Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 01 ноября 2017 года 

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солодовой А.А., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Дерягине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования ФИО1 сослалась, на то, что она является единоличным собственником квартиры общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, условный № (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 08 февраля 2013 года серии 50-АД №). Истица указала, что между ней и ответчиком заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, удостоверенное нотариусом, согласно которого стороны пришли к соглашению о том, что спорная квартира остается в собственности истицы, последняя выплачивает ответчику 1 781 000 рублей в счет компенсации за имущество перешедшее в единоличную собственность ФИО1 Согласно п.6 вышеуказанного соглашения ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> полностью освободить указанную квартиру в течение трех месяцев со дня вступления решения суда о расторжении брака между ним и ФИО3 Истицей. Истица указала и вышеуказанным соглашением подтверждается, что денежные средства в размере 1 781 000 рублей были переданы истицей ответчику в присутствии нотариуса нотариального округа г. Звенигород Московской области ФИО4

После регистрации права собственности на спорную квартиру 18.03.2013 ФИО1 зарегистрировала ответчика в своей квартире как члена семьи.

04 июля 2016 года брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г. Мичуринска Тамбовской области от 03 июня 2016 года (свидетельство о расторжении брака от 11 июля 2016 года серии №). При таких обстоятельствах с 04 июля 2016 года (дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака) ФИО2 стал бывшим членом семьи истца.

Ответчик с октября 2016 года выехал из указанной квартиры и вывез свои вещи. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, они не имеют общего бюджета и не ведут совместного хозяйства, истица одна несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилья и оплате квартплаты и коммунальных платежей. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется».

На основании изложенного истица просит суд признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, по средствам электронной почты направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившегося в судебное заседание истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о слушании дела.

Суд, проверив материалы дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 288 ГК РФ и в силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может сдавать это жилое помещение для проживания на основании договора. В связи с этим положением закона правом пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей гражданину на праве личной собственности, могут обладать только члены семьи собственника и граждане, с которыми заключен договор найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире № 

<

адрес> с 04.12.2014 зарегистрирована истица, с 18.03.2013 ответчик, а с 24.03.2015 несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 74,5 кв.м. 

11 августа 2006 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен брак.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 23 апреля 2016 года было заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, которым установлен иной, отличный от законного, режим собственности на имущество, приобретенное супругами в период брака, а также на будущее имущество супругов.

В соответствии с п. 3 Соглашения: в собственности ФИО7 остается квартира, общей площадью 74,5 кв.м, этаж 4, расположенная по адресу: 

<

адрес> автомобиль марки CHEVROLET, KLAN (J200/Chevrolet Lacetti), модификация (тип) транспортного средства легковой комби хетчбек (по ПТС легковой), идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска, модель № двигателя №, кузов № №, цвет черный государственный регистрационный знак №.

Согласно п.п. 4 и 5 Соглашения: стороны пришли к соглашению о размере денежной компенсации, подлежащей выплате ФИО7 ФИО2 в возмещение полученного ею имущества: в размере 1781000 (один миллион семьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, что соответствует по курсу ЦБ РФ на 23 апреля 2016 года 27400$ (двадцать семь тысяч четыреста) долларов США. С-ны подтверждают, что расчет между ними произведен полностью при подписании настоящего соглашения: ФИО7 выплатила ФИО2 денежную компенсацию в размере 1781000 (один миллион семьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, что соответствует по курсу ЦБ РФ на 23 апреля 2016 года 27400$ (двадцать семь тысяч четыреста) долларов США. 

Согласно п.6 Соглашения: ФИО2 обязуется сняться в регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес> (сто семьдесят шесть) и полностью освободить указанную квартиру от своих вещей в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решение суда о расторжении брака между ним, ФИО2 и КУЛЕШОМ ФИО7

ФИО9 (Чемная) С.И. является собственником квартиры общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании акта приема-передачи квартиры №ЗА (176) от 31.10.2012, (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 08 февраля 2013 года серии 50-АД №).

В свидетельстве о расторжении брака указано, что брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен 04 июля 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г. Мичуринска Тамбовской области от 03 июня 2016 года (свидетельство о расторжении брака от 11 июля 2016 года серии I-КС №). 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, с 04.07.2016 ответчик ФИО2 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

В ходе рассмотрения дела судом направлялись запросы для установления фактического места жительства ответчика. 

Так, из ответа техника управляющей компании – ООО «Управляющая компания «Восточный», осуществляющей управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также владение, пользование и в установленных пределах распоряжение общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме, следует, что в квартире № по указанному адресу ответчик ФИО2 не проживает с 04 октября 2016 года. 

Из заявления ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, адресованного в адрес суда, и поступившее по средствам электронной связи следует, что ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных истицей требований в полном объеме. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно покинул квартиру № № по адресу: 

<

адрес>, забрав все свои вещи и больше там не проживает. 

Решением мирового судьи судебного участка №4 г. Мичуринска Тамбовской области от 03 июня 2016 года брак ответчика с собственником жилого помещения ФИО1 был расторгнут и членом ее семьи он не является. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как истец с ответчиком совместно не проживают, не ведут совместного хозяйства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истицы, его право пользования квартирой, принадлежащей истцу, подлежит прекращению.

Так как ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок.

Также суд не находит правовых оснований для предоставления ответчику другой жилой площади.

Ответчик не представил в суд доказательств того, что спорная квартира является совместным имуществом истца и ответчика.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлена в суд квитанция об уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которую надлежит взыскать с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, Дата обезличена года рождения, жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, Дата обезличена года рождения в пользу ФИО1 Дата обезличена года рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (Триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение одного месяца через Звенигородский городской суд Московской области.

Председательствующий судья А.А. Солодова