Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего ФИО12

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО10, действующего на основании доверенности,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 6 июля 2023 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик зарегистрировали брак, который расторгли ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ стороны вновь зарегистрировали брак, который расторгли ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами приобретено имущество на общую сумму 502168 рублей 94 копейки, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Указанное имущество было оформлено на имя ответчицы. 

Поскольку указанное имущество приобретено в период брака, просит разделить имущество, являющееся совместной собственностью сторон, установив общую долевую собственность по ? доли ФИО1 и ФИО2 в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем доводам и показал, что он с ответчицей находился в браке с 1997 года, неоднократно расторгая брак, и заключался вновь. В последний раз брак расторгли в 2023 году. В 2009 году они с ответчицей, находясь в браке, приобрели спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Названное имущество приобретено на средства от продажи квартиры, расположенной в р.

<

адрес>. Указанная квартира изначально представляла собой несколько комнат в общежитии. 2 комнаты были предоставлены ответчице ФИО2 до брака по договору социального найма, еще 2 комнаты были приобретены в браке (одна из которых проходная комната, не отнесенная к жилым). После объединения четырех комнат в общежитии в квартиру, проведения ремонта, они продали данную квартиру, и купили спорные жилой дом и земельный участок. В связи с тем, что дом и земельный участок были приобретены в период брака, считает их общим имуществом супругов, в связи с чем просит иск у удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и показала, что находясь в браке с истцом в 2009 году был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Несмотря на то, что имущество было приобретено в браке, оно не является совместной собственностью супругов, так как было приобретено на средства, вырученные ею от продажи квартиры, расположенной в р.

<

адрес>. Названная квартира представляла собой объединенные комнаты в общежитии. Две комнаты были получены совместно с ее детьми в 1994 году до брака с истцом. Затем, будучи в браке, по договору социального найма стороны получили еще 2 комнаты в общежитии. Указанные четыре комнаты (три жилые, одна – проходная), находясь в муниципальной собственности, были объединены в 

<

адрес>, которая была приватизирована ФИО2 в 2009 году. Истец в приватизации не участвовал. В связи с тем, что денежные средства на приобретение спорных жилого дома и земельного участка были получены ФИО2 от реализации ее личного имущества, полагает, что названные спорные объекты являются ее личной собственностью, не подлежащей признанию совместной собственностью супругов, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ФИО2 – ФИО10 в судебном заседании иск не признал и показал, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, были приобретены сторонами в 2009 году. Указанное спорное имущество было приобретено на средства, полученные ответчиком от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. При этом право собственности на указанную квартиру приобретено ФИО2 в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, в связи с чем данная квартиры не являлась совместной собственностью супругов. В силу норм семейного законодательства, денежные средства, полученные супругами от реализации личного имущества одного из супругов, являются его личным имуществом. Недвижимость, приобретенная на личные денежные средства одного из супругов, является личной собственностью такого супруга. В этой связи, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Кроме того, в связи с тем, что спорное имущество было приобретено в 2009 году, со ссылкой на ст. 200 ГК РФ, просил применить к спорным правоотношениям трехлетний срок исковой давности, который необходимо исчислять с момента первого расторжения брака сторонами - ДД.ММ.ГГГГ. Просит в иске отказать. 

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании представителем ответчика было заявлено о применении к спорным отношениям трехлетнего срока исковой давности, который следует исчислять с момента первого расторжения брачных отношений сторонами - ДД.ММ.ГГГГ. Указанный довод представителя ответчика, суд считает несостоятельным в силу следующего.

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не отрицалось стороной ответчика, истец выехал из спорного жилого дома в связи с постоянно возникающими конфликтными ситуациями, в феврале 2023 года. В предыдущие периоды расторжения брака между сторонами, спора о праве на дом и земельный участок по 

<

адрес> в р.

<

адрес>, между истцом и ответчиком не возникало. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что трехлетний срок исковой давности в рассматриваемом споре следует исчислять с момента выселения истца из спорного домовладения в феврале 2023 года. Следовательно, на момент обращения в суд с иском, срок исковой давности пропущен не был.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, который был расторгнут сторонами ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами вновь был заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в период брака ими было приобретено следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 714 кв.м., кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадь 70,8 кв.м., кадастровый №.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2.

В силу ч.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что брачный договор между сторонами не заключен, иного суду не представлено.

Из материалов дела следует и подтверждается показаниями сторон, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 и ФИО6 Стоимость отчуждаемого по договору имущества составила 600000 рублей. Расчет между сторонами произведен наличными денежными средствами до государственной регистрации договора.

Как установлено в судебном заседании и не отрицалось сторонами, оплата за спорный земельный участок и жилой дом произведены за счет денежных средств, полученных сторонами после продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Договор купли-продажи указанной квартиры заключен ФИО2 и ФИО7, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, при этом стоимость отчуждаемой квартиры составила 700 000 рублей, которые были уплачены покупателями продавцу до подписания договора купли-продажи. 

Из расписки, исследованной в судебном заседании, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила от ФИО7, ФИО8 650000 рублей в качестве оплаты стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели:

- ФИО8, который показал, что в 2009 году он совместно со своей супругой приобрели квартиру по 

<

адрес> р.

<

адрес> у ФИО2 Расчет за квартиру был произведен в порядке аванса наличными в размере 50 000 рублей, а также 650 000 рублей наличными перед заключением договора купли-продажи. Ему известно о том, что полученные от продажи квартиры денежные средства были оплачены ФИО2 в счет оплаты приобретаемого ею жилого дома, так как расчет за покупаемую им квартиру производился в отделении Сбербанка, где так же присутствовали люди, у которых, как ему пояснили тогда, ФИО11 покупала жилой дом. После получения от него наличных денежных средств, она передала их продавцам жилого дома;

- ФИО9, которая показала, что ответчик ФИО2 покупала у ее дочерей жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в р.

<

адрес>. Расчет был произведен наличными денежными средствами в отделении Сбербанка. 

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как разъяснено в абзаце четвертом п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, приобретена в собственность ответчика ФИО2 на основании безвозмездной гражданско-правовой сделки - договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору, квартира передается в собственность ФИО2 единолично. Истец ФИО1 в приватизации не участвовал, что не оспаривалось им в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, приобретены ФИО2 на денежные средства, полученные от продажи ее личного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на которую не распространялся правовой режим совместной собственности супругов. 

Учитывая положения семейного законодательства о том, что имущество приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, не является совместной собственностью супругов, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1 следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании индивидуального жилого дома общей площадью 70,8 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 714 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, а также признании права собственности на 1/2 долю за ФИО1 и 1/2 долю за ФИО2 на индивидуальный жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 714 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись