Дело №2-641/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Сандраковой Е. И. 

при секретаре Соловьевой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

09 ноября 2023 года

дело по иску ФИО2 к администрации г. Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что после смерти матери истца- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в виде жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> дом выстроен отцом истца - ФИО7 на земельном участке, выделенном под строительство жилого дома 

<

адрес>, как работнику шахты. После смерти отца (умерший ДД.ММ.ГГГГ), мать истца ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти супруга. При жизни родители истца оформили на свою дочь завещание на жилой дом по адресу: 

<

адрес> смерти матери, истец в связи с тем, что проживает в другом городе, составила доверенность на других лиц для принятия полагающегося ей наследства, в уверенности, что они выполнят свои обязательства, после чего, они перестали выходить на связь и не возвращали оригиналы документов, переданные им. Истец после смерти матери и отца приняла часть наследственного имущества, в виде вещей. За все время после смерти матери, оплачивала расходы на содержание и ремонт вышеуказанного жилого дома. В настоящее время, встал вопрос о продаже дома при этом выяснилось, что документы на жилой дом отсутствуют. Истец обратилась к нотариусу ФИО4, которой выданы две справки от ДД.ММ.ГГГГ., где предложено обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом, также документы, подтверждающие постановку на государственный кадастровый учет, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство. Также истец пропустил шестимесячный срок на принятие наследства по завещанию. Согласно завещания, составленного ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу завещано имущество в виде жилого дома по 

<

адрес> истец по закону является наследником по завещанию, до настоящего времени не может оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество, так как был упущен срок принятия наследства. Истец фактически принял наследственное имущество, за все время владения наследственным имуществом оплачивает коммунальные платежи, а также забрал вещи, фото, принадлежащие наследодателям. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. 

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, дала показания аналогичные иску. Дополнительно пояснила, что истица после смерти матери забрала личные вещи, выстроила баню, гараж на территории дома, она хоронила и маму и папу. Истец сохраняет дом в жилом виде, выделяет денежные средства на его содержание. После смерти матери в доме проживал брат истца – ФИО5 с семьей, которые ухаживали за домом, а истица выделяла им денежные средства. Брат умер, в доме сейчас живет сноха Свидетель №1 с согласия истца. 

Представитель ответчика - администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд письменные объяснения, согласно которым заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости. Рассмотрение спора оставили на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она сноха истицы, в жилом дом по 

<

адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом принадлежал свекру и свекрови. Она с мужем ФИО5 и двумя детьми жили вместе с ними. Сначала умер свекор, затем свекровь, а потом ее муж. После смерти матери истица забрала себе старинный комод, вещи. Денежные средства после смерти матери унаследовал ее муж, а дом – истица. На деньги истицы был выстроены теплицы, гараж. Она перечисляла им деньги на содержание дома. В доме они проживали с согласия истицы. 

Суд, выслушав представителя истицы, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83 (далее - Инструкция), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" § 1).

Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции). 

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой в целях уточнения принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пп. "г" п. 1).

Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (п. 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (п. 7 Инструкции).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.1, ч.2 п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, ФИО2 является дочерью ФИО7 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе принявшей наследство после смерти супруга – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя – ФИО5 обратился с заявлением о принятии наследства на все имущество наследодателя, в котором указал, что о существовании других наследников по закону и по завещанию ему неизвестно. Кроме того, наследником по закону первой очереди является дочь – ФИО2, которая также является наследником по завещанию на часть имущества умершей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, принадлежащие ФИО7, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России». ФИО2 пропущен срок для принятия наследства после смерти вышеуказанного наследодателя. Наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> документы на жилой дом на имя наследодателя отсутствуют, документов, подтверждающих постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и государственную регистрацию права собственности на жилой дом, нотариусу не представлено, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя – ФИО5 обратился с заявлением о принятии наследства на все имущество наследодателя, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности зарегистрирован по месту жительства совместно с умершим на день его смерти, в котором указал, что другим наследником по закону является супруга – ФИО1 Кроме того, наследниками по закону первой очереди являются супруга – ФИО1, принявшая наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности зарегистрирована по месту жительства совместно с умершим на день его смерти; дочь – ФИО2, которая также является наследником по завещанию на часть имущества умершего. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России». ФИО2 пропущен срок для принятия наследства после смерти вышеуказанного наследодателя. Наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> документы на жилой дом на имя наследодателя отсутствуют, документов, подтверждающих постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и государственную регистрацию права собственности на жилой дом, нотариусу не представлено, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещал З.(ФИО2) С.А. жилой дом по 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ФИО2 жилой дом с земельным участком, расположенными по 

<

адрес>.

Согласно справки филиала № БТИ 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> (ранее – 

<

адрес>), общей площадью 

<

данные изъяты>.м, принадлежит ФИО7 (документы отсутствуют).

Согласно заключению КАиГ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> расположены в зоне усадебной жилой застройки Ж-1. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер– №, собственников не имеет.

Жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> на кадастровом учете в ЕГРН не стоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> был построен отцом истицы ФИО7, в котором он с семьей проживал постоянно до дня своей смерти. После его смерти в доме проживала мать истицы до дня своей смерти. Отец ФИО7 и мать ФИО1 завещали истице жилой дом по указанному выше адресу. После смерти матери она фактически приняла наследство, забрала ее вещи, следит за домом. Других наследников нет, никто на наследство не претендует. В настоящее время в доме проживает сноха истицы с ее согласия. Дом пригоден для проживания. В связи с изложенным суд находит обоснованными исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности истца на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, открывшегося после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>. м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова