Дело № 2-2011/2025

УИД 50RS0044-01-2025-001989-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 год г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Карагодиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михиной К.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на часть жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес> кадастровым номером 50:58:0100508:138. ФИО1 1/3 доля, ФИО2 1/6 доля.

На основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 15.08.2018 жилой дом по 

<

адрес> был разделен на части. Часть жилого дома была выделена ФИО3, и часть жилого дома была выделена Б.

01.05.2021 Б. умер, не успев зарегистрировать свою часть жилого дома. Истцы являются наследниками, вступили в наследство по закону на имущество умершего Б. Так как часть жилого дома не была зарегистрирована в Росреестре, нотариус А., выдала свидетельство о праве на наследство по закону в общей долевой собственности на доли в доме.

Истцы просят суд, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> за ФИО1 (1/3 доля) и ФИО2 (1/6 доля). Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по 

<

адрес> за ФИО1, 

<

дата> рождения (СНИЛС 

<

номер>) на 2/3 доли за ФИО2, 

<

дата> рождения (СНИЛС 

<

номер>) на 1/3 доли и состоящую из помещений 

<

номер> (прихожая) площадью 6,1 кв.м., помещение 

<

номер> (жилая) площадью 11,2 кв.м., помещение 

<

номер> (жилая) площадью 9,5 кв.м., помещение 

<

номер> (жилая) площадью 5,7 кв.м., помещение 

<

номер> (кухня) площадью 5,2 кв.м., помещение 

<

номер> (ванная) площадью 2,0 кв., лит.а (пристройка) площадью 8,4 кв.м., лит.а (веранда) площадью 3,8 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель ответчика администрации Серпуховского Городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, третье лицо, ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что 01.05.2021 умер Б., что подтверждается свидетельством о смерти №VIII-ИК 

<

номер>, выданного отделом 

<

номер> Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино Главного управления ЗАГС Московской области от 03.05.2021 (л.д.17).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 15.08.2018 по гражданскому делу 

<

номер> право общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, с кадастровым номером N было прекращено, произведен реальный раздел жилого дома. В собственность ФИО3 выделена часть жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, состоящую из помещений лит.а2 – холодная пристройка площадью 5,3 кв. метра; лит. А1 – помещение 

<

номер> (кухня) площадью 5,3 кв. метра, помещение 

<

номер> (санузел) площадью 1,3 кв. метра; лит. А2 - помещение 

<

номер> (жилая) площадью 8,3 кв. метра. помещение 

<

номер> (жилая) площадью 7,0 кв. метра. помещение 

<

номер> (жилая) площадью 10,3 кв. метра, помещение 

<

номер> (жилая) площадью 15,4 кв. метра. Служебные постройки и сооружения лит. Г9 и Г10. В собственности Б. оставлена часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, и состоящую из помещений: лит. А – помещение 

<

номер> (прихожая) площадью 6,1 кв. метр; помещение 

<

номер> (жилая) площадью 11,2 кв. метра; помещение 

<

номер> (жилая) площадью 9,5 кв. метра; помещение 

<

номер> (жилая) площадью 5,7 кв. метра; помещение 

<

номер> (кухня) площадью 5,2 кв. метра; помещение 

<

номер> (ванная) площадью 2,0 кв. метра; лит.а (пристройка) площадью 8,4 кв. метра; лит.а1 (веранда) площадью 3,8 кв. метра.

Из материалов дела следует, что после смерти Б. заведено наследственное дело 

<

номер>. Нотариус А. выдала истцам ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону в виде 2/3 доли ФИО1 и 1/3 доли ФИО2, состоящее из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>. 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости истцы зарегистрировали свое право общей долевой собственности на жилой дом. 

Поскольку умерший Б. при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома расположенного по 

<

адрес>, и состоящую из помещений: лит. А – помещение 

<

номер> (прихожая) площадью 6,1 кв. метр; помещение 

<

номер> (жилая) площадью 11,2 кв. метра; помещение 

<

номер> (жилая) площадью 9,5 кв. метра; помещение 

<

номер> (жилая) площадью 5,7 кв. метра; помещение 

<

номер> (кухня) площадью 5,2 кв. метра; помещение 

<

номер> (ванная) площадью 2,0 кв. метра; лит.а (пристройка) площадью 8,4 кв. метра; лит.а1 (веранда) площадью 3,8 кв. метра, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону в общей долевой собственности на доли в доме.

Другие наследники к имуществу умершего Б. судом не установлены. 

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он обратился к нотариусу или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие какого-либо спора между заинтересованными лицами в отношении предмета спора, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> за ФИО1 (1/3 доля) и ФИО2 (1/6 доля) прекратить.

Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО1, 

<

дата> года рождения (СНИЛС 

<

номер>) на 2/3 доли за ФИО2, 

<

дата> рождения (СНИЛС 

<

номер>) на 1/3 доли и состоящую из помещений 

<

номер> (прихожая) площадью 6,1 кв.м., помещение 

<

номер> (жилая) площадью 11,2 кв.м., помещение 

<

номер> (жилая) площадью 9,5 кв.м., помещение 

<

номер> (жилая) площадью 5,7 кв.м., помещение 

<

номер> (кухня) площадью 5,2 кв.м., помещение 

<

номер> (ванная) площадью 2,0 кв., лит.а (пристройка) площадью 8,4 кв.м., лит.а (веранда) площадью 3,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.А. Карагодина 

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2025.