Дело №2-124/2025

УИД 53RS0015-01-2024-001522-40 

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 05 сентября 2015 года умерла ее бабушка К.Н.О. Завещания она не оставила. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., и жилого дома, площадью 79,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она (истец) и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 являются наследниками первой очереди по праву представления после смерти К.Н.О., поскольку дочь наследодателя и их (истца и ответчиков) мать Ц.Ж.В. умерла 04 ноября 2005 года. Иных наследников после смерти К.Н.О. не имеется. Ответчики отказываются от своей доли в наследстве в ее (истца) пользу. В силу своей правовой неграмотности и молодого возраста в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, однако фактически приняла его, поскольку на момент смерти К.Н.О. проживала с ней в одном жилом помещении, принимала меры к сохранению наследственного имущества, распоряжалась вещами умершей, пользовалась земельным участком и жилым домом, обрабатывала земельный участок, ремонтировала дом, несла бремя содержания наследственного имущества, принимала участие в похоронах бабушки. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, ссылаясь на пропуск срока для принятия наследства и отсутствие правоподтверждающих документов на спорное имущество. Вместе с тем, спорный земельный участок был предоставлен К.Н.О. в собственность на основании распоряжения Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области №46-рг от 07 октября 1992 года. Спорный жилой дом также принадлежал наследодателю К.Н.О. на праве собственности. Ее право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, действовала через представителя.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как усматривается из копии распоряжения Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 07 октября 1992 года №46-рг и архивной выписки из него К.Н.О. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,33 га в 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 декабря 2024 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 3300 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. 

Согласно выписке из похозяйственной книги №34 за 2013-2017 годы, выданной Администрацией Батецкого муниципального округа Новгородской области 24 января 2025 года, а также сведениям МП ОП по Батецкому району МО МВД России «Новгородский» от 04 февраля 2025 года за К.Н.О. на праве собственности числился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В указанном доме К.Н.О. была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти 05 сентября 2015 года одна. 

В соответствии с архивной выпиской из приложения к постановлению Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 14 сентября 2001 года №48 «Об утверждении почтовых адресов» дому К.Н.О. в 

<

адрес> присвоен номер №

По данным Управления Россреестра по Новгородской области от 15 января 2025 года в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № по ул

<

адрес>

Из сообщения ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 15 января 2025 года техническая документация на указанный жилой дом также отсутствует.

В соответствии с техническим планом здания от 12 декабря 2024 года, изготовленным кадастровым инженером, в границах земельного участка с кадастровым номером № находится здание, имеющее следующие характеристики: адрес здания: 

<

адрес>; назначение здания - жилой дом, количество этажей - один, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства здания - 1967, общая площадь здания - 79,6+/- 0,1 кв.м. 

С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются собственностью К.Н.О.., а потому подлежат включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти К.Н.О. умерла 05 сентября 2015 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ч.ч.1-2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из содержания ч.1 ст.1146 ГК РФ следует, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении и о заключении брака К.Н.О. приходилась матерью Ц.Ж.В.

Согласно копии свидетельства о смерти Ц.Ж.В. умерла 04 ноября 2005 года, т.е. до смерти наследодателя К.Н.О.

Из копий свидетельств о рождении и о заключении брака, а также записей актов о рождении следует, что Ц.Ж.В. приходилась матерью ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти К.Н.О. являлись ее внуки ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, наследующие по праву представления за свою умершую мать Ц.Ж.В.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 09 января 2025 года следует, что наследственное дело к имуществу К.Н.О. умершей 05 сентября 2015 года, не заводилось.

Аналогичные сведения содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы. 

Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. То есть о фактическом принятии наследства свидетельствуют только те действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании ч.1 ст.12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетели С.Г.В. и А.А.А. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, принадлежали К.Н.О.., умершей в 2015 году. Сразу после смерти К.Н.О.. указанными домом и земельным участком стала пользоваться ее внучка ФИО1, которая все это время поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, делает необходимые ремонты, окашивает земельный участок. Ответчики указанными объектами не пользовались, на них не претендуют. Иных наследников у К.Н.О. не имеется. 

Оснований не доверять пояснениям представителя истца, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали К.Н.О.. на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти К.Н.О. ее внучка ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по праву представления, вступила во владение спорным наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку она приняла меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. 

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 своих прав на наследственное имущество К.Н.О. не заявили, каких-либо доказательств нотариального или фактического принятия наследства не представили, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали. Иных наследников после смерти К.Н.О. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, к ФИО2, СНИЛС №, ФИО3, СНИЛС № ФИО2, СНИЛС №, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом площадью 79,6 кв.м., 1967 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года

Председательствующий М.А.Малышева