РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровское 04 сентября 2017 г.

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А., 

при секретаре Примаченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Таганрогского городского отдела судебных приставов ФССП по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на 1/2 долю в земельном участке, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Таганрогского городского отдела судебных приставов ФССП по Ростовской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором указала, что в её производстве находится исполнительное производство ... от ..., по взысканию с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4 задолженности в сумме ... руб. Требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно выписки из ЕГРП за должником на праве собственности зарегистрирована 1/2 доля земельного участка кадастровый ..., расположенного по адресу: .... В целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству просит суд обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка кадастровый ..., расположенного по адресу: ...

Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания истец, ответчик и третье лицо в суд не явились, не сообщили о причинах неявки и не ходатайствовали об отложении дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит исходя из следующего.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.6 ст.69 Закона РФ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве собственности, то взыскание обращается на долю должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю… Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии со ст.69 Закона «Об исполнительном производстве».

Ст.250 ГК РФ (Преимущественное право покупки) и ст. 255 ГК РФ (Обращение взыскания на долю в общем имуществе) устанавливают порядок обращения взыскания на такую долю.

Согласно указанным нормам, при недостаточности у собственника иного имущества, может быть предъявлено требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. 

Если выделение доли невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судебным приставом-исполнителем при подаче иска не представлено суду сведений о наличии либо отсутствии у должника иного имущества. Отсутствуют сведения об отказе сособственников от приобретения доли в праве. Суду также не представлено сведений о стоимости земельного участка. Его оценка в соответствии со ст.85 Закона «Об исполнительном производстве» не произведена. 

Таким образом, истцом суду не представлено необходимых для удовлетворения иска доказательств:

- недостаточности иного имущества для погашения долга (акт описи имущества должник не представлен);

- невозможности выделения доли;

- отсутствия технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

- возражения против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности либо их отказа от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Таганрогского городского отдела судебных приставов ФССП по Ростовской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на 1/2 долю в земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: В.А.Капинос