Дело № 2-1104/2024

УИД 54RS0007-01-2022-003009-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Луценко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании членом семьи нанимателя и признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании членом семьи нанимателя и признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, указав в обоснование своих требований следущее. 

/дата/. ФИО3 была продоставлена квартира 

<

адрес>, в качестве члена семьи был вселен сын нанимателя ФИО4 и отец несовершеннолетней ФИО2

Родителями ФИО2, /дата/ являются ФИО4 и ФИО5.

/дата/ умер ФИО4 умер.

/дата/. умерла ФИО3

С 2022 года по настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 совместно с матерью проживали в вышеуказанной квартире, ухаживали за умершими. 

Истец полагает, что вселены в качестве членов семьи нанимателя, содержали умерших, вели совместное хозяйство.

Поэтому истец просила признать несовершеннолетнюю ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО6. В. квартиры 

<

адрес>, признать право пользования квартирой и возложить обязанность по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение с матерью несовершеннолетней – ФИО1 

В судебное заседание истец не явилась, извещена. Представитель истца ФИО7 пояснил в судебном заседании, что поддерживает требования, изложенные в иске. 

Предстаивтель ответчика – администрации Октябрьского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, ранее предстаивл в судебное заседание позражения по иску, в которых указал, что только после смерти ФИО4 истец с матерью стала проживать в квартире, осуществлять уход за бабушкой, полагл, что истец с дочерью не являются членами семьи нанимателя, общего хозяйства не вели, кроме того, не признаны лицами, имеющими оснований для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке. 

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений п.1 и 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 г., единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу положений 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО3 на основании ордера № от /дата/ была предоставлена двухкомнатная квартира 

<

адрес>, в состав семьи включены: сын – ФИО4 (л.д.13-14). 

Родителями ФИО4 являлись: отец – ФИО2 и мать – ФИО3 (л.д.8). 

Квартира № по 

<

адрес> состоит из двух жилых комнат, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения.

/дата/ родилась ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, родителями являются: отец – ФИО4 и мать – ФИО8 (л.д.9). 

ФИО2, /дата/ года рождения, была зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства, снята с регистрационного, что следует также из свидетельства, с датой выдачи /дата/.

/дата/ брак между ФИО4 и ФИО8 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении (л.д.11).

/дата/ между ФИО9 и ФИО8, после регистрации брака супруге прсивоена фамилия ФИО10 (л.д.12).

/дата/ умер ФИО4, /дата/ года рождения (л.д.10).

/дата/ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). 

Также судом установлено, что ФИО1 является матерью не только ФИО2, /дата/, но и ФИО11, /дата/ года рождения, ФИО12, /дата/ года рождения, дети зарегистрированы в доме 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства. 

Собственником 2/5 доли дома №

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также судом установлено, что семья ФИО1 занимает в указанном доме две комнаты площадью 14,7 кв.м. и 9,3 кв.м.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что проживает с 2006 года в квартире 

<

адрес>, о чем было представлено свидетельство о регистрации брака, выписка из домовой книги, сведения по занимаемому жилому помещению о фактическом проживании свидетеля по-соседству с истцом. Свидетель пояснила, что до 2012 года ФИО1 проживала с дочерью Викторией, мужем – ФИО4 и его матерью в квартире 

<

адрес> после чего семья ФИО1 и ФИО4 распалась, ФИО1 с дочерью Викторией выехала из квартиры забрав все свои вещи. В марте 2023 года ФИО1 с дочерьей Викторией заехали в квартиру, так как ФИО4 умер и ФИО3 осталась одна, у нее был инсульт и она нуждалась в постороннеем уходе. Свидетелю известно, что у ФИО1 еще есть дети: дочь восьми лет и сын полтора года, которые в квартире не проживали. Мать ФИО4 болела уже на моментего смерти, ФИО4 злоупотреблял спиртными напитками.

Свидетель ФИО14 пояснила в судебном заседании, что с 1992 года проживает в квартире 

<

адрес>. Свидетелю извесно, что с середины 2023 года истцы проживают в спорной квартире. Истцы помогали, ухаживали за ФИО3, так как у последней был инсульт. Также истец погасила все долги по квартире, переехала с семьей в квартиру, сейчас они проживают в квартире. Свидетелю известно, что они стали проживать после смерти ФИО4, так как нужно было ухаживать за бабушкой, которая была лежачая, говорить не могла, сильно стонала, было слышно на весь подъезд. Похоронами ФИО3 занимались ее две сестры и ФИО1, умерла ФИО3 в больнице, о смерти сообщили сестры, которые пришли в квартиру. 

Таким образом, судом установлено, что истец с дочерью осуществляли уход за ФИО3 после смерти ФИО4, вселились в квартиру уже после смерти нанимателя и отца несовершеннолетней, доказательств согласия на вселение при жизни нанимателя получить не могли, так как в силу возраста и состояния здоровья ФИО3 нуждалась в постоянном постороннем уходе, который и осуществлялся, однако осуществление данного ухода не пораждает признания права пользования несовершеннолетней ФИО2 и ее матери право пользования на условиях договора социального найма спорным жилым помещением. Кроме того, представленные квитанции о несении расходов по оплате за жилое помещение представлены уже после смерти ФИО3 Также судом установлено, и подтверждено свидетелм, что ФИО1 погасила долги по квартире после смерти ФИО3, что свидетельствует о том, что она в интересах дочери не несла бремя содержания жилого помещения на момент жизни нанимателя. Представленная квитанция на момент жизни ФИО3 не свидетельствует о несении расходов по оплате коммунальных услуг как членом семьи нанимателя, кроме того, даже если и оплата произведена ФИО1, то она не свидетельствует о том, что она была вселена с несовершеннолетней дочерью в квартиру в качестве члена семьи ФИО3, так как только лишь оплата за квартиру не пораждает право пользования. Также суд учитывает, что ФИО1 является матерью троих детей, которые, по утверждению истца, стали проживать отдельно, в принадлежащем доме ФИО1, совместно с супругом, что по мнению суда, указано лишь для видимости фактического проживания в спорной квартире.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО2 вместе с матерью не были вселены в квартиру с согласия нанимателя и при жизни нанимателя, только осуществляли уход за больной бабушкой, моральный поступок истца не свидетельствует о признании за ней право пользования спорным жилым помещением. Тот факт, что доля ФИО1 в доме незначительная, не имеет правового значения при разрешении данного дела. В связи с чем, суд полагает, что между сторонами фактически не сложились правоотношения по договору социального найма, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, в связи с чем в удовлетворении требований следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании членом семьи нанимателя и признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г.Новосибирска.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.