УИД 26RS0035-01-2021-000159-10

Дело № 2 – 330/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 05 марта 2021 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Воробьевой И.А.,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Шпаковского района Писаренко Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в суда исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Указала, является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В жилом доме проживает ответчик, который вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в качестве ее мужа. Отношения с ответчиком не сложились, брак расторгнут судом ДД.ММ.ГГГГ. 

Считает, что ответчик право пользования жилым помещением не сохранил, не является членом семьи, договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал. Истец также указала, что ответчик обязательства по оплате коммунальных платежей не несет. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Указать в решении суда о том. что данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительности причин отсутствия суду не сообщил.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ОМВД России по Шпаковскому району, уведомленное о дате и времени судебного заседания, не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Старший помощник прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

С учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, а также учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Денежной А.Е. и ФИО1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением. По настоящему договору Денежная А.Е. передала ФИО1 бесплатно в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом с надворными постройками. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками площадью 53,2 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книги на домовладение по 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворяя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не являются, какое-либо соглашение между участниками спора о пользовании жилым помещением не заключалось, что препятствует ФИО1 реализовать свое право на использование принадлежащего ей имущества в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования и признавая ответчика утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, суд исходит из того, что проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает ее право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, таких доказательств материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 10 марта 2021 года.

Председательствующий судья А.И. Дирина