дело № 2-912/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО1, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», АО «УТСК» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», АО «УТСК» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязании ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», АО «УТСК заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО1, пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, указав на то, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение по порядку участия в расходах в жилом помещении (л.д. 6-10, 52-54, 112). 

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 121, 123), истец ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 124). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 122), просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 124). 

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УТСК» в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" путем размещения информации на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска (л.д. 125), доказательств уважительности неявки в суд не представили. Представитель ответчика ООО «ЦКС» представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д. 54). 

Представитель ответчика АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 126-130), доказательств уважительности неявки в суд не представил. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке, в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав все материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в части по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО1, в равных долях, по 

<

данные изъяты> в праве собственности каждому (л.д. 6-7, 67-69). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51). 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что квартира 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО1, обязанных в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, то исковые требования ФИО1, ФИО1 об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в части, путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, ФИО1, ФИО1 в равных долях, пропорционально 

<

данные изъяты> в праве собственности на указанную квартиру каждый. 

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО1, пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1. 

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела, услуги по отполению и ГВС в квартире по адресу: 

<

адрес> оказывает АО «УТСК», суду не представлено, в связи с чем, требования истцов к АО «УТСК» об обязании с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО1, пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, ФИО1, ФИО1, в равных долях, пропорционально 

<

данные изъяты> каждому в праве собственности на квартиру.

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО1, пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО1 к АО «УТСК» об обязании с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО1, пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.