Дело № 2-452/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Урусове А.У.,

с участием:

истца - ФИО4,

ответчиков - ФИО5, ФИО6,

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении общей долевой собственности. 

Истец ФИО4 в судебном заседании измененные исковые требования поддержал и пояснил, что ему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (дата обезличена) принадлежит 1/4 доля жилого дома, общей площадью 32,9 кв.м., и земельного участка общей площадью - 398 кв.м. расположенные по адресу: (адрес обезличен ). Сособственниками остальных долей указанного жилого дома являются: ФИО6 в 1/4 доли дома по договору дарения от (дата обезличена) от ФИО3, ФИО7 после смерти отца - ФИО1 в 1/4 доли дома и ФИО5 приобретшая право собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) от ФИО2. ФИО7, ФИО6, так же как и ему, согласно правоустанавливающим документам принадлежит по 1/4 доли жилого дома, ФИО5 согласно свидетельству о праве собственности принадлежит не 1/4 доля жилого дома, а часть дома общей площадью - 32,9 кв.м., фактическая используемая площадь ответчика в общедолевой собственности жилого дома. Принадлежащие им на праве собственности 1/4 доля дома являются обособленной частью жилого дома. У каждого из них в пользовании жилые комнаты, кухня, и коридор, земельные участки между ними также уже поделены заборами и каждый пользуется своим земельным участком по выделенным площадям согласно свидетельствам о праве собственности, у него право собственности на землю 398 кв.м., и никаких претензий на счет этого нет. Претензия возникла только по прекращению общей долевой собственности на дом, так как у ответчика согласно свидетельству о праве собственности уже прекращено право общей долевой собственности на дом. В настоящее время, в связи с тем, что он решил продать свою квартиру возникла необходимость в прекращении общей долевой собственности и государственной регистрации за права на часть жилого дома. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР ему было разъяснено право на прекращение долевой собственности и признание за ним права собственности на часть домовладения в судебном порядке. Просил суд удовлетворить его иск, прекратить его право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), выделить часть домовладения из общей долевой собственности, состоящую из части жилого дома, общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), признать за ним ФИО4, право собственности на часть домовладения, состоящую в целом из части жилого дома, общей площадью 32,9 кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования признали и считали исковое заявление ФИО4 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиками, поскольку признание иска ответчиками, заявлено добровольно, соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчиков, так и иных лиц.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчиков от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщены их письменные заявления об этом, за их личной подписью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Выделить ФИО4 в натуре 1/4 долю из общей долевой собственности домовладения в виде изолированной части жилого дома (две комнаты Литера А, Литер А1) с отдельным входом, расположенным по адресу: (адрес обезличен ) общей площадью 37,5 кв.м., состоящей из: жилой комнаты - 16,5 кв.м., жилой комнаты - 17,2 кв.м., кладовой - 3,8 кв.м., расположенного на земельном участке, общей мерою 1228 кв.м., в том числе приходящуюся на 1/4 долю ФИО4 - 398 кв.м. земельного участка.

Признать за ФИО4, (данные изъяты), право собственности на часть жилого дома, с отдельным входом, расположенным по адресу: (адрес обезличен ), состоящую из отдельной квартиры (номер обезличен), общей площадью 37,5 кв.м., состоящую из: жилой комнаты - 16,5 кв.м., жилой комнаты - 17,2 кв.м., кладовой - 3,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова