составления документа на оплату соответствующих видов услуг, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети (ст.ст. 434, 540, 548 ГК РФ).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО4

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> за № – пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг» и Приложениями к нему № и 10, Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг» и Приложением к нему №; Приложением № к приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению 

<

адрес> коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), Приложением № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению 

<

адрес> коммунальных услуг на 2015год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), Постановлением администрации рабочего посёлка (посёлка) городского типа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) 

<

адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) 

<

адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) 

<

адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) 

<

адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) 

<

адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему.

Согласно представленному истцом расчёту задолженности за оказанные услуги за период с сентября месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно, предоставленные по адресу: пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой проживает ФИО4 с членами её семьи имеется задолженность перед ООО «ВостокСервисКомплект» в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Суд признает данный расчёт истца по задолженности за оказанные услуги обоснованным, ввиду того, что он не оспаривается стороной ответчика и произведен в соответствии с вышеуказанными Приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> и Приложениями к ним, а также в соответствии с вышеуказанными Постановлениями администрации пгт.Токур об утверждении размеров платы граждан 

пгт. Токур за жилищно-коммунальные услуги за оспариваемый период времени и Приложениями к ним. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств оплаты в оспариваемый период коммунальных услуг ответчиком ФИО4 суду не представлено.

При этом суд принимает во внимание поступившие со стороны ответчика ФИО4 возражения относительно пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с сентября месяца 2013 года по апрель месяц 2014 года в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как видно из материалов дела, истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается исследованным в судебном заседании почтовым штемпелем на конверте.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу изложенного, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днём срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ), то есть ответчик вправе был внести плату за коммунальные услуги, за апрель 2014 года до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а ДД.ММ.ГГГГ, истец узнал о нарушенном праве, поэтому истец вправе был обратиться в суд с иском, по взысканию задолженности за апрель 2014 года, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а обратился ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в период с мая месяца 2014 года по июль месяц 2015 года включительно, истцом срок исковой давности, не пропущен.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности подлежит применению к требованиям о взыскании задолженности в сумме– 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек за период с сентября месяца 2013 года по апрель месяц 2014 года включительно, в связи с чем, суд считает необходимым, в удовлетворении исковых требований в данной части отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтверждённые совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств, исходя из принципа процессуального равноправия сторон, учитывая установленную ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца в задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц 2015 года включительно в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, в остальной части заявленных исковых требований суд считает необходимым отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии сост. 98ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты> рубля, то есть пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь нормами ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» к ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, 

<

адрес>, за период с сентября месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей,– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц 2015 года включительно в сумме 

<

данные изъяты>) рубля 

<

данные изъяты> копеек, в остальной части заявленных исковых требований -отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в 

<

данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.

<

адрес>