УИД77RS0035-02-2025-009994-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2620/2025 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, указывая в исковом заявлении, что 28.09.2020 г. Решением Бабушкинского районного суда адрес по делу № 2-3013/20 взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по эмиссионному контракту № 0910-Р-211407286 от 04.12 2008 в сумме сумма и госпошлина в сумме суммаСудебным приставом - исполнителем ОСП по адрес №2 ГУФССП России по адрес в отношении должника - ФИО1, на основании выданного исполнительного листа ФС № 038837654, возбуждено исполнительное производство № 204747/21/77054-ИП от 15.10.2021. В ходе исполнительного производства судебным приставом - исполнителем было установлено, что согласно данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:Земельный участок, находящийся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер № 50:27:0040138:44, площадью 789 кв.адрес выписке ЕГРН от 11.04.2025 на адрес, находящемся по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер № 50:27:0040138:44, площадью 789 кв.м также находятся следующие объекты недвижимости Жилой дом, находящийся по адресу адрес, вн.тер.г. адрес. квартал 38, влд. 14, стр. 1. кадастровый номер № 77:22:0040138:8.В связи с изложенным истец просит суд обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на принадлежащее ФИО1 имущество: земельный участок, находящийся по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный округВороново, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер №50:27:0040138:44, площадью 789 кв.м., жилой дом. находяшийся по адресу адрес, вн.тер.г. адрес. квартал 38, влд. 14, стр. 1, кадастровый номер №77:22:0040138:8 площадью 84 кв.м., взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк госпошлину, уплаченную при подаче иска в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

 Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим емуимуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Как следует из п.1 ст.237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество,принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок жилые находящиеся на нём, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителемпо правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании установлено и следует из материалом дела, что 28 сентября 2020 года Решением Бабушкинского районного суда адрес по делу № 2-3013/20 взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по эмиссионному контракту № 0910-Р-211407286 от 04.12 2008 в сумме сумма и госпошлина в сумме сумма 

Судебным приставом - исполнителем ОСП по адрес №2 ГУФССП России по адрес в отношении должника - ФИО1, на основании выданного исполнительного листа ФС № 038837654, возбуждено исполнительное производство № 204747/21/77054-ИП от 15.10.2021. 

В ходе исполнительного производства судебным приставом - исполнителем было установлено, что согласно данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: адрес, находящийся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер № 50:27:0040138:44, площадью 789 кв.м. 

Согласно выписке ЕГРН от 11.04.2025 на адрес, находящемся по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер № 50:27:0040138:44, площадью 789 кв.м также находятся следующие объекты недвижимости Жилой дом, находящийся по адресу адрес, вн.тер.г. адрес. квартал 38, влд. 14, стр. 1. кадастровый номер № 77:22:0040138:8.

Таким образом, требования об обращении взыскания на предмет залога автомобиль: земельный участок, находящийся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер №50:27:0040138:44, площадью 789 кв.м., жилой дом, находящийся по адресу адрес, вн.тер.г. адрес. квартал 38, влд. 14, стр. 1, кадастровый номер Nº 77:22:0040138:8 площадью 84 кв.м. в соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ и ст. 85 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом – удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на принадлежащее ФИО1 имущество: земельный участок, находящийся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 38, земельный участок 14, кадастровый номер №50:27:0040138:44, площадью 789 кв.м., жилой дом, находящийся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес. квартал 38, влд. 14, стр. 1, кадастровый номер №77:22:0040138:8 площадью 84 кв.м.

Взыскать с ФИО1(паспортные данные) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН

<

***>) судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 октября 2025 года

Судья В.В. Кармашев