Дело №2 -3339/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 сентября 2020 года г. Белгород 

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.,

при секретаре Пылевой А.В.

с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО «УПРАВКОМ №7» 

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания по жилью №7» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и ООО «Управляющая компания по жилью №7» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение кадастровый (условный) №№, в двухкомнатной квартире, площадью 43 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.Совместно с истцом ФИО3 собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение является ответчик ФИО4 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. не работает. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: 

<

адрес> площадью 43 кв. м,, кадастровый (условный) №№, между исицей ФИО1 и ответчиком ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания был извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом официального сайта Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, направленного 28.08.2020г. ответчику ФИО2 Почтовое отправление поступило в место вручения адресату 8.09.2020г., получено адресатом не было. Возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Также ответчик был извещен о времени и месте слушания с помощью СМС- сообщения с уникальным идентификатором №, отправленного 27.08.2020г., ответчику доставлено. Явку своего представителя в суд ответчик не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по существу иска до суда не довёл.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания по жилью №7» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В случае принятия судом решения о выдаче собственникам отдельных платежных документов обязался такие документы выдать.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 г., и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом ( ст. 167 ГПК РФ).

Суд исследовал представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 43 кв.м., кадастровый (условный) №№ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в г.Белгороде от 03.11.1992г., на основании этого выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

Собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение является ответчик ФИО2

Согласно справке ООО «УК по жилью №7», в жилом помещении зарегистрирована истица ФИО1 и её сын ФИО2 На квартиру в управляющей компании – ООО «УК по жилью №7» оформлен единый лицевой счет.

Согласно материалам дела, пояснениям истца в суде, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. нигде не работает. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает управляющую компанию - ООО «УК по жилью №7» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире № по адресу: город 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать ООО «Управляющая компания по жилью №7» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире № по адресу: 

<

адрес> – ФИО1 и ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей ( триста рублей). 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья