№2-167/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чернышковский 20 июля 2021 года

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в Чернышковский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, указав, что они, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного 06.11.2018 года, приобрели право общей долевой собственности ? на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации №.

В данном доме, согласно справки ОМВД РФ по Чернышковскому району Волгоградской области зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ФИО3 по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, её личные вещи в жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг не несёт. Без заявления и личного присутствия самой ФИО3, снять её с регистрационного учёта в миграционном пункте Чернышковского отделения МВД России по Волгоградской области им отказали. Место нахождения ответчика на настоящее время, не известно. Членом семьи ответчик никогда не являлась. 

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, также ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, в суд возвратились конверты с отметкой «истек срок хранения». Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений, относительно заявленных исковых требований, не представила.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3, на день рассмотрения дела, зарегистрирована по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, р.

<

...>. 

Извещения о времени и месте судебного заседания с уведомлением о слушании дела, были направлены судом по указанному адресу, то есть по последнему известному истцам месту регистрации ответчика, в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что извещения о вызове ответчика на 07.07.2021 года, 20.07.2021 года, были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

При таких обстоятельствах, не сообщение ответчиком о своем месте жительства и не получении корреспонденции по месту регистрации, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дне, времени и месте рассмотрения дела, расценивает его неявку в судебное заседание по не уважительной причине, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом по делу установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Из справки ОМВД РФ по Чернышковскому району следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, вместе с ФИО4, ФИО2. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что между ответчиком и истцами, отсутствует какое-либо соглашение о порядке использования жилого помещения, находящегося в собственности истца, ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, добровольно с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные действия ответчика нарушают жилищные права истца, установленные Жилищным кодексом РФ, в связи с чем считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бурлачка