КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.ФИО1 05 августа 2024 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Каткасовой И.В.,

при секретаре Велькиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-409/2024 по исковому заявлению ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО3, ФИО4, ФИО5, требуя взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2020г. по 01.03.2024г. в размере 29829,45 руб., пени в размере 11094,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1428 руб. с каждого. 

В обоснование исковых требований указано, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является ресурсоснабжающей организацией, выступающей исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.01.2020 по 01.03.2024 ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) не исполнили, в результате чего образовалась задолженность в размере 893488, 35 руб., кроме того, поскольку ответчиками в установленный срок - ежемесячно до 10 числа - оплата коммунальных услуг не производилась, в связи с чем, истцом начислены пени в размере 33283,12 руб. Истец обратился к мировому судье судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области с заявлениями о вынесении судебного приказа, так, 19.08.2022 Мировым судьей вынесен судебный приказ №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ФИО6 поддержала исковые требования, уточняя, что поскольку ответчики являются собственникам жилого помещения по 1/3 доле каждый, следует взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, задолженность в равных долях.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, указывая на пропуск срока исковой давности.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая, что исковые требования не признают. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Услуги оказываются в соответствии с абз.2 п.6 раздела II постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Судом установлено, что ООО«СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Безенчукского района Самарской области. 

ФИО3, ФИО4, ФИО5. являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д.85-89).

Из представленного истцом расчета следует, что в период с 01.01.2020 по 01.03.2024 включительно оплата коммунальной услуги - отопление и горячее водоснабжение - ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере – 89487,00 руб. (л.д.93-94), а также пени в размере 27616, 50 руб. ( л.д.97).

Расчет суммы задолженности представленный истцом судом проверен и признан правильным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства, контррасчет суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 названного кодекса).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 указано, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

Таким образом, после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается в неистекшей части с учетом правила о ее удлинении. 

За защитой нарушенного права ООО «СамРЭК-Эксплуатация» дважды обращалось к мировому судье с требованием о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков.

На основании судебного приказа № от 31.05.2023, выданного мировым судьей судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», взыскано солидарно с ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО9 в пользу истца задолженность по уплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.01.2020 по 31.03.2023 в размере 70592, 94 руб., пени в размере 23722,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1514, 74 руб. (л.д.27), который отменен 07.11.2023г. определением мирового судьи судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области на основании возражений ФИО3 

Кроме того, на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Безенчукского судебного района 

<

адрес> по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», взыскано с ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по уплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.04.2023 по 01.04.2024 в размере 10247,03руб., пени в размере 833, 68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 204, 94 руб., который отменен 22.07.2024г. определением мирового судьи судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области на основании возражений ФИО3 

Поскольку ответчиком ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности, с учетом обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 29.05.2023г. и даты отмены судебного приказа 07.11.2023г. суд считает, что по требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2020г. по 30.04.2020г. пропущен срок исковой давности 

В связи с изложенным, учитывая расчет представленный истцом, с ответчика ФИО3, заявившей о пропуске срока исковой давности суд считает, что пропущен срок исковой давности по платежам за период с января по апрель 2020г. суд взыскивает задолженность по коммунальным платежам за период с 01.05.2020г. 02.02.2024г. в размере 27486,28 руб. (89488,35-7029,52 руб. (начисленная сумма за январь- апрель 2020) :3), пени в размере 10360, 43 руб. с учетом примененного срока исковой давности по платежам за январь – апрель 2020г.) (л.д.119-122). 

С ответчиков ФИО7 и ФИО4, не заявивших о пропуске срока исковой давности суд взыскивает задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2020г. по 01.04.2024г. в размере 29829,45 руб. и пени в размере 11094,37 руб. с каждого.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В связи с чем, с ФИО3, ФИО10 и ФИО4 в пользу ООО «СамРэк-Эксплуатация» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 1273, 44руб с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по внесению коммунальных платежей за период 01.05.2020 по 01.03.2024 в размере 27486,28 руб., пени в размере 10360, 43 руб., государственную пошлину в размере 1273, 44руб всего 39120, 15 руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (№ в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по внесению коммунальных платежей за период с 01.01.2020г. по 01.03.2024г. в размере 29829,45 руб. и пени в размере 11094,37 руб., государственную пошлину в размере 1273, 44 руб., всего 42197, 26 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (№) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по внесению коммунальных платежей за период с 01.01.2020г. по 01.03.2024г. в размере 29829,45 руб. и пени в размере 11094,37 руб., государственную пошлину в размере 1273, 44 руб., всего 42197, 26 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца. 

Мотивированное решение суда изготовлено 08 августа 2024г.

Судья 

Безенчукского районного суда 

Самарской области И.В. Каткасова 

Подлинный документ подшит в материалах дела № (63RS0№-34) находится в архиве Безенчукского районного суда 

<

адрес>.

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Безенчукского районного суда 

<

адрес> __________________________ И.В. Каткасова Секретарь судебного заседания __________________________ ФИО8«08» августа 2024г