Дело № 2-5361/2018

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 05 октября 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Семеновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета в указанной квартире.

В обосновании указав, что в 

<

адрес> зарегистрированы стороны, на условиях социального найма. 

При этом длительное время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. В добровольном порядке выехал из занимаемого им жилого помещения. 

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 22.08.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены Исполнительный комитет МО города Казани, несовершеннолетняя ФИО3 в лице законного представителя, УВМ МВД по РТ.

В судебном заседании от 21.09.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечена ФИО4

Истец ФИО1, действующий также в интересах третьего лица несовершеннолетней ФИО3, представитель истца по ордеру ФИО5 требования по приведенным основаниям поддержали.

Ответчик ФИО2 с требованиями не согласился.

Третье лицо ФИО4 с требованиями согласилась.

Третьи лица УВМ МВД по РТ, Исполнительный комитет МО города Казани уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в отсутствии представителей не просили.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ордера на проживание № серия «Г» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение 

<

адрес>, состоящее из трех комнат, площадью 37,1 кв.м., передано ФИО6, и проживающим с ним ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Согласно выписке из постановления от 17.08.1998 года № о рассмотрении протокола жилищной комиссии по заявлениям граждан и списки по форме № предприятий ответственным квартиросъемщиком после смерти ФИО6 является ФИО4

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2006 года ФИО4 является собственником комнаты в 

<

адрес>, площадью 9,2 кв.м.

По свидетельству о рождении № IV-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родителями которого указаны ФИО6 и ФИО4

Согласно свидетельства о смерти № I-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта № о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 

Истец в обосновании требований указывает, что ответчик выехал на иное место жительства, вещей в квартире не имеет, не проживает в квартире значительный период времени. 

Обстоятельства не проживания в жилом помещении не отрицаются ответчиком ФИО2

Обстоятельства того, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, вселяться в квартиру не пытался, подтверждено свидетелями ФИО11. ФИО12, допрошенными в ходе судебного заседания. 

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что в 

<

адрес> ответчик ФИО2 не проживает, личных вещей не имеет, покинул квартиру добровольно вместе с матерью, вселиться не пытался.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что в 

<

адрес> ответчик ФИО2 не проживает, 

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что ответчику ФИО2 препятствуют в проживании в 

<

адрес>, 

Суд относится критически к показаниям свидетеля 

<

данные изъяты> состоящих с ответчиком в родственных отношениях, поскольку она заинтересована в исходе дела.

При этом, показания свидетеля 

<

данные изъяты> противоречат пояснениям свидетеля 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>..

Объективными доказательствами тому, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, суд не располагает. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорной квартире значительный период времени, обстоятельство вынужденного характера смены места жительства доказательствами не подтверждено, ответчик сменил место жительства, осуществив переезд по иному месту жительства, доказательства того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой не представлены, доказательств того, что ответчик исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и попыток вселения в квартиру также не представлены.

Вместе с тем, снятие граждан с регистрационного учета по месту регистрации в компетенцию суда не входит, а потому требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета из 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Однако настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

10.10.2018 года

Копия верна.

Судья: