УИД: 91RS0009-01-2023-003176-56

Дело № 2-116/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года 

<

адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием представителя ответчика - адвоката Мариевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Русский газ», ФИО2, Публичное акционерное общество «Опытный механический завод», администрация 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно распоряжению Совета министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче функций по администрированию арендной платы за землю» администрирование арендной платы за земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, передано органам местного самоуправления муниципальных образований в 

<

адрес>. Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым (далее - ДИЗО) создан ДД.ММ.ГГГГ, и является в соответствии с Положением о департаменте имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым, правопреемником Евпаторийского городского совета в части договорных отношений по земельным и имущественным вопросам, в том числе т в принятии процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно сведениям выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права проведена ДД.ММ.ГГГГ за номером №-№ Согласно сведениям выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вышеуказанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 39 295 кв.м., вид разрешенного использования «производственная деятельность». По адресу: 

<

адрес> расположены также объекты недвижимости кадастровый №, площадью 2802,1 кв.м., кадастровый №, площадью 810,6 кв.м., кадастровый №, площадью 1384,21 кв.м., кадастровый №, площадью 928,1 кв.м., кадастровый №, площадью 645,2 кв.м., кадастровый №, площадью 535,5 кв.м. Согласно п. 10, ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ (с изменениями и дополнениями) размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда. 

<

адрес> объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, находящихся в собственности, составляет 7105,7 кв.м. + 341,1 кв.м. = 7 446,8 кв.м. В связи с изложенным доля ФИО1, в общей площади принадлежащих на праве собственности объектов недвижимости, составляет: 4,58% (341,1 кв.м.,/ 7446,8 кв. м. х 100). Доля земельного участка составляет 1 799,71 кв. м. (39 295 кв.м, х 4,58%). Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за пользование землей. Формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы за пользование земельным участком, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование. Ответчик не обладает правом собственности на земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему имущество. Таким образом, установлен факт неосновательного обогащения ввиду неуплаты установленных законом платежей, а именно арендной платы ФИО1 В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за пользование землей. Для урегулирования разногласий, ответчику была выдана нарочно претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в течение 30 календарных дней с момента направления претензии оплатить имеющуюся задолженность. При фактическом использовании лицом земельного участка, у такого землепользователя возникает неосновательное обогащение ввиду неуплаты установленных законом платежей, а именно арендной платы. Размер неосновательного обогащения определяется исходя из суммы подлежащих уплате арендных платежей, которые землепользователь при нормальном течении гражданских правоотношений обязан уплатить в силу платности использования земли. Истцом произведен Расчет задолженности за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями действующего законодательства. Так, расчет произведен следующим образом: За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 1 885,35 х 1 799,71 х 3% х 1,064 х 1,04 х 1,04 / 365 х 199 дн. = 63 868,14 руб.; За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 1 799,71 х 1 885,35 х 3% х 1,064 х 1,04 х 1,04 / 365 х 109 дн. = 34 983,05 руб.; За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 1 799,71 х 1 885,35 х 3% х 1,064 х 1,04 х 1,04 х 1,043 = 122 182,32 руб.; За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 67,89 х 1 799,71 = 122 182,31 руб.; За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 67,89 х 1 799,71 х 1,037 = 126 703,06 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 67,89 х 1 799,71 х 1,037 х 1,04 / 365 х 230 дн. = 83 033,89 руб.; За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 71 132 201,95 х 3,75% х 1,037 х 1,04 х 4,58% / 365 х 135 дн. = 48 732,20 руб.; За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 36 445 947,37 х 6,76% х 4,58 % / 365 х 138 дн. = 42 662,63 руб. Таким образом, плата за фактическое пользование частью земельного участка со стороны ответчика, по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 644 347,60 рублей. На указанную сумму задолженности также произведено начисление процентов и сумма процентов составила 124 446,76 рублей. Общая сумма задолженности составила 768 794,36 рублей. Неосуществление оплаты за земельный участок, влечет за собой потери бюджета, является существенным нарушением земельного законодательства. Просили взыскать с ФИО1 в бюджет 

<

адрес> Республики Крым задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 644 347,60 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 446,76 рублей, продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 644 347,60 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой Банка России.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Русский газ», ФИО2.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Публичное акционерное общество «Опытный механический завод».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация 

<

адрес> Республики Крым.

Протокольным определением суда от 31.01.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал рассматривать дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, однако обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика Мариева А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив следующее. Ответчик приобрел право собственности на здание с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 Договора, земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит муниципальному образованию городской округ Евпатория. Здание ответчика занимает площадь 341,1 кв.м., соответственно ответчик приобрел право пользования частью земельного участка, занятого зданием, который составляет 341,1 кв.м. Кроме того, согласно государственного акта на право постоянного пользования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, на котором расположено здание ФИО1, находится в пользовании ОАО «Опытный механический завод». У ФИО4 нет данных о прекращении права пользования указанного государственного акта за ОАО «Опытный механический завод». О наличии претензий со стороны ДИЗО ФИО4 узнал только после получения претензии. По состоянию на момент предъявления претензии кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № составляла 36445947,37 рублей. Соответственно расчет арендной платы необходимо производить от кадастровой стоимости, существующей на сегодняшний день. Также истцом при произведении расчета безосновательно применены коэффициенты индексации за соответствующие годы (2020, 2021, 2022). Законом не предусмотрено начисление коэффициентов индексации. Согласно государственного акта о праве постоянного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в постоянном пользовании ОАО «Опытный механический завод». Право постоянного пользования земельным участком прекращается только после завершения процесса переоформления, в данном случае государственной регистрации договора аренды, договора купли-продажи и до окончания этого процесса ПАО «Опытный механический завод» несет обязанность по уплате земельного налога, а не арендной платы. Учитывая указанные обстоятельства, ФИО1 должен оплачивать и оплачивает денежные средства за пользование частью земельного участка в пользу ОАО «Опытный механический завод». Представитель также указала, что истцом заявлены исковые требования за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Русский газ», Публичного акционерного общества «Опытный механический завод», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд заявления просил рассматривать дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что распоряжением Совета министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче функции по администрированию арендной платы за землю» администрирование арендной платы за земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, передано органам местного самоуправления муниципальных образований в 

<

адрес>.

Согласно п. 3.4 и 2.3. Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес>, утвержденного решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым» №, размещенного на официальном сайте муниципального образования, управление в пределах компетенции земельными ресурсами муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым осуществляет ДИЗО администрации 

<

адрес> Республики Крым.

К компетенции Департамента отнесена реализация полномочий органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым в отношении муниципального имущества (движимого и недвижимого, включая земельные ресурсы.)

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью 39295+/-69 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, вид разрешенного использования «строительная промышленность, склад». В пределах границ указанного земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 2802,1 кв.м., кадастровый №, принадлежащее ФИО3, нежилое здание - ремонтно - эксплуатационный участок, площадью 341,1 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащее ФИО1, нежилое здание, площадью 815,6 кв.м, кадастровый №, принадлежащее ФИО3, нежилое здание, площадью 1384,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащее ФИО3, нежилое здание, площадью 928,1 кв.м., кадастровый №, принадлежащее ФИО3, нежилое здание, площадью 645,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащее ФИО3, нежилое здание, площадью 535,5 кв.м., кадастровый №, принадлежащее ФИО3 (т.1 л.д. 30-45)

Согласно договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на нежилое здание лит. «Б», площадью 341,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> перешло к ФИО1 от ПАО «Опытный механический завод», код Единого государственного реестра организаций Украины №. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым произведена государственная регистрация прав ФИО1 на нежилое помещение (т.1 л.д. 57)

Согласно п.2 указанного Договора, нежилое здание принадлежало продавцу (ПАО «Опытный механический завод») на основании Приказа Фонда государственного имущества №-АТ от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., а также Перечня недвижимого имущества, переданного в собственность ОАО «Евпаторийский опытно-механический завод». Перечень составлен в соответствии с порядком подтверждения права собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Фонда государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №. Земельный участок под отчуждаемым нежилым зданием, по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый номер №, является собственностью муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.

Решением Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка и выдаче Государственного акта на право постоянного пользования землей открытому акционерному обществу «Евпаторийский опытный механический завод» для обслуживания производственной базы» открытому акционерному обществу «Евпаторийский опытный механический завод» предоставлен в постоянное пользование земельный участок из городских земель общей площадью 39295,26 кв.м. (в том числе 10000-земли сельскохозяйственного назначения) по адресу: 

<

адрес> для обслуживания производственной базы (т.1 л.д. 92)

Во исполнение решения Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ., на имя акционерного общества Евпаторийский опытный механический завод ДД.ММ.ГГГГ. выдан государственный акт 11-КМ № на право постоянного пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, площадью 3,93 га.(т.1 л.д. 116-124)

Как следует из извлечения из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, публичное акционерное общество «Опытный механический завод», идентификационный код 00415244, зарегистрировано в государственном реестре прав Украины. Учредителями являются организация арендаторов арендного предприятия «Опытный механический завод» и Фонд имущества Украины. Руководителем юридического лица является ФИО2 Адрес места нахождения: 

<

адрес>. (т.1 л.д.99-104)

Согласно информации официального сайта ФНС России, Евпаторийский опытный механический завод в рамках правового поля Российской Федерации не произвел свою перерегистрацию на территории Российской Федерации (т.1 л.д. 95)

В подпункте 7 пункта 1 статьи 1, пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

Согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками земельного налога признаются лица, владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (статья 388 Налогового кодекса Российской Федерации). Все остальные лица должны вносить плату за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в размере арендной платы, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, в том месте, где оно происходило.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 73 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - постановление Пленума N 73), согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 19 постановления Пленума N 73 указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

С учетом изложенного лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, возникшего в результате неосновательного пользования его имуществом, обязано доказать факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, отсутствие правовых оснований такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Согласно п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Из материалов дела, судом установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 39295 кв.м. Площадь объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером, находящихся в собственности, составляет 7110,7 кв.м. + 341,1 кв.м.= 7451,80 кв.м. В связи с изложенным доля ФИО1, в общей площади принадлежащих на праве собственности объектов недвижимости, составляет: 4,58% (341,1 кв.м.,/ 7451,80 кв. м. х 100). Доля земельного участка составляет 1 799,71 кв.м. (39 295 кв.м, х 4,58%).

При этом в течение спорного периода, ответчик не обладал ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в пункте 1 статьи 88 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем плательщиком земельного налога не являлся, вместе с тем, пользовался земельным участком, факт пользования ответчиком не оспаривался.

Исследовав обстоятельства настоящего спора и оценив представленные в дело доказательства, установив, что ответчик в спорный период без оформления соответствующего права и оплаты, пользовался земельным участком с кадастровым номером 90:18:010136:773, находящемся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, суд соглашается с доводами стороны истца, относительно того, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование данным земельным участком.

Как следует из материалов дела, представитель ответчика просила применить к заявленным исковым требования последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относить признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, само по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ., при этом требования о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком и процентов заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии претензии представленной истцом, ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с требованием об уплате денежных средств за пользование земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ. Ответом на претензию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не согласился с произведенным истцом расчетом задолженности (т.1 л.д. 7-11, 12)

Доказательств признания ответчиком указанной задолженности и совершения действий по ее погашению, суду представлено не было. Также суду не было представлено доказательств подтверждающих наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" - истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Таким образом, в связи с пропуском срока исковой давности, без уважительных причин в удовлетворении искового заявления ДИЗО администрации 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. следует отказать.

При этом требования истца к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. т.е. в пределах срока исковой давности, подлежат удовлетворению, а именно с ответчика в пользу бюджета 

<

адрес> Республики Крым подлежит взысканию задолженность в размере 335877 руб. 52 коп.

Расчет суммы неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ. рассчитывается исходя из размера арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком в соответствии с Постановлением Администрации 

<

адрес> Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитут, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Евпатория Республики Крым» (которое согласно решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № с ДД.ММ.ГГГГ. признано недействующим (т.1 л.д. 62-69); с ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с положениями Федерального закона Российской Федерации от 06.12.2021г. №390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» с учетом уровня инфляции и применением коэффициента 1,04; с ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с Порядком определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, утвержденного Решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым».

Расчет арендных платежей за пользование земельным участком, произведен следующим образом:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 67,89 х 1 799,71 / 366 х 103 дн. = 34 384,64 руб., то есть 10 181,86 руб. в месяц 2020г.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 67,89 х 1 799,71 х 1,037 = 126 703,06 руб., то есть по 10 558,59 руб. в месяц 2021г.; за период с 01.01.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ: 67,89 х 1 799,71 х 1,037 х 1,04/ 365 х 233 дн. = 84116,95 руб., то есть по 10 980,93 руб. в месяц 2022г. (по ДД.ММ.ГГГГ); за период с 22.08.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ: 71 132 201,95 х 3,75 % х 1,037 х 1,04 х 4,58 % / 365 х 133 дн. = 48010,24 руб., то есть за период 10 979,79 руб. в месяц 2022г. (с ДД.ММ.ГГГГ); за период с 01.01.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ: 36 445 947,37 х 6,76% х 4,58 % / 365 х 138 дн. =42 662,63 руб., то есть по 9 403,30 руб. в месяц 2023г.

Таким образом, плата за фактическое пользование земельным участком, подлежащая взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 335877 руб. 52 коп.

Доводы стороны ответчика относительно того, что ФИО1 не имеет обязанности перед муниципальным органом по внесению оплат за фактическое пользование земельным участком, ввиду произведения оплат в пользу публичного акционерного общества «Опытный механический завод» судом не могут быть приняты в силу следующего.

Положениями ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Статья 1 п. 5 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В процессе разрешения заявленного спора судом было установлено, что на имя акционерного общества Евпаторийский опытный механический завод ДД.ММ.ГГГГ. был выдан государственный акт № на право постоянного пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, площадью 3,93 га.

Как следует из материалов инвентарного дела, а именно копии приказа Фонда государственного имущества Украины № от ДД.ММ.ГГГГ., ОАО «Опытный механический завод» является правопреемником ОАО «Евпаторийский опытно механический завод» (т.4 л.д. 67-85)

Из справки выданной директором ПАО «Опытный механический завод» ФИО2 следует, что ежемесячные платежи за пользование частью земельного участка, по адресу: 

<

адрес> ФИО1 вносятся регулярно, задолженности у ФИО1 нет (т.4 л.д. 53)

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь" от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ (далее - Закон N 6-ФКЗ) 

<

адрес> и 

<

адрес> считаются принятыми в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Статьей 12 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ установлено, что на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в т.ч. подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, Автономной Республики Крым, 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, Республики Крым или города федерального значения Севастополя.

Согласно статье 3 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" юридические лица, а также иностранные граждане или лица без гражданства, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие земельные участки на право аренды или приобрести земельные участки в собственность. Переоформление прав, указанных в частях 2, 3 и 4 настоящей статьи, должно быть завершено до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено судом и не оспаривалось сторонами, договор аренды спорного земельного участка, между муниципальным органом и публичным акционерным обществом «Опытный механический завод» согласно вышеуказанной нормы заключен не был, право собственности на земельный участок также не оформлено.

Как по законодательству Украины (статья 2 Закона Украины "О плате за землю"), так и по законодательству Российской Федерации (статья 65 ЗК РФ), использование земли является платным.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что лицо, обладающее титульным правом постоянного пользования земельным участком, является плательщиком земельного налога, что подтверждается правовой позицией, высказанной в абзаце 7 пункта 1 Письма ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ N № "О земельном налоге".

Вместе с тем, публичное акционерное общество «Опытный механический завод» не привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации. В материалы дела также не были представлены документы, подтверждающие уплату земельного налога за спорный период.

Согласно ответа МИФНС № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за исх. №@, в базе данных налоговых органов информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. оплата земельного налога в отношении указанного объекта не поступала (т.1 л.д. 216 оборотная сторона)

Учитывая то обстоятельство, что публичное акционерное общество «Опытный механический завод» будучи зарегистрированным на территории государства Украины, не произвело свою перерегистрацию в рамках правового поля Российской Федерации, не оформило своих прав на спорный земельный участок, а также не производило оплат в спорный период земельного налога, в свою очередь произвело отчуждение в пользу ответчика ФИО1 нежилого объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, который также не оформил своих прав на долю земельного участка, суд приходит к выводу, что обязанность по внесению оплат за пользование частью земельного участка, соразмерно доле в праве собственности на объект недвижимости, возникла у ФИО1 именно перед собственником земельного участка - муниципальным образование городской округ Евпатория Республики Крым.

Факт, произведения ответчиком оплат за пользование частью земельного участка в пользу публичного акционерного общества «Опытный механический завод» не может служить основанием для освобождения ответчика от указанной обязанности в пользу собственника земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с положениями пунктов 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 37, 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). 

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу бюджета 

<

адрес> также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 37430 руб. 36 коп. 

Расчет процентов судом произведен следующим образом:

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Проценты 

с 

по 

дней 

3 839,06 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

4,25 

3 839,06 ? 31 ? 4.25% / 366 

13,82 р. 

+10 181,86 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за октябрь 2020) 

14 020,92 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

4,25 

14 020,92 ? 30 ? 4.25% / 366 

48,84 р. 

+10 181,86 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за ноябрь 2020) 

24 202,78 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

4,25 

24 202,78 ? 31 ? 4.25% / 366 

87,12 р. 

+10 181,86 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за декабрь 2020) 

34 384,64 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1 

4,25 

34 384,64 ? 1 ? 4.25% / 366 

3,99 р. 

34 384,64 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

4,25 

34 384,64 ? 30 ? 4.25% / 365 

120,11 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за январь 2021) 

44 943,23 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28 

4,25 

44 943,23 ? 28 ? 4.25% / 365 

146,53 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за февраль 2021) 

55 501,82 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22 

4,25 

55 501,82 ? 22 ? 4.25% / 365 

142,18 р. 

55 501,82 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

9 

4,50 

55 501,82 ? 9 ? 4.5% / 365 

61,58 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за март 2021) 

66 060,41 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

26 

4,50 

66 060,41 ? 26 ? 4.5% / 365 

211,76 р. 

66 060,41 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4 

5,00 

66 060,41 ? 4 ? 5% / 365 

36,20 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за апрель 2021) 

76 619,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

5,00 

76 619,00 ? 31 ? 5% / 365 

325,37 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за май 2021) 

87 177,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

5,00 

87 177,59 ? 15 ? 5% / 365 

179,13 р. 

87 177,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

5,50 

87 177,59 ? 15 ? 5.5% / 365 

197,05 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за июнь 2021) 

97 736,18 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

26 

5,50 

97 736,18 ? 26 ? 5.5% / 365 

382,91 р. 

97 736,18 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5 

6,50 

97 736,18 ? 5 ? 6.5% / 365 

87,03 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за июль 2021) 

108 294,77 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

6,50 

108 294,77 ? 31 ? 6.5% / 365 

597,85 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за август 2021) 

118 853,36 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

13 

6,50 

118 853,36 ? 13 ? 6.5% / 365 

275,15 р. 

118 853,36 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

17 

6,75 

118 853,36 ? 17 ? 6.75% / 365 

373,66 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за сентябрь 2021) 

129 411,95 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25 

6,75 

129 411,95 ? 25 ? 6.75% / 365 

598,31 р. 

129 411,95 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6 

7,50 

129 411,95 ? 6 ? 7.5% / 365 

159,55 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за октябрь 2021) 

139 970,54 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

7,50 

139 970,54 ? 30 ? 7.5% / 365 

862,83 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за ноябрь 2021) 

150 529,13 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

20 

7,50 

150 529,13 ? 20 ? 7.5% / 365 

618,61 р. 

150 529,13 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11 

8,50 

150 529,13 ? 11 ? 8.5% / 365 

385,60 р. 

+10 558,59 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за декабрь 2021) 

161 087,72 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

8,50 

161 087,72 ? 31 ? 8.5% / 365 

1 162,92 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за январь 2022) 

172 068,65 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

8,50 

172 068,65 ? 14 ? 8.5% / 365 

560,99 р. 

172 068,65 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

9,50 

172 068,65 ? 14 ? 9.5% / 365 

626,99 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за февраль 2022) 

183 049,58 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

20,00 

183 049,58 ? 31 ? 20% / 365 

3 109,34 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за март 2022) 

194 030,51 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11 

20,00 

194 030,51 ? 11 ? 20% / 365 

1 169,50 р. 

194 030,51 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

19 

17,00 

194 030,51 ? 19 ? 17% / 365 

1 717,04 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за апрель 2022) 

205 011,44 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4 

17,00 

205 011,44 ? 4 ? 17% / 365 

381,94 р. 

205 011,44 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

23 

14,00 

205 011,44 ? 23 ? 14% / 365 

1 808,59 р. 

205 011,44 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4 

11,00 

205 011,44 ? 4 ? 11% / 365 

247,14 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за май 2022) 

215 992,37 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

11,00 

215 992,37 ? 14 ? 11% / 365 

911,31 р. 

215 992,37 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

16 

9,50 

215 992,37 ? 16 ? 9.5% / 365 

899,48 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за июнь 2022) 

226 973,30 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25 

9,50 

226 973,30 ? 25 ? 9.5% / 365 

1 476,88 р. 

226 973,30 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6 

8,00 

226 973,30 ? 6 ? 8% / 365 

298,49 р. 

+10 980,93 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за июль 2022) 

237 954,23 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

21 

8,00 

237 954,23 ? 21 ? 8% / 365 

1095,24 р. 

+7438,69 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 

245392,92 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

10 

8,00 

245392,92 ? 10 ? 8% / 365 

537,85 р. 

+3542,24 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 

248935,16р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

19 

8,00 

248 934,65 ? 19 ? 8% / 365 

1 036,66 р. 

248 935,16 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11 

7,50 

248 934,65 ? 11 ? 7.5% / 365 

562,66 р. 

+10 979,79 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за сентябрь 2022) 

259 914,95 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

7,50 

259 914,95 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 655,62 р. 

+10 979,79 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за октябрь 2022) 

270 894,74 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

7,50 

270 894,74 ? 30 ? 7.5% / 365 

1 669,90 р. 

+10 979,79 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за ноябрь 2022) 

281 874,53 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

7,50 

281 874,5, ? 31 ? 7.5% / 365 

1 795,50 р. 

+10 979,79 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за декабрь 2022) 

292 854,32 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

7,50 

292 854,32 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 865,44 р. 

+9 403,30 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за январь 2023) 

302 257,62 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28 

7,50 

302 257,62 ? 28 ? 7.5% / 365 

1 739,02 р. 

+9 403,30 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за февраль 2023) 

311 660,92 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

7,50 

311 660,92 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 985,24 р. 

+9 403,30 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за март 2023) 

321 064,22 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

7,50 

321 064,22 ? 30 ? 7.5% / 365 

1 979,16 р. 

+9 403,30 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (за апрель 2023) 

330 467,52 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18 

7,50 

330 467,52 ? 18 ? 7.5% / 365 

1222,28 р. 

+5410,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность (по18 май 2023) Право требования процентов за май возникает с 01.06.2023г. 

Сумма основного долга: 335877,52 р. 

Сумма процентов: 37430,36 р. 

Учитывая изложенное, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком и процентов подлежат частичному удовлетворению, а именно с ответчика в пользу бюджета 

<

адрес> Республики Крым подлежат взысканию денежные средства за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 335877 руб. 52 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 37430 руб. 36 коп. 

В связи с частичным удовлетворением заявленных истцом требований, поскольку истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6933 руб. 08 коп.

руководствуясь, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Русский газ», ФИО2, Публичное акционерное общество «Опытный механический завод», администрация 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу бюджета 

<

адрес> Республики Крым задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 335877 (триста тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 52 (пятьдесят две) коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу бюджета 

<

адрес> Республики Крым проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 37430 (тридцать семь тысяч четыреста тридцать) руб. 36 (тридцать шесть) коп., с последующим взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения ответчиком обязательств, по уплате задолженности в размере 335877 (триста тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 52 (пятьдесят две) коп.

В удовлетворении остальной части требований искового заявления Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым - отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6933 (шесть тысяч девятьсот тридцать три) руб. 08 (восемь) коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца. 

Решение изготовлено в окончательно форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса