Дело № 2-2157/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Комковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, 3-и лицо: ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на доли земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

данные изъяты> долей жилого дома №, расположенного на данном земельном участке.

В судебное заседание истец не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает (л.д. 40).

Представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 34, 35).

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 40).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. 

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. При этом следует учесть, что пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу с 31.01.1998) предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли указанного дома на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ 9л.д. 15) и собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).

Как отмечалось выше, на земельном участке расположен жилой дом, сособственником которого является истец по настоящему делу, который имеет право пользования земельным участком в порядке ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ.

Поскольку истец является собственником доли жилого дома, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 

<

данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, 3-и лицо: ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на доли земельного участка, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.