Дело № 2-2691/2019 

№... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требования указал, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ..., лицевой счет №....

Указанный дом обслуживается (марка обезличена) Ответчики не оплачивают оказанные жилищно-коммунальные услуги.

(марка обезличена) являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (дата). с АО «Теплоэнерго», согласно которому (марка обезличена) уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

За период с (дата). по (дата). образовалась задолженность по основному долгу на сумму 96 493,85 руб.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно расчету, сумма начисленных пеней составляет 24 332,32 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с (дата). по (дата). в сумме 96 493,85 руб., пени в размере 24 332,32 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 616,52 руб.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО6 (по устному ходатайству) в судебном заседании не оспаривал факта задолженности, поддержали доводы отзыва на иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, получателями жилищно-коммунальных услуг оказанных АО «Теплоэнерго» в жилом помещении расположенном по адресу: ... являются ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.24, 25).

Управление многоквартирным домом №... по ... осуществляет АО «Домоуправляющая компания ...».

Между (марка обезличена) и АО «Теплоэнерго» (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которому (марка обезличена) уступило свое право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго» (л.д.6). 

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с (дата) по (дата).

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за указанный период составляет 96 493,85 руб. 

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был отменен (л.д.23).

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчиками допущена задолженность по коммунальным платежам. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с (дата) по (дата). составляет 24 332,32 руб. 

Ответчиком ФИО1 заявлено о несоразмерности размера пени, просит уменьшить размер пени, применив ст. 333 ГК РФ.

Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом всех обстоятельств дела, периода и суммы задолженности, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 14 300 рублей. 

В соответствии со ст. 98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 616 руб. 52 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 96 493 рубля 85 копеек, пени в размере 14 300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 616 рублей 52 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко