РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 г. 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в наследственную массу после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что при жизни его мать обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако, регистрация права осуществлена после ее смерти, в связи с чем нотариус отказался включать указанный земельный участок в наследственную массу. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве третьих лиц к рассмотрению дела привлечены ФИО3, Лапа Н.С., нотариус ФИО4 

В судебном заседании ФИО1, одновременно представляющий интересы Лапы Н.С., заявленные требования поддержал в полном объеме, просил заявление удовлетворить, поскольку все документы на земельный участок были подготовлены и собраны в установленном законом порядке. 

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> ФИО5, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав заявителя и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении ФИО1 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 имела в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов – для размещения индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решением КУИиЗ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предварительно согласовано предоставление земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, в собственность для размещения индивидуального жилого дома. 

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №.

Решением КУИиЗ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу для размещения жилого дома. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. 

Согласно материалам наследственного дела, указанный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., не включен. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, действующий по доверенности от ФИО2, обратился в Многофункциональный центр РБ с заявлением о регистрации права собственности последней на земельный участок, предоставив пакет документов. 

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 подано заявление о приостановлении государственной регистрации в связи с ожиданием ответа на запрос, направленный в КУИиЗ 

<

адрес>. 

Как следует из свидетельства о праве собственности, право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из содержания ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции, действующей на момент обращения истца с заявлением о регистрации права собственности, государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. 

Таким образом, с учетом установленного законом срока для осуществления регистрации права собственности, право ФИО2 на земельный участок подлежало регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ввиду приостановления процедуры регистрации по причине истребования необходимых документов у КУИиЗ 

<

адрес>, которые были представлены и подтвердили наличие оснований для регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок. При этом оснований для отказа в регистрации права собственности на земельный участок за ФИО2 судом не установлено, все необходимые документы при подаче заявления о регистрации права собственности были представлены. Таким образом, суд приходит к выводу, что несвоевременная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный ФИО2 в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа во включении его в наследственную массу. 

Кроме того судом принято во внимание решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., которым установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположен самовольно возведенный жилой дом, который по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, филиал по РБ имеет следующую историю домовладения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО1

Также в рамках указанного гражданского дела установлено, что истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, что в совокупности с другими доказательствами свидетельствует о владении умершей ФИО2 указанным земельным участком на праве собственности. 

Принимая во внимание, что наследодатель при жизни свое право на получение участка в собственность реализовал путем обращения в КУИиЗ 

<

адрес>, спорный земельный участок предоставлен наследодателю в установленном законом порядке уполномоченным органом местного самоуправления, земельный участок поставлен на кадастровый учет и находился длительное время в фактическим пользовании ФИО2, о чем свидетельствует факт возведения на нем жилого дома, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов – для размещения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Судья: Н.А. Кузубова