Дело № 2-1906/20 

51RS0002-01-2020-002925-95 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Фетисовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования *** района Мурманской области к ФИО1 о взыскании задолженности по возмещению расходов по оплате тепловой энергии и холодной воды по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение Мурмаши обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по возмещению расходов по оплате тепловой энергии и холодной воды по договору аренды. В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды №*** от ***. Согласно п.1.1 договора Администрация предоставила ФИО1 за плату во временное пользование объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** Период действия договора составляет с *** по ***. В силу п.2.2.1 договора арендатор обязан до конца месяца отдельными платежными поручениями производить оплату эксплуатационных коммунальных и прочих хозяйственных услуг по объекту на основании выставляемых счетов арендодателем. По состоянию на *** задолженность ФИО1 по возмещению тепловой энергии и холодной воды на нужды ГВС по договору за период с *** по *** составляет 56074,11 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по возмещению расходов по оплате тепловой энергии и холодной воды на нужды ГВС на основании договора аренды №*** от *** за период с *** по *** в размере 56074,11 рублей. 

Представитель истца Администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании не оспаривал факт наличия задолженности. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу р\п.1 и п.2 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, *** между Администрацией муниципального образования *** района Мурманской области и ФИО1 заключен договор аренды №***. 

Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимости – нежилое помещение, этаж цоколь, общей площадью 32,7 кв.м, номер помещения II, помещение №***, расположенное по адресу: адрес*** 

Договор аренды действует с *** по *** (пункт 1.4. договора). 

В соответствии с п.2.2.1 арендатор обязуется производить до конца текущего месяца отдельными платежными поручениями плату эксплуатационных коммунальных и прочих хозяйственных услуг по объекту на основании выставляемых счетов арендодателем. 

По состоянию на *** задолженность ФИО1 по возмещению тепловой энергии и холодной воды на нужды ГВС за период с *** по *** составляет 56074,11 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела счетами.

*** мировым судьей судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска на основании заявления Администрации муниципального образования *** выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности по договору аренды №*** от *** (по возмещению расходов по оплате тепловой энергии и холодной воды на нужды ГВС) в размере 56074,11 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска от *** судебный приказ по делу №*** отменен. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признается правильным.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Анализируя изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подтверждены достаточно убедительными доказательствами.

Доводов и доказательств, которые бы опровергали установленные по делу обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст.333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п.1 ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования *** района Мурманской области к ФИО1 о взыскании задолженности по возмещению расходов по оплате тепловой энергии и холодной воды по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования *** района Мурманской области задолженность по возмещению расходов по оплате тепловой энергии и холодной воды на нужды ГВС на основании договора аренды №*** от *** за период с *** по *** в размере 56074,11 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета г.Мурманска государственную пошлину в размере 1882,22 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу

Судья подпись Е.А. Земцова