УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 марта 2024 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/2024 по иску ФИО1 к А. городского округа Клин об установлении юридического факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что /дата/ года умерла его мать ФИО2, которой на праве собственности принадлежала /данные изъяты/ доля жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, и земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, при доме. Завещание не составлялось.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и /дата/ ему выдано свидетельство о праве на наследство на /данные изъяты/ долю жилого дома.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было указано, поскольку мать при жизни не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Земельный участок предоставлялся матери на основании Постановления Главы Администрации /номер/ от /дата/, свидетельство о праве собственности на землю не сохранилось.

Также, в похозяйственной книге по д. /адрес/ Администрации Новощаповского сельского округа Клинского района за 1991-1996, 1997- 1998 значится ФИО2 как правообладатель земельного участка площадью /данные изъяты/ га при доме /номер/ в д. /адрес/.

Указанный земельный участок является ранее учтенным и, согласно выписке из ЕГРН от /дата/, имеет следующие характеристики: кадастровый номер /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес местоположения: /адрес/.

В особых отметках выписки содержится следующая запись: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничении прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность, правообладатель: ФИО2. 

Понятие «ранее учтенного земельного участка» следует из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости). Ранее учтенным считается земельный участок, учет второго был произведен до введения в действие законодательства о государственном кадастре недвижимости, вследствие чего кадастровый учет осуществлен не был. Согласно ч. 4 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества

Также, имеются налоговые уведомления в отношении данного земельного участка и несколько оплаченных квитанций по земельному налогу.

Истец просит:

1. Установить юридический факт владения на праве собственности и включить в наследственную массу ФИО2, умершей /дата/ года, земельный участок кадастровый номер /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес местоположения: /адрес/.

2. Признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти матери право собственности на вышеуказанный земельный участок.

3. Указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности истца на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика, администрации городского округа Клин, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.9 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1, пунктами 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что /дата/ года нотариус выдал истцу Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти его матери ФИО2, умершей /дата/ года, на /данные изъяты/ долю жилого дома, находящегося по адресу: /адрес/. (л.д. 10).

Согласно сведениям Архивного управления администрации городского округа Клин, Постановлением /номер/ от /дата/. ФИО2 выделен земельный участок площадью /данные изъяты/ га в д. /адрес/. (л.д. 18).

Согласно записям в похозяйственной книге по д. /адрес/ администрации Новощаповского сельского Совета народных депутатов за 1991-1996 годы значится ФИО2 как правообладатель земельного участка площадью /данные изъяты/ га при доме /номер/ в д. /адрес/. (л.д. 20-22).

Согласно записям в похозяйственной книге по д. /адрес/ за 1996-2001 годы значится ФИО2 как правообладатель земельного участка площадью /данные изъяты/ га при доме /номер/ в д. /адрес/. (л.д. 23-25).

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/., земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: /адрес/. 

В особых отметках данной выписки содержится запись, что правообладателем земельного участка является ФИО2. (л.д. 16-17).

Оценив вышеперечисленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 являлась собственником спорного земельного участка, который ей выделен в установленном законом порядке и после смерти наследодателя в порядке наследования по закону перешел в собственность истца, принявшего наследство после смерти своей матери путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить. 

2. Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 на день своей смерти, /дата/ года, земельным участком с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес местоположения: /адрес/, и включить его в наследственную массу ФИО2 после её смерти.

3. Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после его матери ФИО2, умершей /дата/ года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес местоположения: /адрес/.

4. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2024 года.

Судья –