УИД 51RS0021-01-2021-001466-86

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 июля 2021 года

Дело № 2-1457/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2021 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С. 

при секретаре Теличко Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что квартира *** является частной. Плательщиком коммунальных услуг является ФИО2 За указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды за период с 01.04.2018 по 30.06.2020 в размере 137 431 рубль 36 копеек. Ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей, однако какие-либо действия по погашению задолженности ей предприняты не были.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома *** избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг. 

Согласно договору возмездного оказания услуг от 31.01.2018 года № 17-18-102, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства по ведению лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, уточнив заявленные требования, просил взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании пояснила суду, что ответчик не смогла явиться в судебное заседание по причине плохого самочувствия. Поскольку из пенсии ФИО2 удерживается задолженность по решению суда в счет погашения задолженности в пользу АО «МЭС», сформировавшейся за предшествующие периоды, у неё практически не остается средств к существованию. Полагала, что в связи с заключением договора дарения на ФИО3, последняя должна нести ответственность по коммунальным платежам в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указала, что на основании договора дарения является собственником спорной квартиры, проживает вместе с несовершеннолетним сыном и должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг. Задолженность перед истцом образовалась вследствие имеющихся материальных затруднений.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 23607/2020 по заявлению АО «МЭС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно подпункта «а» пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, ЗАТО Североморск, ул. Кирова, д.5, кв. 30 на основании договора дарения от 03.10.2020 года является ФИО3, зарегистрированная в указанной квартире с 01.03.2011 года по настоящее время. Ранее собственником жилого помещения являлась ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственной реестра недвижимости от 21.06.2021, договором дарения, представленными в материалы дела. 

Из справки по форме 9 следует, что в жилом помещении по адресу: *** с 01.03.2011 по настоящее время зарегистрирован также несовершеннолетний ФИО1.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № 

<

***> следует, что с 01.04.2018 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчики не вносили, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.04.2018 по 30.06.2020 составила 137 431 рубль 36 копеек.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, проверен судом, не оспорен и принимается как обоснованный. 

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно расчету, представленному истцом.

Таким образом, суд удовлетворяет иск в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 ГПК Российской Федерации, довзыскивает госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, родившейся ***, ФИО3, родившейся ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.04.2018 по 30.06.2020 в размере 137 431 рубля 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 974 рубля 31 копейки, а всего 139 405 рублей 67 копеек.

Взыскать в долевом порядке с ФИО2, родившейся ***, ФИО3, родившейся ***, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 987 рублей 16 копеек с каждой. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Петрова